商品房个人买卖合同标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地卖方（甲方）证件号买方（乙方）证件号甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款第一条、甲方对产权的声明转让的房屋土地位于;甲方根据国家规定，已依法取得市房屋和土地部门颁发的.《土地房屋权证》，证书号为字第号甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米，土地分摊（占有）面积平方米第二条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级—市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及—市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同由甲方承担违约责任第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第条款及第条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米元人民币，价款合计为人民币（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元整第五条、付款方式

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计元人民币

2、甲方在元人民币第六条、违约责任乙方如未按本协议第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期天，乙方应支付甲方所应付房款的%作为滞纳金，逾期超过天，即视为乙方违约，收回房子第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4、其他;第八条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用J来确认）A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；B、双方经协商由方单方缴纳；C、;第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁第十条、生效说明本协议一式份，甲乙双份各执份,申请办理产权过户手续留存份均具有同等法律效力自双方签字盖**日起生效第十一条、合同签定地点及日期本合同在市签定，合同签定日期年—月―日第十二条、其它甲方乙方电话电话年——月——日年——月。