正规二手房屋租赁合同标准版

正规二手房屋租赁合同（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地正规二手房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋的基本情况1,甲方将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用2,甲方将出租的房屋房型为3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

二、租赁用途1,乙方租赁该房屋作为使用2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限1,该房屋租赁期为个月，自年一月一日起，至年一月—日止2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同四，租金及支付方式1,该房屋的月租金为人民币元整，租金以方式支付2,双方议定首期支付个月租金，支付个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方

五、其他费用1,乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的

①水费，

②电费，

③煤气费，

④电话费，

⑤有线电视费及,并按单如期缴纳（在费用上打勾）2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方

六、甲方的义务1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用2,房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）4,甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷5,在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有

七、乙方的义务1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用3,未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质

八、甲方提供的设备如下

九、押金及违约金1,甲乙双方同意本合同的押金为（人民币大写）万仟佰拾元整2,甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方,待双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼

十、其他条款1,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力2,本合同连补充条款及附件共页，壹式份，均具有同等效力甲乙双方各执份，双方签字盖章后即生效出租房屋产权证书号出租方（甲方）负责人承租方（乙方）负责人签约日期。