车库买卖合同合同

车库买卖合同合同出卖人_________________________法定代表人______________________注册地址________________________营业执照注册号__________________联系电话________________________买受人__________________________身份证号码______________________住所地________________________联系电话_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同

一、买受人所购的基本情况乙方所购车库位于“”第号单位该车库套内面积约为平方米、计价方式与价款双方约定按套计算该车库总价款为（人民币）元整

三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____________________元整

四、交付期限出卖人应当在年—月—日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等；

2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的；

五、出卖人延期交库的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理；

1、逾期时间，分别处理不作累加1逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行；2逾期超过三十日，买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金

六、车库交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售

七、其他规定买受人使用期间不得擅自改变该车库的建筑主体结构、承重结构和用途出卖人不得擅自改变与该车库有关联的公共部位和设施的使用性质

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、向人民法院起诉

九、合同生效本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人贰份，买受人贰份本合同自双方签订之日起生效出卖方（盖章）买受方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。