房屋及土地的转让合同模板标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地转让方（以下简称甲方）受让方一（以下简称乙方）住址__________________受让方二（以下简称丙方）住址__________________为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的县镇政府后街（蓬权字第号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方,为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守

一、甲方转让给乙方、丙方的县镇街局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约平方米），四至界限为至30810轴线轴线至老干局围墙以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土A地使用证为准

二、房屋、土地转让价款甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币元（小写元）转让给乙方、丙方（不含税、费）三方约定本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在年月时0前支付元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续另万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方

三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时、各占50%0

四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付

五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑墙，双面返沙刷白（费用三24方协商解决）

六、违约责任如一方违约，按转让款的向对方给付违约金20%

七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决

八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份甲方__________________乙方__________________丙方:___________________年月日。