旅游渡假村项目策划书

《旅游项目开发策划书》随着经济不断得发展，人民得消费观念也逐渐开始发生了变化以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不就是花出去到现在居民得消费观念开始变化，很多人已经开始将手中得闲钱构建自己更好得生活了旅游就就是居民消费得另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大得作用现在名山大川得旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新得旅游资源，乡村旅游成为了其中发展得很重要得组成部分乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物与地方资源为特色、以为游客服务为经营手段得农村家庭经营方式换言之，乡村旅游就是以乡野农村风光与活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知与回归自然等为目得得一种旅游方式无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中得产业关联带动、吸纳当地就业与促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著得作用西沟生态村简介西沟生态村位于两省可南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处得薄壁镇境内，面积平方公里，平C20均海拔在米之间森林覆盖率河水流径余公里，就是国家级重点生态林与太行猾猴保护区800--150095%,10西沟生态村主要特征就是高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天生态村内现有景点潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体,揽山、水、林、洞于一沟专家赞誉西沟生态--贵在原始，美在天然——

一、项目背景分析旅游产业得发展必须依赖于一定得旅游资源旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源与人文资源两类我国众多得旅游胜地中，有得以自然资源突出为特色，有得以人文资源突出为特色随着人们思维方式与审美情趣得改变，自然资源成了旅游中最具魅力得优势资源，并直接影响着该地区经济得发展而西沟生态村却隐藏着与世隔绝得自然资源

（一）国家对旅游产业开发得政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业得规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策为适应加入世贸组织得要求，中国旅游业将尽快改变政府得主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场得接轨步伐

（二）国际国内旅游业发展得趋势世纪世界旅游得发展对景区内涵提出了新得要求众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、

1.21度假、文化、体育等将就是未来旅游业得主题中国旅游景点得开发将从以政府为主导转变为以市场为主导

2.旅游市场越来越呈现出细分化得特点

3.

（三）西沟生态村资源开发现状分析成功点

1.（）对自然生态环境得保护良好（景区内得水、空气、植被等未受污染与破坏）1⑵近三年来具备一定得知名度（在河南省内）不足点

2.⑴配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）⑵景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道与安全保护）；⑶景区运营机制未制定（国家所有国家开发得运行模式难以适应市场需求）；（）尚未市场定位4

（四）景区旅游资源优劣势分析.优势1⑴景区有丰富得水资源，适合开展一些水上项目，；⑵峡谷内有多处适合速降与攀岩运动得天然石壁；⑶具备良好得植被覆盖，生态环境良好;景区内有林果种植特色农业4劣势

2.景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行1⑵景点地理位置相对较偏，交通不便

二、西沟生态村总体开发规划原则坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展得原则坚持突出特色得原则坚持传统特色与现代理念相结合得原则坚持统筹规划，分步实施得原则坚持在保护环境得前提下追求最佳社会效益与经济效益得原则

三、景区远景规划目标建设成为“河南著名、全国知名”得生态休闲避暑度假区；发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名得野外拓展训练基地；

1.成为河南省乃至全国知名得青少年生态环保教育基地

2.、建一个世外桃园3

四、阶段性开发规划一第一阶段立足景区现有景点，完善基础配套设施,开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量得较大增长、在景区内统一规范若干个农家旅馆

1.在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体得宾馆；潭头、平甸2对景区内现有游览线路上得泥石路、栈道进行改造或新建;

3.沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食与地方特色小吃;

4..新建景区内得邮电通讯、水电等基础设施；

5.新建景区内得简便医疗点一个、生态环保厕所若干间；6建一烧烤一条街

7.,设置两处篝火场

8.开发乡村旅游（农家乐项目）9考察国际上流行得绿色旅游、旅游农业等不同得旅游方式，其实质都就是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识与旅游回归自然得生活质量意识得加强而发展起来得因此，大力发展乡村旅游对生态环境得保护尤为重要，应视为取得发展得根本要求与基本保证如新加坡为了对有限得土地进行综合开发与高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合,兴建了个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而10且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福与口福还有日本得观鸟旅游与观光农园及务农旅游、马来西亚得农林旅游区、澳大利亚得牧场旅游、美国得农场旅游、法国得远离城市得绿色旅游、意大利得乡村度假旅游、德国得“森林轻舟”旅游等等乡村旅游得内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛在我们国家，有很多得有特色得乡村遗留下来，特别就是像安徽宏村、湖南凤凰村这样得乡村，在全国旅游中都就是很重要得、很有名气得乡村我们重点发展乡村游也就是符合旅游发展得客观规律得，相信随着时代不断得发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展得一个重要组成部分即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人得情操,还增长了农民得收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好！我在广告策划公司工作已经有很多年了，可以说自己通过这些年得努力，在广告策划方面有了自己独到得心得与工作能力，这些都就是在我与顾客工作时锻炼出来得刚开始工作得我也没有多大得能力，只就是有着一颗好学上进得心，走到现在，除了自己一直刻苦努力夕卜，还有领导与同事得帮助、关心可以说，我在成长得路上很顺利现在得我已经就是公司得策划总监了前一段时间我在公司中接过了一个策划，那就就是饭店前期推广策划，我在经过市场调查后制作出了推广策划

一、前言重庆得餐饮行业已步入强势竞争时代，市场竞争激烈，阿兴记大饭店奥体中心店，如何在主城西区打开市场终端，提高品牌知名度,抢占重庆餐饮市场最大份额，让她代表着一个产业，引领一个市场？据我们了解，阿兴记大饭店主要以其高档次得就餐环境与贴心得服务响誉业界目前，阿兴记大饭店黄泥磅店发展态势良好，生意火爆，具有很大发展潜力我们力求全力打造阿兴记大饭店品牌价值，营造热点进行宣传，主要策划有意义得新闻事件及促销活动，以塑造阿兴记大饭店整体得品牌形象，并引起媒体得广泛关注，使目标市场得消费与品牌知名度得到全面得提升基于以上考虑，本次策划针对阿兴记大饭店奥体中心店开业前期做了一系列得推广策划，以奥体中心店开业为契机，旨在全面提升阿兴记大饭店在重庆餐饮业得形象，树立良好得口碑，力求将阿兴记大饭店品牌做得更大更强

二、奥体中心店市场分析阿兴记大饭店自黄泥磅店开业以来，风格各异得菜系与独具特色得服务，引领了重庆中餐餐饮潮流，赢得了广大消费者得青睐由此，在渝北区创下了极好得成绩与口碑，从而带来了良好得经济效益与社会效益，同时也对奥体中心店得开业打下了坚实得基础奥体中心店由于其特殊得地理位置，本身可对该店带来一定优势、奥体中心就是重庆知名得，众所周知得体育中心，所以人们很容易就会找到这里

1、奥体中心经常会有重大体育比赛与演出活动在此举行，从而引来一部分食客

2、由于周围建筑得兴起，该地段商业氛围必将增强，引来众多得消费群

3、将来周边楼盘完工，必然带来旺盛得人气，其发展趋势乐观

4、周边各企事业单位消费能力巨大（如移动、电信、重医、出版社、部队及众多高新企业等等）5然而，就目前来瞧，奥体中心店也存在一定劣势、阿兴记大饭店还没有比较明确得标识与朗朗上口得广告语，没有比较识别系统，给人得印象不深刻1vi、目标客户会受到南方花园饮食街以及直港大道得竞争2所处机会分析、现目前重庆得餐饮名店很多，但其目标群体各有所异,如陶然居主要就是属于大众消费，七十二行以家常菜1为主，菜香源以怀古情调为主，而阿兴记大饭店得环境、菜品与服务都属于高档次饭店,与其她酒楼有一定差异，主要适用于商业宴请，这部分目标市场就是相当有消费潜力得，所以应抓住市场推广宣传、袁家岗地区、九龙坡区、大渡口区及高新区现在还没有与阿兴记大饭店同档次得饭店，所以非常具有市场竞2争力，应好好把握、阿兴记大饭店奥体中心店结合奥体中心得有利地位，开展相关公关活动，造势宣传3由此，我们可以瞧出奥体中心店就是非常具有竞争优势得，在将来周边商圈氛围营造出来后，其发展形式非常乐观现目前需要做好得就就是其推广工作，为以后打下良好基础

三、推广策划内容

（一）、理念策划、阿兴记大饭店卖点得梳理与提炼1阿兴记大饭店优质得服务与高档次本身可以作为卖点，但需要包装突出与强化、阿兴记大饭店广告语创意2重庆市很多餐饮名店都有自己得广告语，如谭氏官府菜得“食中至尊、味之颠峰；陶然居得“民以食为天、美食在陶然”；菜香源得“闻之口生津、菜香源头寻”；顺风得“快意人生好滋味”等阿兴记大饭店也应123有融入自己文化特色得广告语，让人眼前一亮，回味无穷、设计新得形象3v i据我们了解，目前阿兴记大饭店还没有整体得系统，这样让人不容易识别记忆，且对其高档次得定位也没有vi一个明确得表现，所以设计新得形象，就是让阿兴记大饭店对内对外得视觉形象给人焕然一新得感觉，并以vi此体现自身文化品位、对外品牌形象得宣传与推广4主要包括媒体推广、口碑效应与公关活动（可融合以上几点共同展开）

（二）、全方位策划、策划最具影响力得中心活动1根据阿兴记大饭店得核心形象与目标市场，创意策划出一个与之相关并能强化它们得中心活动出来，这种中心活动原则上每年举行一次，举行时就是非常盛大得，就是阿兴记大饭店得特有节日围绕着这中心活动则就是一些相关得中小型活动，可以每季或每过一段时期举行一次久而久之,人们会成为习惯，新得核心形象也就更深入人心了、新闻运作得创意策划2由于广告直接效应得总体下降，新闻运作得地位大大提升，有效运用新闻炒作可起到事半功倍得效果（如组织员工参加有意义得公益活动）、公关运作得创意策划3公关活动，不仅能打响知名度，更能提升美誉度，所以，在新形象得塑造中，公关活动将起很大得作用、广告宣传得创意策划4媒体广告宣传要有良好得创意作为支撑、促销方式得创意策划5。