临街楼租赁协议标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同

一、房屋位于滨州市***路***号，所租房屋为滨海家园***号、***号沿街商铺套（共平方米）2228

二、房屋租赁时间为年，自年月日起201至年—月—日止

三、乙方向甲方交纳租赁费方式为壹年交付一次，年租金万元，协议

3.5签订后向甲方交付万元，大写叁万伍仟元正先交租金后使用，下次交款

3.5提前天交下一年的使用费30

四、逾期不交或交不足租赁费，甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任期满后，如需续签，乙方应与合同期满前三个月提出，同等价格乙方优先或甲乙双方重新商定房租乙方交给甲方的只是房屋租赁费，其他一切费用及税金等由乙方负担

五、乙方可以根据需要进行装修，装修应不影响建筑主体安全，并经甲方及物业同意后方可实施，不得随意改变房屋结构，否则造成损失由乙方承担一切责任期满后，乙方不得对原有装修进行损坏性拆卸，保证甲方能够正常出租

六、租赁期间，乙方只有使用权，乙方转租、转让房屋须经甲方同意,否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋，所造成损失由乙方承担

七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能继续履行合同使甲乙双方造成损失的，互不承担责任

八、乙方应做好安全、消防等工作，因乙方原因导致甲方损失的，乙方应全部赔偿

九、乙方应合法经营，租赁期间乙方所发生的一切经济责任、纠纷及民事、刑事责任等均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任

十、本合同经双方签字后具有法律效力，如单方中止合同，中止方需在三个月前提出，并承担因中止合同而给对方造成的经济损失

十一、以上合同条款双方共同遵守，发生纠纷双方协商解决或由法院解决

十二、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效甲方乙方年月日年月日。