二手房买卖合同模板正式版

（标准版合同协议书）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《民法典》、《—市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守第一条转让房屋情况甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；甲方所售房屋所有权证号为;号；,房屋土地使用权证号为；号；；甲方所售房屋建筑面积平方米第二条房屋价格房屋总金额为（人民币）―拾—万—仟一佰元整（含附属设施费用）转让税费由甲方（或乙方）承担第三条付款方式一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）甲方收到以上款项必须向乙方出具收条第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长（或乙方支付首期款后—日内，将房屋交付给乙方）第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照逾期金额的支付违约金，2%逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日,按照购房总价的支付违2%0约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或仲裁委员会提起仲裁）第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日。