建筑工程定额与预算课件

建筑工程定额与预算本课程将深入探讨建筑工程定额与预算的核心概念、编制方法及应用实践，为您提供全面的理论知识和实用技能定额概述定义应用影响建筑工程定额是规定单位工程量所需它是编制预算、进行成本核算的重要定额直接影响工程造价和项目管理的各项消耗的标准依据效率定额的定义标准化工具数据基础定额是建筑工程中规定单位工程它为工程预算和成本核算提供了量所需各项消耗的标准化工具可靠的数据基础管理依据定额是项目管理和成本控制的重要依据定额的作用预算编制为工程预算提供准确的数据支持，确保预算的科学性成本控制为项目成本管理提供标准，帮助识别和控制成本偏差合同管理作为工程合同价格确定和调整的重要依据绩效评估为评估施工效率和质量提供客观标准定额的特点标准化动态性定额提供了统一的工程量计算标准，定额需要定期更新，以反映技术进步便于各方使用和比较和市场变化层次性定额包括国家、行业和企业多个层次，适用范围不同定额的组成管理费及利润1机械费2材料费3人工费4定额主要由这四个部分组成，每个部分都对工程造价有重要影响人工费定义计算方法影响因素人工费是指直接从事施工作业的工人工资通常按工日数乘以工日单价计算，考虑工受地区经济水平、工种稀缺程度和施工难和福利费用种和技能等级度等因素影响材料费定义范围计算方法材料费包括主材、辅材和周转材根据材料用量和市场价格，考虑料的费用运输和损耗价格变动材料价格波动对工程造价影响较大，需及时调整机械费设备折旧1考虑机械设备的使用寿命和折旧率运行费用2包括燃料、电力和维修保养费用操作工资3机械操作人员的工资和福利安拆费用4大型设备的安装、拆卸和运输费用管理费及利润管理费利润计算方法包括项目管理人员工资、办公费用等间合理的利润水平，确保企业可持续发展通常按直接费用的一定比例计算，因项接成本目类型而异定额的编制收集数据1从实际工程中收集消耗数据和生产效率信息统计分析2对收集的数据进行统计分析，确定合理的消耗水平专家论证3组织专家对初步编制的定额进行审核和论证试行修订4在部分工程中试行，根据反馈进行修订完善定额编制的依据法规标准统计数据遵循国家相关法律法规和技术标准基于大量工程实践的统计数据技术水平反映当前建筑行业的平均技术和管理水平定额编制的原则科学性代表性经济性采用科学的统计方法和分析技术，确保定反映行业平均水平，具有广泛的适用性在保证质量的前提下，体现合理的经济效额的准确性益定额编制的流程准备工作确定编制范围，制定工作计划数据收集通过调查、测算等方式收集原始数据数据分析对收集的数据进行统计分析和处理编制初稿根据分析结果编制定额初稿定额的应用定额在建筑工程的全生命周期中都有广泛应用，从预算编制到最终决算预算编制工程量计算定额套用根据图纸和规范计算各项工程量选择合适的定额项目，计算各项费用取费计算汇总分析按规定计算各项取费，如管理费汇总各项费用，形成完整的工程、利润等预算工程结算收集资料1整理施工过程中的各项资料和变更记录复核工程量2根据实际施工情况，复核和调整工程量调整单价3根据合同约定和市场变化，调整相关单价编制结算书4汇总各项费用，编制最终的工程结算书工程变更变更原因变更流程费用调整设计修改、现场条件变化或业主要求等因提出变更申请、审核批准、确定变更范围根据定额和合同约定，计算变更带来的费素导致工程变更和费用影响用增减工程决算审计1汇总分析2费用核实3资料收集4工程决算是项目完成后的最终财务总结，涉及多个环节和部门的协作工程预算概述成本估算目标设定预算是对工程总成本的科学估算为项目实施提供成本控制的目标合同基础是工程合同价格确定的重要依据预算的定义成本预测管理工具对工程项目全过程成本的科学预是工程造价管理和成本控制的重测和合理安排要工具决策依据为项目投资决策和资金筹措提供依据预算的作用投资控制为项目投资提供科学依据，控制总体投资规模成本管理为项目实施过程中的成本控制提供基准合同定价作为工程合同价格确定的重要基础资金筹措为项目融资和资金安排提供依据预算的编制依据设计文件定额标准包括施工图纸、设计说明等技术文件使用适用的工程量计算规则和预算定额取费标准市场信息遵循相关的费用计算标准和取费规定参考当前市场价格信息，确保预算的时效性预算编制1234图纸会审工程量计算套用定额其他费用审核设计图纸，明确工程范根据图纸和规范计算各项工选择合适的定额项目，计算计算间接费用、税金等其他围和技术要求程量直接费用费用项目工程量计算原则方法复核遵循工程量计算规则，确保准确性和一致采用手工计算或专业软件，根据图纸尺寸采用交叉检查等方法，确保计算结果的准性进行计算确性单价确定定额单价市场询价根据工程特点选择适用的预算定对于非标准项目，通过市场询价额确定单价价格调整审核确认根据市场变化和项目特点对单价单价需经过审核确认，确保其合进行调整理性费用汇总直接费1包括人工费、材料费和机械费等间接费2包括管理费、利润等其他费用3如规费、税金等总造价4汇总所有费用，得出工程总造价预算编制编制说明说明预算编制的依据、原则和方法费用计算表详细列出各项费用的计算过程汇总表汇总各类费用，形成总预算附件资料包括工程量计算书、询价单等支持性文件预算管理动态管理平衡控制随工程进展不断更新和调整预算在各项目间合理分配资金，保持总体平衡合同管理将预算与合同管理紧密结合预算的执行分解落实过程监控及时调整将总预算分解到各个工作包和责任单位定期比对实际支出与预算，分析偏差原因根据实际情况适时调整预算，确保其可行性预算的控制目标设定责任划分12制定明确的成本控制目标明确各部门和个人的预算责任过程监督绩效评估34建立预算执行的监督机制将预算执行情况纳入绩效考核预算的调整调整原因调整程序工程变更、市场波动或不可抗力按照规定流程提出申请、审核和因素导致预算调整批准预算调整影响分析执行跟踪评估预算调整对项目整体的影响跟踪调整后预算的执行情况，确保效果。