房屋抵押借款合同范文格式标准版

（标准合同模板）甲方***公司或个人.乙方***公司或个人.签订日期****年**月**曰签订地点**省***市***地甲方（出借方、抵押权人）身份证乙方（出借方、抵押权人）身份证本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守

一、借款条款

1、借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写）借款用途用于家庭生活理财借款利率按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算

2、借款期限，自年月日到年月日止如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之

五二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押房产权证号码_________________房屋地址_________________房屋面积;房产价格;房屋所有权人;身份证;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利

4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任

9、其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效如借款人违约本一式四份，具有同等效力抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼甲方乙方合同签订日期年月日。