临街门面租赁合同书标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地甲方____________乙方:_____________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将坐落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作—使用

二、租期从年—月—日起至年—月—日止（即年）

三、年租金万元整，乙方于每年月份向甲方交清年的租金，（支付时间与金额双方协商）

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付—元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理

七、合同期内，甲方应提供水、电供应，产生的水、电、物业费用由乙方承担

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个1月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也3必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外3另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字身份证号身份证号签订日期:。