商铺租赁合同范本详细版

商铺租赁合同范本详细版（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地商铺租赁合同范本详细版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、乙方租用甲方位于门面房一间，共三层总面积平米左右，用于O

二、租期年（年月日至年月日）每年租金为人民币元，大写元整乙方以现金形式向出租方支付租金以后每年支付一次，并于后一年开始前日内交至出租方

三、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

四、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担

五、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关乙方要搞好防范措施，安全用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因不可抗力除外）租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费

六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方同意

八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除:、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

1、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

2、甲、乙双方协商一致3

十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十一、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

十二、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任

十三、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日。