房产转让协议书的样本

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地转让方（以下简称甲方）姓名身份证号受让方（以下简称乙方）姓名身份证号公证人姓名身份证号现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守

一、转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于,建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）

二、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）一万—仟百拾元整

三、付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元，大写（人民币）—万—仟一百—拾一元整甲方在收款时应向乙方出具收据

四、房屋交付甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权甲方应于本协议书生效之日起，将甲方于年—月—日与—区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方,并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方

五、甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任

八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效甲方乙方公证人签订日期年月―日。