房屋租赁合同范本4篇

完整版房屋租赁合同范本甲方:身份证号乙方:身份证号乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同

一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米

二、租赁时间为年，从一年一月一日起执行

三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从一年一月—日至一年—月—日，租金元，大写;第二年租金元，大写;第三年元，大写,一年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订,租赁期间，乙方如提前退房，租金不退

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担

五、双方权利和责任

1、合同期间，除不可抗力因素（如拆迁、自然灾害等）外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的（如地面、包门边、墙边、吊顶等）不得拆除，甲方不给乙市路，身份证号乙方（女方）,女，—年一月一日出生，汉族，住—市一路—,身份证号甲乙双方于年月日在区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码—.婚后于—年一月—日生育一女儿，名—.因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议

一、甲乙双方自愿离婚

二、子女抚养、抚养费及探望权

1、女儿—由乙方抚养，随同乙方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，甲方每月支付女儿抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）—元（大写）,甲方应于每月的—日前将女儿的抚养费转账到乙方指定的—银行账户内，账号.如果女儿抚养期间产生一次性大额支出的，双方可再协商解决;

2、抚养费支付期间，如果甲方不能按时支付的，每天加收万分之五的赔偿金；

3、抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确定有必要支付抚养费时，甲乙双方协商确定支付数额和支付时间；

4、离婚后一年内子女户口迁到乙方，甲方应协助配合办理，如果甲方不配合办理，则赔偿乙方经济损失元人民币（大写）;

5、离婚后，乙方未经甲方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付甲方赔偿金元人民币（大写）;

6、乙方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为；

7、甲方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿一次，甲方在周六上午八点接女儿到甲方居住地，于周日下午六点送回乙方居住地，但应提前通知乙方，甲方也可以到学校探望，寒暑假可以与女儿共同生活—天，如甲方临时或春节探望，可提前一天与乙方协商，达成一致意见后可探望，乙方有协助的义务；

8、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权

三、夫妻共同财产的处理

1、存款双方确认无共同存款，双方各自名下的存款保持不变，归各自所有；

2、房屋

（1）夫妻婚后购有坐落在—市一路—住房一套，合同价人民币―万元（大写）,现值人民币合同价人民币一万元（大写）o购房时以乙方主贷人贷款—万元（大写）,现剩余贷款本金—万元（大写）o该房购买时首付一万元（大写）o现协商该套房产归乙方所有，由乙方一次性给付甲方现金万元（大写）,此款在本协议签订后第二天付清；

（2）甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理产权变更手续，以及贷款主贷人变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由甲乙双方平均承担相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方—万元（大写_______________________）o

3、其他财产

（1）甲乙双方共有的家电及家具总折价一万元（大写）,现协议由甲方所有，由甲方一次性给付乙方现金万元（大写）,此款在本协议签订后第二天付清；

（2）甲乙双方各自的衣物及私人生活用品归各自所有

四、债务的处理

1、甲乙双方确认在婚姻关系存续期间发生的共同债务由甲乙双方共同偿还:—年一月—日甲乙双方共同向—所借债务—万元（大写）由甲乙双方各承担—%即一万元（大写）；

2、甲乙双方任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担

五、离婚后，一方不得干预另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私及商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金—元人民币；

六、甲乙双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形

七、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部分保留一份在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效

八、如本协议生效后在执行中发生争议的，甲乙双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（男方）乙方（女方）年月曰年月0方任何补偿，能拆除的如空调等）拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观

3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担

4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负

5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续

6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回

六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

八、本合同自签字之日起生效甲方乙方—年—月—日完整版房屋租赁合同范本

（二）出租方身份证号承租方身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况房屋位于—市—区—街道一栋—楼一号第二条租赁期限租赁期共一年零一月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在一个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿一元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本份，送单位备案出租方承租方联系电话联系电话—年一月—日—年—月—日完整版房屋租赁合同范本

（三）出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）身份证号甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋基本情况

1、甲方同意将—市一路—的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为—平方米甲方《房屋产权证》（产权证编号字第一号）第二条租赁期限租期年，自一年—月—日起至—年月—日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金—元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币万—仟元整（¥—元）押金:—元人民币

2.乙方每半年以现金形式支付租金o付款时间为每年的—月一日

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在一个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金—元本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力出租方承租方联系电话联系电话签订时间一年—月—日完整版房屋租赁合同范本

（四）甲方（男方），男，年月日出生，汉族，住。