房屋转让合同范文

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地房屋转让合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）地址联系电话委托代理人地址联系电话买方（以下简称乙方）地址联系电话委托代理人______________________地址联系电话委托代理机构_____________________经办人联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于—市—区—,房屋结构为一,房屋用途为一,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为一平方米

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）土地使用权取得方式为

3、该房屋四至界限东至—，南至―o西至,北至

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施o

5、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］每平方米—元，总金额一元，大写一亿—千—百—拾一万—千一百—拾—元整（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给O

2、分期付款_________________O

3、其它方式o第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方2其他方式o第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期付款超过一天，甲方有权按下述第一种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计一元整，合同限期继续履行若乙方在一天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计一元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按—计算逾期交付超过一天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计一元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项O第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决

1、由仲裁委员会仲裁

2、向人民法院起诉第十五条本合同自—之日起生效

1、甲、乙双方签字

2、经—公证（涉外房屋转让必须公证）第十六条本合同一式一份，双方各执一份，—各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）签定日期年月日签定地点。