农村土地承包出租合同（30篇）

农村土地承包出租合同（30篇）标准农村土地承包合同范本一甲方法定代表人地址电话乙方法定代表人地址电话为加快广场的开发建设，确保年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就广场主体结构工程承包事宜达成本合同

一、工程名称及地点广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约平方米，总建筑面积约平方米

二、工程承包范围本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）

三、工程承包模式甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包

四、本项目工程总造价按中国建筑国营二级收费标准计费，约元人民币（元）

五、工程质量要求必须能通过中国质检部门的质量验收

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除每年的租金必须在月日之前支付给甲方

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务

2、不得干预乙方依法的生产经营活动

3、协助处理好与周边水系等方面的关系

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权未经甲方同意，不得再次转包出租

2、按时向甲方支付流转费

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租

十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿

十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解调解不成的，向县人民法院起诉

十二、本合同自签订之日起生效

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，县镇土地流转服务中心—县经管局各备案一份甲方代表（签字）乙方代表（签字）鉴证方签订日期年—月―日返农村土地承包出租合同篇30甲方__________________乙方为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，同意就土地承包中止达成以下协议位置__________________

二、面积__________________

三、土地补偿标准__________________

四、土地补偿金额__________________

五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；

六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议；

七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任；

八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;

九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;

十、本协议未尽事宜由双方协商解决；

十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份甲方（签章）乙方（签年月日

六、施工期限—月—日至年—月—日，共计日历天因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延

七、工程款结算及支付方式

1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准

2.乙方同意甲方用自己控股的将有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于,占地面积平方米，可建商住面积为平方米，单价为元平方米，总价为元人民币

3.乙方同意向甲方支付地皮首期转让金了元人民币，具体支付数额及时间如下O

4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据凭据

5.甲方根据乙方在广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工

2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度

3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改

4.甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工

5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块

6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续

7.甲方必须办理好广场项目开发建设的各种合法手续

8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系

9.甲方必须在年—月—日前向乙方提交广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备

九、乙方的权利及义务

1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务

2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理

3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工

4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月—日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用

5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用

6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担

7.乙方在广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或广场的开发建设

十、保证

1.乙方保证能按期按质完成广场主体结构工程的建设任务

2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在设立的共同帐户根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况

3.乙方必须确保广场工程的资金充足若因乙方原因,导致广场无法继续施工，或不能按期完成广场主体结构工程甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失对乙方在广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任乙方愿意用自己公司的名誉及公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保

十一、违约责任

1.乙方如因资金不足或自身管理的原因导致广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款

2.乙方不能按期完成广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方元人民币

3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金元人民币

4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任

5.乙方提前完工的，每提前天，奖励元

二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

2.本合同经双方签字盖章后生效

3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年月日签订地点签订地点标准农村土地承包合同范本二甲方（出租方）乙方为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限1年，甲方从年—月一日起将土地交付乙方使用至年—月—日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年一月一日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，第五条.甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征用）必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.

2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用时间截止后的租金土地征用权及相关收益归甲方所有

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决第六条.违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质（既只能是养殖产业）

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，荒废及闭置土地年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权第十一条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元（500元）的管理费第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人法定代表人法定代表人标准农村土地承包合同范本三甲方县镇村民委会乙方身份证号地址根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议

一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位流转的面积为亩，以实际丈量面积为准流转方式为出租

二、流转的期限为年自年—月一日起至年月止

三、流转费标准及支付方式

1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。