工程招投标管理课件

工程招投标管理课程欢迎参加工程招投标管理课程本课程将全面介绍招投标过程，帮助您掌握关键技能和知识课程介绍课程目标课程内容掌握工程招投标的基本原则和流涵盖招标文件编制、评标方法、程合同签订等关键主题学习方式理论讲解与实践案例相结合，促进深入理解公开招标的定义和特点定义特点公开招标是指招标人以公开方式邀请不特定的法人或者其他组织公开性强、竞争充分、透明度高，有利于选择最优秀的投标人投标招标的基本原则公平性公正性公开性确保所有投标人享有平等的机会和权利评标过程和结果客观公正，不偏不倚招标信息和过程公开透明，接受监督招标的基本程序招标准备1确定招标方式，编制招标文件发布招标公告2在指定媒体发布招标信息投标3投标人提交投标文件开标和评标4公开开标，评标委员会进行评审确定中标人5根据评标结果确定中标人并公示公开招标的各个阶段招标公告发布招标信息，吸引潜在投标人资格预审筛选符合条件的投标人投标投标人准备和提交投标文件评标评标委员会评审投标文件招标文件的编制招标项目说明投标人资格要求详细描述项目背景、规模和要求明确投标人需具备的资质和条件评标标准合同条款制定客观、公正的评标标准和方拟定公平合理的合同条款和条件法投标文件的编制技术方案报价文件详细说明项目实施方案和技术特点提供合理、具有竞争力的价格方案资质证明提供企业资质、业绩等相关证明材料评标的基本程序初步评审1检查投标文件是否符合基本要求详细评审2对通过初审的投标文件进行深入分析评分排序3根据评标标准对投标文件进行打分和排序推荐中标候选人4确定排名靠前的投标人作为中标候选人评标方法最低评标价法综合评估法以价格为唯一评判标准，选择符合要求且报价最低的投标人综合考虑技术方案、报价、企业实力等因素，选择综合得分最高的投标人招标过程中常见的问题串通投标资格限制投标人之间或与招标人串通，影不合理限制或者排斥潜在投标人响公平竞争评标不公信息泄露评标过程不透明，存在暗箱操作招标人泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况中标单位的确定评标委员会推荐评标委员会根据评标结果推荐中标候选人招标人确认招标人确认中标人，不得随意更改评标委员会的推荐中标通知向中标人发出中标通知书，同时通知其他投标人公示在指定媒体上公示中标结果，接受社会监督合同的签订合同内容签订时限根据招标文件和中标人的投标文件确通常在中标通知书发出后日内签订30定合同条款合同法律效力签订的合同对双方具有法律约束力履约保证金目的金额保证中标人履行合同义务，防止通常为合同金额的至，具2%10%违约行为体比例在招标文件中明确形式退还可以采用现金、银行保函或保险合同履行完毕后，无质量问题即公司保函等形式可退还履约保证金工程变更与合同调整工程变更合同调整因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程内容或范围的改变根据工程变更情况，对合同价格、工期等内容进行相应调整工程质量监管质量标准监理制度严格执行国家和行业质量标准委托专业监理单位进行全过程质量监督质量验收分阶段进行质量验收，确保工程质量工程款项支付1234预付款进度款竣工结算质保金合同签订后支付，通常为合根据工程进度定期支付，通工程验收合格后，进行最终留存合同金额的作3%-5%同金额的常每月或每季度支付结算和支付为质保金，保修期满后支付10%-30%工程竣工验收竣工报告施工单位提交竣工报告和相关资料验收准备组织验收小组，制定验收方案现场验收对工程质量、功能等进行全面检查验收结论形成验收意见，出具验收报告工程保修责任保修期限保修范围一般建筑工程为年，部分重要设施可延长至年包括工程主体结构、屋面防水、供热系统等25保修义务责任追究施工单位应及时处理保修期内出现的质量问题对于故意隐瞒或拖延处理的，可追究法律责任工程材料及设备采购招标采购质量控制对于重要材料和设备，应通过招标方式选择供应商严格把控材料和设备质量，确保符合设计和规范要求在招投标中的应用BIM三维可视化工程量计算直观展示项目设计，提高理解和决策准确快速计算工程量，提高报价精度效率协同工作促进各方信息共享，提高招投标效率政府采购招标的特点法律规范透明度高严格遵守政府采购法及相关法规采购信息公开发布，过程接受监督预算控制政策导向采购金额受政府预算限制体现节能环保、支持中小企业等政策要求政府采购的基本程序需求确认1采购人确定采购需求和预算采购方式选择2根据采购金额和性质选择适当的采购方式公告发布3在指定媒体发布采购信息组织采购4接收投标、组织评标、确定中标人合同签订5与中标人签订采购合同政府采购的评标方法最低评标价法综合评分法适用于采购标准化程度高、质量差异小的货物或服务综合考虑价格、技术、服务等因素，适用于复杂项目政府采购中常见问题围标串标利益冲突投标人之间串通，影响公平竞争采购人与供应商存在利益关联采购文件不规范采购需求描述不清晰，评标标准不合理总承包制的招投标EPC范围广技术要求高包括设计、采购、施工全过程对投标人的综合实力要求较高风险转移合同复杂项目风险主要由承包商承担合同条款更为复杂，需细致谈判设计施工总承包的招投标-优势挑战设计与施工紧密结合，有利于优化方案，缩短工期对投标人的设计和施工能力都有较高要求，需要合理评估施工总承包的招投标资格预审筛选具备相应资质和实力的承包商技术标评审评估施工方案的可行性和优越性商务标评审考虑报价合理性和企业实力综合评定综合考虑各方面因素，确定中标人方式招标的特点BOT项目周期长投资金额大包括建设期和特许经营期，通常长达需要投标人具有强大的融资能力数十年运营能力要求高需要考虑投标人的长期运营和管理能力建设项目招标投标的相关法规招标投标法政府采购法规定招标投标活动的基本原则和规范政府采购行为，提高采购效程序率建筑法反不正当竞争法规定建筑活动中的招标投标要求防止串通投标等不正当竞争行为。