个人购房买卖协议书（3篇）

个人购房买卖协议书（3篇）3个人购房买卖协议书（通用篇）1个人购房买卖协议书篇甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写0；即人民币小写O

三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支100%付全部购房款的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字热手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号签订时间签订地点个人购房协议书范文卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址:邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共—（套）（间），房屋结构为―，建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为—第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%（不包括土—%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土_%（包括土_%）时,甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3..

3.*第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自—年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定,乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千—百—拾一万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

2.

1.第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份,甲、乙均具有同等效力双方各执一份，各执一份，乙方（签章）甲方（签章）乙方代理人（签章）甲方代理人（签章）—年—月—日一年—月—日签于______签于农村个人购房协议书范文甲方乙方经甲、乙双方合意，于—年_幢月一日订购合肥市滨湖新区—小区首付.00—室房产一处，总价款元资，.

00.00款元，全部为甲方个人出余款28约定支付日期—年一月日,理个人元，全部以乙方名义办—

00.住房按揭贷款其中0020_元为公积金贷款，贷款期.0020_年;元为商业贷款，贷款期年房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人（此段写清购房的基本情况）双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下:该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条）本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字身份证号身份证号年月日年月日甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（¥_）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房12二，甲方承诺向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核保证对出3售的房屋拥有独立产权保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋5出售给第三人按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手6续在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有12三，乙方承诺保证按要求付清房费，予以贷款清还等按国家要求3不改变房屋的结构按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种4手续，并承担各项费用在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有1四违约责任甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受2到的损失乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份甲方乙方注明日期

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,30每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号）,空调两台（型号:）,热水器（型号）,浴霸（型号）,饮水机（型号）,音响两台（型号）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款甲方乙方时间时间2个人购房买卖协议书篇卖方以下简称（甲方）身份证号买方以下简称（乙方）身份证号经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议

一、房屋基本情况1819甲方自愿将下列房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为加楼的19）形式，其中楼为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”

2、该房屋的所有权证号为―；国有土地使用权证号为_________O

3、该房屋的土地使用权取得方式出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让

二、房款售价o甲乙双方商定成交价格为人民币（¥）万元，大写—

三、房款的支付方式及期限乙方在一年—月—日前分一次付清，付款方式—乙方支付房款具体约定为

1、于一年—月—日前，支付甲方房款—（定金）；

2、于—年一月—日前，支付甲方房款—;

3、甲方在规定的时间内还清该房后，乙方于一年一月—日前，支付甲方房款—;

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款（人民币）万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限甲方应于—前向乙方移交该房屋甲方将户口于一年—月一日前从该房屋迁出

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜

五、责任与权利

1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

2、甲方应明确告知购买该房时的具体偿还时间，甲方在取得乙方—％的房款时应在—内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还

3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实

5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续

六、违约责任部由甲方承担

25、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还已付金额给乙方

3、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项

4、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

5、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效本合同未尽事项,可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定

3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份均具同等法律效力甲方签字（手印）:乙方（手印）:联系电话联系电话年月日年月日3个人购房买卖协议书篇农村个人购房合同范本甲方乙方甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；330%、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，。