物业管理委托合同标准版

物业管理委托合同甲方（委托方）乙方（受托方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议第一条物业管理范甲方将其位于【地址】的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理物业的具体范围包括

1.1（）房屋及配套设施设备；（）公共部位和公共设施；1（）物业内的绿化带、停车场等；2乙方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、有3序

1.2第二条委托事项乙方接受甲方的委托，负责物业的日常管理工作，包括（）物业设施设备的维护保养；

2.1（）物业环境的清洁卫生；1（）公共秩序的维护；2（）物业服务质量的监督；3（）业主投诉的处理；4乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理工作，确保物业的正5常运行

2.2第三条合同期限本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【年】合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年】

3.

13.2第四条费用及支付甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体金额为【元/月】

4.1甲方应在每月的【日】前，将当月的物业管理费支付给乙方乙方应向甲方提供合法、正规的发票

4.24第.3五条服务质量乙方应按照国家和地方的物业管理标准，提供高质量的物业服务乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保物业的正常运行

5.1乙方应及时处理业主的投诉，提高业主满意度

5.25第.3六条保密条款双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等信息，双方应对此类信息予以保密

6.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第

6.2七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

7.1违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的损失金额第

7.2八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.18第.2九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1甲方（委托方）

9.2乙方（受托方）签订日期【年】年【月】月1日】日请注意，以上合同文档仅供参考，您在实际使用时，请根据您的实际情况进行修改和完善如有需要，请咨询专业律师第二篇范文第三方主体+甲方权益主导甲方委托方乙方受托方第三方服务提供商根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方服务提供商的资源和专业能力，就甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理，并由第三方提供专业技术支持和服务的事宜，达成如下协议第一条物业管理范围与第三方服务甲方将其位于【地址】的物业以下简称〃物业”委托给乙方进行物业管理物业的具体范围包括

1.1房屋及配套设施设备；公共部位和公共设施；1物业内的绿化带、停车场等；2乙方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁、有3序

1.2第三方作为专业服务提供商，应向乙方提供必要的技术支持和服务，包括但不限于

1.3物业管理软件系统的维护与升级；物业设施设备的检测与维修；1物业管理人员的培训与指导；2提供行业最佳实践和解决方案3第4二条委托事项与第三方责任乙方接受甲方的委托，负责物业的日常管理工作，同时应根据甲方的要求,合理利用第三方的服务和支持

2.1第三方应确保向乙方提供的服务满足甲方的要求，并按照约定及时响应和处理各类技术问题

2.2第三条甲方权益保障甲方权益主导本合同的履行以保障甲方权益为首要原则，甲方的权益包括但不限于

3.1物业的安全与合规性；物业管理的效率与质量；1物业价值的保值与增值；2合同约定的费用支付与回收；3甲方权利条款4甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，并提出改进意见；

3.2甲方有权要求乙方和第三方在约定的服务范围内，提供必要的技术支持和1专业指导；2甲方有权在合同期内，要求乙方和第三方根据实际情况调整服务内容和方式；3甲方有权在合同期内，要求乙方和第三方按照约定及时处理各类问题和突发事件4第四条费用及支付甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体金额为【元/月】甲方应在每月的【日】前，将当月的物业管理费支付给乙方

4.1乙方应向甲方提供合法、正规的发票

4.24第.3五条服务质量与违约责任乙方应按照国家和地方的物业管理标准，提供高质量的物业服务乙方应及时处理业主的投诉，提高业主满意度

5.1第三方应确保提供的服务满足合同约定的标准和要求

5.2乙方和第三方如违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任,包

5.3括但不限于

5.4赔偿因服务质量不达标导致的直接经济损失；支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；12（）承担因违约产生的其他相关费用第3六条保密条款与第三方限制双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等信息，双方应对此类信息予以保密

6.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权

6.2和商业秘密，不得利用甲方资源进行非法活动

6.3第七条争议解决任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

7.1违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的损失金额7第.2八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1甲方（委托方）

8.2乙方（受托方）第三方（服务提供商）签订日期【年】年【月1月【日】日第三方主体的介入，旨在通过专业化的服务和技术支持，提升甲方的物业管理效率和质量，保障甲方的资产价值和权益本合同以甲方权益主导，通过明确的责权利划分和违约责任规定，强化了甲方在合同中的地位和权益保护甲方的权利条款确保了甲方在物业管理和服务过程中的监督权和调整权，同时，通过对乙方和第三方违约情形的详细规定，保障了甲方在合同执行中的利益不受损害第三方的限制条款和对保密事项的约定，保障了甲方的商业秘密和知识产权，防止了第三方不当利用甲方资源同时，第三方的服务责任也被明确，保证了甲方在享受第三方服务时的权益本合同的设计，体现了甲方为主导的原则，确保了甲方在物业管理和服务过程中的核心地位甲方作为物业的所有者和权益的承受者，通过合同条款的设定，确保了其对物业的合法权益得到最大化的保护同时，甲方也通过合同约定的方式，将物业管理的专业工作委托给乙方，并通过第三方的技术和服务支持，提升物业管理的效率和质量总的来说，第三方介入的意义和目的，在于通过专业化的服务和资源整合，提升物业管理的水平和效率，同时丁通过合同条款的设计，确保甲方的权益得到充分的保障和实现甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方在物业管理和服务过程中的核心地位和合法权益，通过合同的约定和条款的设定，实现甲方的资产保值增值和物业管理的高效有序。