土地租赁合同协议书范本4篇

土地租赁合同协议书范本甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的•的土地为明确双方的权力和义务达成一致签合同如下；第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩｛以账本为准｝四址东西南北共有块第二条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途第三条;租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止共计年合同期满后，双方同意，可延续合同丙方享受同样价格优先权第四条;租金及支付方法每年当年租金共元在每年到期前付清当年的租金乙方不得中途违约丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地另有

十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章后生效

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力甲方（盖章或签字）乙方（盖章或签字）年月日土地租赁合同协议书范本

（四）发包方—村民委员会（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于—乡—村面积一亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用土地方位东起_____,西至,北至____________,南至O附图已经甲乙双方签字确认

二、土地用途及承包形式.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养1殖.承包形式个人承包经营2

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为一年，自一年—月—日至一年月日止

四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方

五、承包金及交付方式.该土地的承包金为每亩每年人民币一元，承包金每年共计人民币1元.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金2

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利1用.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包2金.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益

3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用

4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路

5.按本村村民用电价格收取乙方电费

6.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇

7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块8

（二）乙方的权利和义务.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地

1.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所2有权.享受国家规定的优惠政策

3.享有对公共设施的使用权

4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施

5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地7

七、合同的转包在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，

1.可以将承包的土地全部或部分转包给第三方.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容

2.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使3权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务

八、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变1更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此2而变更或解除本合同.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以3变更或解除，双方互不承担责任.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承4包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经5营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满6前半年签订未来承包合同

九、违约责任.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方1应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的支付对方20%违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期—日2未支付租金，则甲方有权解除本合同.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的3承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任

十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁

十一、本合同经甲乙双方签章后生效

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力

十三、本合同一式一份，甲乙双方各一份附土地平面图发包方（盖章）承包方（签字）法定代表人（签字）签约日期年月日签约地点约定的除外国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受乙方不得收取租金以外的费用第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益保证水利的供应，道路畅通创造条件为租赁方提供生产经营服务第六条;合同终止在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等合同终止第七条;合同解除到期后合同自然解除第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方乙方丙方一年—月—日土地租赁合同协议书范本

（二）甲方（出租方）身份证号住址电话乙方（承租方）身份证号住址电话根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省〈中华人〉实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同

一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营

二、出租期限土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限出租期限为十八年，自年月日起至年月日止

三、出租价格与支付方式

（一）出租按下列第贰种形式计价实物乙方每亩每年支付甲方公斤（大写）稻谷，共计每年支

1.付公斤（大写）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金.现金乙方每亩每年支付甲方人民币一元（大写整），共计每2年支付人民币元（大写仟佰拾元）

（二）租金支付方式租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%

四、甲方的权利和义务.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转1的土地.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土2地和其他农业资源的行为.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、3破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受

4.甲方于一年一月一日之前将土地交付乙方

5.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费

6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善

7.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解8决生产经营中的困难.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务9

五、乙方的权利和义务.依法享有该流转土地的使用权、收益1权、经营权和产品处置权符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批10准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补11助流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青12苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿依法保护和合理利用流转土地不得改变土地的农业用途，不得随13意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动乙方按时向甲方交付租金14合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地需继续承租的，15在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同

六、违约责任.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要1求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的向甲方支付滞纳金

20.5%甲方逾期交付土地，每天按当年租金的承担违约金

0.5%.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造3成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方4负责赔偿.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责5修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿

七、其他约定、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关6事宜（但不限于租金减免事宜）、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地7上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉

九、双方约定的其他事项.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物1由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了2土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第款约定

4.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方

3.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的4流转期限.本合同自甲乙双方签字之日起生效未尽事宜，双方协商一致后签5订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，6可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份7出租方（甲方）承租方（乙方）代表人村委会（章）代表人签订地点签订日期年月日土地租赁合同协议书范本

（三）甲方（出租方）乙方（承租方）经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同

一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地

二、租赁期限为一年，从一年一月一日起至一年一月一日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权

三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任

四、合同期间，租赁土地不得擅自收回提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失

五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方

六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计一元，前三年由乙方于每年—月一日支付元给甲方，余下的元由甲方在一年—月日一次性付清后几年的租金根据市场情况可以作适当调整如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息

九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。