建筑工程项目承包协议

建筑工程项目承包协议合同编号__________甲方（以下简称“发包方”）乙方（以下简称“承包方”）第一章定义及术语

1.1除非本协议上下文另有规定，下列术语具有以下含义

1.

1.1“工程项目”指本协议所述的建筑工程项目

1.

1.2“合同文件”包括本协议及其附件，以及双方签署的其他与工程项目有关的文件

1.

1.3“工程进度计划”指乙方为完成工程项目制定的进度计划

1.

1.4“工程质量标准”指双方约定的工程项目应达到的质量标准第二章工程项目的承包

2.1发包方委托乙方承包工程项目，乙方同意按照本协议的规定承包工程项目

2.2乙方向发包方承诺，将按照本协议的规定，以合理的价格、按时完成工程项目，并保证工程项目符合约定的质量标准第三章工程项目的实施

3.1乙方应根据工程进度计划，按照约定的顺序和时间完成工程项目的各项工作

3.2乙方应保证工程项目所需的材料、设备、人员等资源的供应，并对其质量、数量负责

3.3乙方应按照工程质量标准，保证工程项目施工过程中的质量控制，并对工程质量负责第四章质量保证与验收

4.1乙方应在工程项目完成后，向发包方提交工程验收报告，报告应包括工程项目的质量、进度、安全等方面的情况

4.2发包方应在收到乙方提交的工程验收报告后，及时组织验收，并在验收合格后支付相应的工程款

4.3如工程项目未达到约定的质量标准，乙方应根据发包方的要求，进行整改或返工，直至达到约定的质量标准第五章合同的变更与解除

5.1双方同意，如因不可抗力或其他无法预见的原因导致工程项目无法按计划进行，可以协商变更本协议的相关条款

5.2在任何一方未履行本协议的义务，导致合同目的无法实现的情况下，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任

5.3如因法律法规的变化，导致本协议的部分内容无法履行，双方应协商对本协议进行修改或解除第六章工程项目的付款与结算

1.1乙方按照工程进度计划和实际完成的工作量向发包方开具发票，发包方在收到发票后的一个工作日内支付相应款项

1.2工程项目的付款分为预付款、进度款和结算款三个阶段具体付款比例和条件如下

6.

2.1预付款在合同签订后，发包方支付给乙方合同总价—%的预付款

7.

2.2进度款乙方按照工程进度计划完成相应工作后，向发包方申请支付进度款进度款支付比例为已完成工程量的—%□

8.

2.3结算款在工程项目验收合格后，发包方支付给乙方剩余的合同价款

9.3如乙方未能按照约定的进度和质量完成工程项目，发包方有权根据实际情况扣除相应的款项

6.4发包方应在合同约定的付款期限内支付款项逾期支付的，应按逾期付款金额的%支付滞纳金第七章违约责任

10.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失

7.2乙方未能按照约定的进度完成工程项目，每逾期一日，应向发包方支付合同总价—%的违约金

7.3乙方未能按照约定的质量标准完成工程项目，应按照发包方的要求进行整改或返工，并承担因此产生的费用

7.4发包方未能按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额％的违约金第八章争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款第九章保密条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密

9.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

9.3如一方违反保密义务，应向另一方支付合同总价—%的违约金，并赔偿因此造成的损失第十章其他条款

10.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.2本协议的修改、补充均需双方书面同意，并经签字盖章后生效

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年

10.4本协议的签订地为―（省/市/自治区），适用中华人民共和国法律法规第十一章工程项目的保险

11.1乙方应按照相关法律法规和行业惯例，为工程项目投保相应的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等

11.2乙方应保证保险的有效期覆盖整个工程项目期间，并在保险到期前及时续保

11.3乙方应将保险单的副本提交给发包方备案，并保证在保险期间内，保险单始终处于有效状态第十二章安全生产与环境保护

12.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施保证施工过程中的安全生产和环境保护

12.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，并保证施工现场符合安全生产的要求

12.3乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响,并按照相关规定处理施工垃圾第十三章人员管理

13.1乙方应负责工程项目所需人员的招聘、培训和管理，并保证人员具备相应的资质和能力

13.2乙方应保障工程项目人员的合法权益，包括但不限于劳动保护、工资支付、社会保险等

13.3乙方应建立完善的工程项目人员管理制度，保证人员有序、高效地参与工程项目的施工第十四章信息与沟通

14.1双方应建立有效的沟通机制，定期交换工程项目的信息，包括工程进度、质量、安全等方面的情况

14.2乙方应及时向发包方报告工程项目的重要情况，包括但不限于工程变更、重大安全等

14.3双方应保证沟通的及时性、准确性和有效性，避免因信息不畅导致的误解和损失第十五章合同的终止和解除

15.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议

15.2如因不可抗力等不可预见的原因导致工程项目无法继续进行，双方可以协商终止本协议，并按照实际情况处理已发生的费用和损失

15.3如一方违反本协议的实质条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并有权终止本协议签字部分甲方（发包方）（盖章）法定代表人/授权代表签订日期________________乙方（承包方）（盖章）法定代表人/授权代表:签订日期。