宅基地转让契约合同标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人乙方***公司或个人签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地卖方（以下简称甲方），身份证号买方（以下简称乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至,南至,西至,北至,建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰（小写元），乙方在年111月日前，一次付给甲方第三条特别约定:、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押1权等、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方2承担全部责任、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的3交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相4关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）____________乙方（签章）_____________中证人（签字）________________联系电话__________________年月----------------------------------日。