保洁服务委托合同样书

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地甲方（物业公司）地址**编码营业执照号开户银行及账号:法定代表人职务联系方式乙方地址**编码营业执照号开户银行及账号:法定代表人职务联系方式第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年从年—月日至年—月—日止合同期满双方协商一致可续签第三条委托费用标准数额甲方向乙方支付保洁费用的方式第四条保洁标准乙方的保洁标准为

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准；

2.住宅小区内窖井、化粪池的清淘清运，频率标准；

3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准；

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准；

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部巡视频率标准；

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；

7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准第五条甲方的权利、义务

（一）权利

1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

（二）义务

1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

2.向乙方支付保洁代理费用的义务；第六条乙方的权利、义务

（一）权利

1.拥有依法取得报酬的权利；

2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

4.乙方丧失保洁公司资格；

5.一方严重违约使合同无法履行；

6.因不可抗力使合同无法继续履行的第十二条违约责任

（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿

（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金

（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决协商不成，任意一方可向人民法院起诉第十四条合同涉及概念的解释不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效本合同所有附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份甲乙双方及各执份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。