（必备）商铺店面租赁合同

（必备）商铺店面租赁合同1商铺店面租赁合同甲方______________________身份证号码____________________________________________乙方:_______________________身份证号码____________________________________________根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条店铺门面基本情况

1、店铺坐落地址_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

2、店铺面积约平方米第二条租赁用途甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用第三条租赁期限法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:4—年—月—日—年—月—日商铺店面租赁合同甲方乙方经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下

一、租赁地点及面积520_20_

二、租期租用时间为年，自年月日至年月日止

三、租金及交款方式协议生成后，每年租金元，之后每年按年租金的涨5幅（即在年租期内每年增加元房租，直至合约期满）1

四、、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价

2、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见,无使用之纠纷

4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议

5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

6、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行承担

8、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后进行维修逾期不维修的.，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

9、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

10、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力121

六、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日商铺店面5租赁合同甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条转让内容

一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方

二、甲方转让给乙方的房屋甲方同意乙方所转房屋作为经营使用

三、转让费共计为元（大写）第二条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用

1、租赁期限共年，年月日起至年月日止

2、续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的.经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条违约责任

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条其他约定

1、本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2、本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人开户银行承办人帐号开户银行电话帐号担保人（盖章）电话签订日期年月日2签订地点商铺店面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2120m2；

3、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间、从第一年2200开始，商铺每月租金为元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年2020即从年月日起至年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每5150季的日前除房租外乙方还需支付两月押金¥每年上涨金额不能超过o元整

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及周围路面改建造成的店面无法20正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至一元2%乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交2给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月—日商铺店面3租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间_疔；

3、从第一年开始，商铺每月租金为一元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年20_20_即从年—月—日起至年—月—日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每.5o季的日前除房租外乙方还需支付两月押金_¥每年上涨金额不能超过一元整

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至—元2%乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交2给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）:。