建筑工程质量目标

3、及时检验工序活动效果的质量主要是实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项（部）工程的质量检验开展质量统计分析、及时掌握质量动态，一旦发现质量问题，立即进行研究处理，使每道工序处于良好的控制状态

4、设置工序质量控制点（工序管理点）工序质量控制点是针对影响质量的部位或环节而确定的控制对象正确设置控制点并严格进行实施是进行工序质量控制的重点

六、各关键工序质量控制点

（一）、关键工序质量控制中采用的办法本工程管理层决定将工序质量控制点设在为实现质量目标和现实工程当中比较薄弱的环节、关键部位和施工部位需要控制的重要质量特性上在实际关键工序质量控制中，采用如下办法制定管理点的管理办法落实管理点的质量责任在管理点上开展抽检一次合格管理建立管理点的质量记录落实与经济责任制结合的检查、考核制度

（二）、本工程各关键工序控制点列表编号内容测量—1测量控制地下室防裂缝防渗结------2漏钢筋连接模板体系的质量名------3控制伸缩缝质量控制防渗漏专项治理冬季施工外墙保温名吉---4板体系屋面防水电线管的保结------5护层防雷带的质量控制结------6结------7建------1装------1安装------1安装------2

（三）、工序质量控制点的内容及技术要求

1、桩基础工程施工质量控制（结7）工序控制工作内容执行人员标准检查工具检查频率点名称\712桩基工程施控制此节点项目工程师施垂直于纵轴线经纬仪水准每根检查工控制处施工质量工员质量员100mm;平行于纵轴线仪钢尺线技术员150mm且锤W

0.1H;桩顶标高±50mm技术要求

1、将业主提供的水准点、高程、坐标进行复核无误后，及时办好签证手续

2、在熟悉和掌握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算是否准确

3、根据总图上提供的坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及通过坐标反算，换算成极坐标后进行平面控制网的测设

4、测设时先校核施工现场上已测设的坐标点，然后根据已测量出的坐标点测设出平面布置图上的坐标点，并使各个坐标点分布在施工场地内

5、每次用直角坐标测设后要进行校核

6、主要坐标控制点测设后，建立整个施工场地的平面控制网

7、然后测设出建筑物的轴线与主要控制点对桩基进行放样桩

8、平面控制网测设时保证测设精度，控制网测设后进行闭合校对确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制点作必要的保护

9、现场水准点靠围墙布置三个，并定时复核校正

10、测量精度的控制及误差范围测角采用二测回测角中误差不大于5〃测距采用往返测量取平均值量距采用测距仪和鉴定过的钢尺各控制点边长误差应达到1/10000精度

11、桩垂直度及标高控制

①桩身垂直控制采用两台经纬仪相互交叉至90以控制插桩、沉桩时桩架的垂直度

②送桩时配置一台S3水准仪，在送桩杆上预先划好标记以控制桩顶标高

2、测量控制（测量-1）工序控制点名工作内容执行人员标准检查工具检查频率称全站仪经纬仪水准仪钢尺线锤控制测量施工测量员施工员质量保证测量精度满足每次放线后必须测量施工控制质量员技术员设计、施工要求要由技术员复核技术要求

1、本工程的测量全程采用一套高精度的全站仪，2台DS2水准仪，2台经纬仪

2、水准标高引测根据项目部提供的水准点，将其延伸到施工现场相邻的建筑物上，以国家规定的标准进行投设并且春申万科五期一标段工程的测量工作均由项目部持证专职测量员完成，以确保测量、放线的精确性

3、根据测设座测点及定位设计施工图测设，并将所测设的点形成轴线控制网，重要控制点采用射钉加红漆标出测量控制点均应经监理复核无误后方能使用在施工过程中要加强对测量控制点的保护工作，并定期对测量控制网进行复核

3、地下室结构防裂缝及防渗漏（结构-2）工序控制点工作内容执行人员标准检查工具检查频率名称地下室结构防裂控制此节点的施施工员质量员防止因温差、胜收缩腔取样工具、目逐个操作面检查缝及防渗漏工质量技术员等原因造成贯穿裂测缝技术要求

1、施工前，对施工图进行了防渗漏专项审查包括底板与外墙板施工缝构造及外墙防水处理，伸缩缝、沉降缝以及外墙预留洞、门洞等节点处理等，制定相应的技术和施工措施

2、图纸会审、设计交底时向业主、设计提出应注意控制外墙钢筋间距，选用细密型、间距小而不应选用直径粗、间距大的钢筋，以解决校收缩引起的收水裂缝

3、严格控制校配合比，减少水泥用量，降低或水化热严格控制校的水灰比及塌落度,防止砂的干缩裂缝

4、抓好於浇筑质量，及浇筑舲分层、对称、连续施工，振捣密实，防止出现漏振、蜂窝、麻面或施工冷缝等质量问题

5、穿墙螺栓处设三道止水片穿墙螺栓与板墙交接处，内外设塑料垫块，并使螺栓四周硅墙凹进20割除穿墙螺栓后，用防水水泥砂浆填嵌密实，且凸出墙面5mm

6、拆摸后及时对板墙硅进行保温、保湿养护，降低硅内外温差，从而减小温度应力养护期间及时浇水保持硅表面湿润，必要时用麻袋覆盖，避免硅表面失水过快而产生收缩裂缝

4、钢筋连接质量控制（结-3）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率对梁、柱构件为每根梁、柱一个接头；对墙、板、项目工程师施工保证钢筋

1、钢筋机械连接质控制此节由专业检测单基础构件为3%（但不少于员质量员技术接头连接量控制点处施工位检测3个）每500个同类型作为员牢固一个检验批技术要求

1、钢筋机械连接钢筋下料时应采用无齿锯切割其端头截面应与钢筋轴线垂直并不得翘曲将钢筋两端卡于套丝机上套丝套丝时要用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑

5、模板体系质量控制点（结-4）工作内容检查频率工序控制点名执行人员标准检查工具称模板体系质量控制此节点处施工员质模板拼缝密实，连接确保於浇捣时不漏支模完成后检控制施工量员技术牢固，拼接处模板正浆，不爆模拆模后查员面高低差不得超过腔表面观感质量好3mmo技术要求模板拼缝密实，连接牢固，支撑满足刚度、强度，拼接处模板正面高低差不得超过2mm o

6、伸缩缝质量控制点（结-5）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率伸缩缝质量控制本工程为防止地下施工员质量员保证伸缩缝处无目测施工中和施工室渗漏技术员渗漏点后检查技术要求:在变形缝处应增加卷材附加层在结构厚度中央埋设橡胶止水带、止水钢板

7、防渗漏专项治理控制点（结-6）工作内容检查频率工序控制点名执行人员标准检查工具称防渗漏专项治防止渗漏项目工程师施保证无渗漏点蓄水淋水定期检查理工员质量员技术员技术要求

（一）、地下室防渗漏措施:

1、地下室底板防裂缝措施由于本工程地下室底板最大断面尺寸小于1m,故无需在养护过程中对混凝土进行测温在征得设计单位同意的前提下，尽量采用低水化热水泥，适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性混凝土配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（42%—45%）,坍落度选用小值12±3cm,以减少混凝土的收缩变形细骨料的含泥量和粗骨料的针状、片状石量都必须严格控制，要远小于一般强度舲硅浇筑采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法，以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热设计要求对底板设置后浇带，以减少混凝土收缩变形

2、地下室外墙板防裂措施针对本工程实际情况，决定采取以下的防裂措施与业主及设计商量尽量减少水平钢筋的直径而提高其数量，严格按设计要求配制密实防水磴粗骨料选用针片状颗粒含量少，空隙率小于45%,最大粒径不大于40nlm的碎石；砂采用洁净的中砂，含砂率在35-40%左右；坍落度控制11±3cm,以减少校的收缩变形适当掺和减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善殓和易性和可泵性.适当掺加UEA微膨胀剂以提高及的抗裂强度尽量采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥在征得设计单位同意的前提下，经采用后期60天强度代替28天设计强度，以此减少水泥用量，降低水化热殓配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（42%-45%）,塌落度选用小值，减少段的收缩变形殓浇捣时以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热浇筑校时自由下落高度要严格控制，防止殓产生离析加强施工管理严禁浇捣时中途加水，坚持分层浇捣，推迟拆模时间（养护10天后才拆模）浇捣结束待殓初凝并基本收水后应及时安排在墙模与混凝土空隙之间不断浇水养护二周以上

（二）、外墙防渗漏措施A、防止外墙对拉螺栓孔及脚手眼渗漏螺杆眼的封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，如外墙螺杆眼的封堵不密实还会导致外墙渗水为了不留下质量上的隐患，现对脚手眼及螺杆眼的封堵采取以下措施1＞剪力墙的螺杆眼先用冲击锋将螺杆眼内的塑料管打掉，然后外墙侧用掺10%UEA的13水泥砂浆由螺杆洞里口向外塞嵌密实隔天，由内打发泡剂填塞，用小圆棍捅实50mm后用掺10%UEA的13水泥砂浆由螺杆洞里口向外塞嵌密实

2、质量措施1）用砖封堵时要确保灰缝中灰浆饱和严密，不要出现空缝2）封堵的砖块要与原墙面平，保证墙面的平整3）由质量员专门负责以上各道工序的验收并签字认可4）预埋件安装必须在墙面饰面之前安装预埋件时要严格控制规格、数量、位置和标高、间距，安装要牢固可靠，不得有松动和位移等缺陷对铁预埋件在安装前，必须认真进行除锈和防腐处理，使预埋件与饰面层结合牢固5）抹灰时，对预埋件的根部必须精心操作，抹压密实严禁急压成活或挤压成活，使预埋件根部抹灰饰面局部开裂饰面层成活后，不得随意冲撞和振动，防止因外力作用使预埋件松动，与饰面抹灰层脱离产生裂缝B、防止外墙留孔倒泛水引起渗漏

1.墙体外立面留孔前应对施工作业人员进行技术与质量交底，确保留孔做到内高外低，以防止孔内积水倒泛进室内

2.改变常规墙板内预埋套管方法为钻孔，并做成内高外低（高差30MM）,然后插入套管，并用防水砂浆填灌充实来保证留孔不渗漏

3.对于因风雨造成外墙留孔渗水（即使留孔方向正确也有可能发生）情况，应在这些洞口外墙粉饰后，于洞周边先刷涂料，然后做定型塑料板通过硅胶封堵C、防止外墙填充墙及多层外墙渗漏

1.墙体砌块强度等级须符合设计要求，表面应干净无油污无粉尘凿除突出砖墙面的柱、梁面的殓如施工时用废机油等作模板隔离剂的殓面，要用10%的火碱溶液和稀释的洗洁精溶液，将砂面上的油污洗净，随后用清水冲洗净碱液

2.改善砂浆的和易性是确保砂浆饱满的前提，砌筑砂浆有条件的均可掺570%磨细粉煤灰，以改善砂浆的和易性混合砂浆所用的石灰膏应坚持规定的质量标准，在化灰池内经熟化后七天才许使用砌筑砂浆尽可能采用325水泥，不宜用标号过高的水泥或过细的砂子砂浆材料严格按配合比称量，并保证足够的搅拌时间集灰斗中的砂浆使用过程中应经常翻拌，防止边角处砂浆结硬粉刷前砌块应提前2h浇水，水浸入块体内10-15mm为宜

3.采用合理的砌筑方法在技术交底、施工方案中明确组砌方法，外墙砌至梁底时，用斜砖进行封砌，并确保砂浆的饱满度

4.外粉正式开始前必须进行一次验收修补监面的蜂窝用钢丝刷或用加压力水洗刷基层，刷水泥浆，随后用水泥砂浆抹压平整，并拉成小毛面，隔天洒水养护尤其是砌筑墙体中所有亮缝、瞎眼缝必须处理完毕（可开40mm深“V”槽，用防水砂浆处理）在砌筑墙体与硅墙体结构交结处，敷设200mm宽钢丝网后粉刷，以防止此处变形裂缝而渗水5,为防止外墙嵌线条处、落水管锚脚处、避雷带锚脚处、外脚手拉墙结点、外墙脚手眼、对拉螺栓孔及空调洞等部位可能出现渗水的地方，必须在外墙粉刷结束后对上述部位作重点检查，经检量员签字认可后，才允许拆除脚手架D、硅板墙防渗漏

1.外墙模板应一次配置到楼面处，楼层平台与外墙及应该同时浇捣

2.为防止楼层接槎处外模漏浆导致此处硅疏松而渗水，在浇硅前，楼层高度范围内，可配制80〜150mm零头模板，沿模板纵向预埋螺杆，作为上层模板的支撑点

3.在封模前须人工凿除施工缝处浮浆、疏松硅，再用空压机高压力冲洗，外墙於浇筑应优先采用分皮浇捣的方法，防出现冷缝枝振动棒移动半径控制500cm之间，每一点振动时间在10-15秒，振动时需快插慢拔，上层胫振捣时振动棒需插入下层5〜10cmo

4.根据气温、泵送高度选择适当的砂坍落度商品砂进工地后不准擅自加水

5.经浇捣后须保证有一定养护期，才能拆除非承重模板，一般不少于12小时，不能因折模而损伤已浇腔，折模后需及时进行浇水养护，以减少温差而产生的裂缝

6.外粉前派专人对外墙砂结构质量进行全面检查，对蜂窝、夹渣、露筋、孔洞按规范要求进行处理，并把此项工作列入隐蔽工程验收中去E、外窗、门四周渗水防治措施

1.坚持合理的施工顺序装（门）窗一射钉（或膨胀螺栓）固定一镶窗盘一外侧嵌才啬子一内侧嵌橙子内外粉刷

2.镶窗盘不得用砖块，固定门窗框的木楔在粉刷前要全部取出

3.严格控制外墙窗洞口粉刷层厚度天盘1015mm,大头角1520mm,窗盘粉20圆档，做20泛水，〜〜天盘做10X10的滴水槽严禁倒泛水

4.窗框与墙体间缝填塞为防水发泡剂，室外框四周与外粉缝隙须留5mm厚的槽口，用密封胶填嵌

5.门窗框与墙体固定须用射钉或者膨胀螺栓固定于经预制块上，严禁直接固定于砌块墙体上，以防止砌块墙体打裂而引起渗水

6.铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下榄排水畅通不积水

7.铝合金门窗框周边不准随意钻孔孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封铝合金门窗型材拚接处，紧固螺栓孔处也应用密封胶密封

8.铝合金门窗安装好后，应该规范要求经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象

（三）、屋面防渗漏措施A、提高结构层防水功能现浇钢筋於屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣校时派钢筋工跟班随时整理钢筋经要振捣密实，不漏浆，不爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋现象胫浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝经表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护常温下，12小时后派人浇水养护七昼夜B、保证找平层质量屋面找平层应防止起壳、开裂和起砂为此常温下屋面基层应浇水润湿和扫浆严格控制水泥砂浆的水灰比水泥砂浆收水后用铁板油光禁止采用芦花扫帚扫毛的做法常温下，24小时后派人浇水养护C、保温层的施工要求保温层应按轴线方向设置分仓缝，分仓缝宽50mm,应与邻近左右前后贯通，分隔面积应少于4平方米，边长不大于2米D、整浇屋的施工要求保温层上应做40mm厚钢筋校整浇层整浇层与保温层分仓缝应位置重合为防止上层施工时水泥浆水堵塞下层分仓缝，应在下层分仓缝上干铺20cm宽油毡，整浇层钢筋应在分仓缝处断开整浇层钢筋应处于面层下15nlm处，防止浇捣时将钢筋踏到诊下部E、防水层的施工要求凡在建筑工程中使用的建筑防水材料，首先必须具有三证，即产品出场合格证，产品准用证，产品进场复查试验合格报告单防水层施工前质量员要对屋面基层（或找平层）进行检查，达到平整清洁，不起砂，基层干燥（指含水〈8%）,基层裂缝及变形缝处理完毕屋面及天沟排水畅通无积水，角部处理符合要求不同的防水材料需按各自的规范要求施工天沟、泛水、雨水口等重要部位应先铺设附加层或增加涂刷边数防水层施工后，严禁在其上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆，不准用铁制撑脚在防水层上拖动与重压，一切操作人员不能穿有元钉的鞋上防水层，禁止在防水层上焊接管道或避雷带等，以防灼伤烧穿防水层

（四）、厨、卫生间管道渗漏、堵塞措施A、管道预留洞孔修补的施工程序管道预留洞的补洞一律由专业队伍施工，并坚持合理的施工程序管道安装校正工作结束T清理垃圾T凿毛T支模T浇水润湿T接浆T浇捣第一道细石殓T养护T拆模T盛水试验T浇捣第二道细石殓T厨、卫生间整体地坪盛水试验T质量员、监理及甲方验收T细石殓面层B、预留洞口修补的技术要求管洞支模前必须预先坞牢管道锚脚楼面、屋面补管子洞必须逐层进行，一般不许将连续二层楼面临时固定管道的对拔桦同时拆除，以免发生管道整体位移管道孔填充堵前先将洞壁周围凿毛后用干掺10%UEA的C20硬性细殓填2/3板厚捣实，待其凝固后做盛水试验（盛水时间应不少于24小时，并且应由质量员验收签字认可）合格后再填写其余1/3楼板厚度的硅管子四周与细石胫结合处留10*10凹槽用于打防水硅胶，楼地面以上用水泥砂浆粉成30*30馒头状圆锥台C、施工中首先应保证楼地面基层标高标准，抹地面砂浆前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平抹面时，注意不留坑洼养护期间浇水试坡，若有积水，应凿毛重新修理，达到不积水为止D、厨、卫间防渗漏的其它措施为防止卫生间墙角渗水，卫生间的墙板跟部统一浇200高C20殓导墙加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确地漏的改进地漏外加铸铁防水托盘，提高地漏的防水质量下水管离转角墙距离不应小于50nlm和80mm,向外坡度不应小于5%涂刷JS防水层涂膜时，要严格按设计要求选择防水涂料，涂刷时一定要达到设计厚度,厚薄均匀一致，涂刷边墙高度不低于250mm边角要做涂加强层坐式大便器的地脚镀锌螺栓，须在做地面时预先埋设牢固，露出地面的螺栓丝扣应加以保证，不可在做好防水层后再行剔凿

8、冬季施工质量控制点（结-7）工序控制点名工作内容执行人员标准检查工具检查频率称屋面防水防止屋面渗漏施工员质量员保证屋面无渗漏点蓄水淋水定期检查技术员技术要求

1、冬季施工技术措施冬季来临后，如连续5天的平均气温稳定在5C以下，则以此5天的第一天起进入冬季施工，气温转暖后，最后一个5天气温稳定在5C以上时，则以这5天的最后一天为冬季施工的终止⑴按照冬季施工技术措施，准备冬期施工的保温材料和於、砂浆的早强剂、抗冻剂、取暖加热燃料等⑵做好生活用房、作业棚及搅拌站的防寒保温以及供水管网等的防冻措施⑶施工机械设备应放在保温棚内或采取其它防冻措施

（4）对敷设大量保温材料、生火取暖等易出现火灾的场所，应准备好必要的消防器材,附近设消火栓，预防火灾发生⑸需派专人清扫道路、脚手板、坡道及有施工人员经过的各种通道上的冻雪，以防施工人员因路滑而摔倒6组织冬期施工培训，学习冬期施工有关规范、规定和冬期施工的理论、技术操作,进行冬期施工防火、防冻、防煤气中毒等思想和安全教育，提高职工冬期施工意识，建立有效的冬期施工各项规章、责任和值班制度⑺砌筑工程

①在冬期施工时，应优先选用掺外加剂法，每天砌筑后，应在砖砌体上覆盖保温材料，砌体表面不得留有砂浆，防止表面冻结砂浆要随拌随用，不要在灰槽中有灰过多，以防冻结

②砌砖宜采用“三一砌砖法”，砖缝应控制在870MM之间

③砌体应有防雨防雪等覆盖措施，遭水浸后冻结的砌体不得使用

④砂浆要求采用普通硅酸盐水泥拌制，不得采用无水泥拌制的砂浆；石灰膏要采取保温措施，砂中不得含有直径大于1CM的冻结块和冰块

⑤砌筑砂浆适当增加石灰膏含量，以将稠度调高至813CM砂浆搅拌时间应比常温增加

0.5~1〜倍

⑥现场砂浆试块组数应比常温时规定增设不少于两组，以便用于检测各龄期强度及转入正常28天的砂浆强度⑻钢筋工程

①需要在冬期进行焊接，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊对负温度焊接时的参数应进行调整，使焊缝和热影响区缓慢冷却焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔出不合格品

②冬期钢筋的焊接应在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃,且应有防雪防风措施施焊后未冷却的接头严禁碰到冰雪⑼砂工程

①在冬期施工时，应优先选用硅酸盐水泥，或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低425号，粗细骨料均应清洁，级配良好，不得含有冻结块

②冬期施工还可以在校中加入早强剂、减水剂、抗冻剂等外加剂，以改善殓的小生能

③冬期於的搅拌应比常温搅拌时间延长50%以上，由于上海地区冬期气温一般在-10℃以内，可以不对原材料进行加热，但要保证经出机的温度不低于15℃,经运输、泵送后入模温度不低于5℃

④殓的运输多采用泵车和输送泵，如是零星校采用人工运输，则应选择最佳路线，尽量缩短运输距离和运输时间

⑤腔浇筑前，应先清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，砂入模后采用机械振捣，振捣要快速

⑥校的养护应采取一定的保温措施，一般可用塑料薄膜加草包覆盖养护，如温度过低，还可以用暖棚法、蓄热法或其它方法进行加温养护模板及保温层，应在砂冷却到5C后方可拆除当於与外界温差大于20C时，拆模后的腔表面，应临时覆盖，使其绶慢冷却

9、屋面防水质量控制点装饰-1工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率屋面防水防止屋面渗漏施工员质量保证屋面无渗蓄水淋水定期检查员技术员漏点技术要求

1、严格按照施工方案施工

2、刷屋面防水层时，基层必须干燥、干净

3、严格按屋顶平面图施工，在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及落水管用

4、天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%

10、电线管保护层质量控制点（安装7）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率目测电线管保护层控制此节点施工员质量符合规范和设计浇捣於前逐个处施工质量员技术员要求检查技术要求电线管的保护层厚度必须三

1.5cm

11、防雷带质量控制点（安装-2）工序控制点名称工作内容执行人员标准检查工具检查频率防雷带质量控制控制此节点施工员质量达到设计、规范接地电阻测试全部检查处施工质量员技术员要求仪技术要求

1、防雷带明装和暗装的连接处必须要求明显的连接点

2、防雷带必须达到设计、规范要求

七、质量措施

（一）、桩基工程本工程复合地基桩基为CFG桩桩基施工单位是本工程的专业分包队伍由总包对桩基单位实施管理我项目部将做好有关的配合、协调、交接工作，对桩基工程进行认真验收，并经过监理、设计、质监站验收后，进行实物工程和桩基竣工资料的闭合桩基工程与基础工程的衔接工作主要有以下两项

1、根据施工图，会同桩基单位、监理对房屋定位轴线、标高、红线界线进行复核，若有偏差，必须与监理、业主协商，经设计认可后方能进行基础工程的的施工，调整后的定位轴线、标高必须办好书面手续并归档

2、桩基工程验收分两步进行，首先在桩基施工完毕，基坑开挖前进行静载测试，基坑开挖时对暴露的桩进行测桩位偏差和低应变动测，所有桩基验收完毕后汇总形成最终的桩基工程验收资料，做好竣工图，最后归档

（二）、土方工程

1、在施工前根据本工程的实际情况，认真学习图纸，编制详细的有针对性的土方施工方案，专检人员一丝不苟；

2、对职工进行质量第一的教育，对施工人员进行土方施工技术教育交底，严格执行详细、具体的书面交底，并要有关人员签证；

3、合理地制定挖土施工顺序，根据具体情况明确挖土放坡坡度和围护措施专检人员一丝不苟，认真学习图纸；

4、挖土工程施工管理中，我们实行一级测量一级复测的测量管理制度挖土过程由跟班施工员进行控制，对挖土范围和挖深进行侧放和控制，挖土高度应高出设计基底标高300mm,余土由人工铲平如发生超挖，不得用土回填，应采用建筑材料加固

5、基坑见底后，立即组织监理、设计等方面进行基坑验槽工作，及时进行垫层校浇捣，垫层於采用商品经，尽量减少坑底暴露时间以免坑底积水、扰动

6、分区挖土后应立即进行基坑验收等工作，并进行垫层砂施工基坑开挖后应有专人进行基坑稳定，边坡稳定监护并加快基础施工进度在施工中贯彻有关规章制度，做好自检互检工作质量检测人员认真执行质量检查负责制，奖惩分明

7、截桩采用人工分段截除的方法进行施工

8、在挖土施工阶段，挖机在桩顶行车必须保证离桩顶大于50厘米的距离，行走面必须铺设车道板，保证桩体不受挖机扰动影响

9、桩间距挖土必须保证挖斗不碰撞桩体，调整挖斗尺寸，设专人指挥，必要时桩间土方采用人工铲土

10、截桩工作紧跟挖土流水进行，由于截桩工作进度将直接影响到挖土进度，因此在土方开挖前组织好足够的截桩力量，以保证整个挖土工作顺利进行

11、截下的断桩的基坑内分节破碎，每段桩长不超过

0.5m,随土方车辆外运

12、挖土时在基坑周边设集水井，用水泵抽水作明排水在工地大门口设洗车池，土方车在出大门前必须冲洗干净，并且在门外满铺麻袋

（三）、防水工程

1、防水混凝土防水混凝土施工严格按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2002）要求控制

1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求

2、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求

3、防水混凝土的施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏

4、防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确

5、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于

0.2mm,并不得贯通

6、防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差为+15mm、-10mm;迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm,其允许偏差为±l0mmo

7、严格控制混凝土中外加剂，应符合国标《混凝土外加剂中释放氮限量》的要求

8、操作要点1）细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前审核图纸，特殊部位如后浇带、施工缝、穿墙管、预埋件等细部应精心处理2）穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要仔细振捣密实，防止漏振3）模板固定模板的螺栓（或铁丝）不宜穿过防水混凝土结构当必须采用对拉螺栓固定模板时，在预埋套管或螺栓中部加焊止水环，止水环直径为80mm4）钢筋绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差留设保护层，应以细石混凝土制成垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上5）混凝土搅拌防水混凝土应采用机械搅拌，搅拌时间比普通混凝土略长，一般不少于120s;掺入引气型外加剂时,则搅拌时间约为120780s;掺入其他外加剂时应根据相应的技术要求确定搅拌时间适宜的搅拌时间也可通过现场实测选定6）混凝土运输

（一）、主要依据序号名称1平谷新城05街区PG-0005703地块住宅项目（二标段）设计蓝图2平谷新城05街区PG-0005T03地块住宅项目（二标段）施工组织设计

（二）、选用规范类别名称编号GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002人防工程施工及验收规范GB50134-2004混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006DB11/T695-2009建筑工程资料管理规程北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006地方DB11/383-2006建设工程施工现场安全资料管理规程建筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T1074-2014建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环DBJ01-83-2012境保护及保卫消防标准行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20111混凝土在运输过程中要防止产生离析，控制坍落度和含气量的损失，同时要防止漏浆2拌好的混凝土要及时浇筑，常温下应于半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕运送距离较远或气温较高时，可掺入缓凝型减水剂3浇筑前发生显著泌水离析现象时，应加入适量的原水灰比的水泥浆复拌均匀,方可浇筑7混凝土浇筑和振捣1在结构中若有密集管群，以及预埋件或钢筋稠密之处，不易使混凝土浇捣密实时，应改用相同抗渗等级的细石混凝土进行浇筑，以保证质量2在浇筑大体积混凝土底板中，遇有预埋大管径套管或面积较大的金属板时，可在管底或金属板上预先留置浇筑振捣孔，以利浇捣和排气，浇筑后，再将孔补焊严密3防水混凝土应采用机械振捣，并应防止漏振、欠振8混凝土的养护混凝土进入终凝浇筑后4—6h即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d9拆模板拆模时防水混凝土的表面温度与环境温度之差，不得超过15°Co10施工缝1墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上，不得留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mmo2垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合3选用遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%;4水平方向以后浇带为界，不设施工缝11特殊部位细部作法1预埋铁件防水采用加焊止水钢板当预埋铁件较多较密时，预埋件可共用一块止水钢板但施工时应将铁件及止水钢板周围的混凝土浇捣密实2穿墙管道防水处理

①套管加焊止水环法在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙用防水材料防水油膏等填满后，用封口钢板封堵严密

②群管穿墙防水作法在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在混凝土中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每管与封口钢板沿管周焊接严密焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形，从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注沥青玛蹄脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严3后浇带

①后浇部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级应与两侧先浇混凝土强度等级鬲一^级后浇带浇筑前，应将两侧先浇混凝土表面凿毛、清洗干净，并保持湿润，再行浇筑，温度后浇带在两侧经浇筑完毕后60天采用高一级微膨胀殓浇筑密实；沉降后浇带在主体结构施工完毕且沉降基本稳定后用高一级微膨胀砂浇筑密实后浇带混凝土浇注后应加强养护，防止出现於收缩裂缝后浇缝混凝土浇筑后，应保持湿润养护至少28do

③后浇混凝土施工温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度，宜选择在气温较低的季节施工

2、卷材防水卷材防水层施工严格按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-

2002、《地下工程防水技术规范》GB50108-2002要求控制

1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求

2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求

3、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形

4、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷

5、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致

6、卷材搭接宽度的允许偏差为一10mmo

7、冷粘法铺贴卷材符合下列规定1胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；2铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气,并辐压枯结牢固，不得有空鼓；3铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；4接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm

8、控制要点:1控制要点1防止折皱，粘接时要注意卷材紧贴基体2对特殊部位如转角处、穿墙管、变形缝处等应重点控制2基层表面处理基层的阴阳角、管根处要用1:

2.5水泥砂浆抹出150mm的平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净基层平整，不得有明显错台，高低差不大于3nim,基层含水率根据防水卷材要求确定；对不符合要求的部位，应用加胶的水泥浆刮平3弹线用彩色粉袋在基层表面弹出均匀的铺贴边线根据卷材宽度，留出卷材搭接宽度长边不小于100mm,短边不小于100mm,弹出平面横线；根据相邻层卷材搭接要错缝500mm宽的原则弹出平面纵线；根据立面卷材搭接缝必须留在距根部600mm处的原则弹出立面纵线4两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mmo5防水卷材铺贴完后，立即办理隐蔽验收手续并做防水卷材保护层施工6底板防水卷材保护层采用50MM厚细石混凝土；立面为50mm厚聚苯板保护四，钢筋工程

1、所用钢筋应具有出厂质保书和焊接试验合格证明，对进场的材料应进行抽样试验，并附抽样报告，不得未经试验盲目使用

2、钢筋要严格按不同批号、不同种类、级别、直径的钢筋进行涂色，挂上标牌，分别堆放绑扎钢筋前须对钢筋进行整理，按规格堆放，以免用错钢筋

3、钢筋施工前要编制钢筋施工作业指导书，保证钢筋施工质量按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块和方法，搭接长度与错开位置以及弯钩形式等

4、绑扎过程中，施工、技术、质量人员必须进行过程验收，以免造成不必要的返工

5、绑扎成型自检合格后，提报监理进行隐蔽工程验收，在没有验收合格的情况下,严禁封模

6、制作各种限位定距等措施，保护措施，保证混凝土保护层及钢筋间距的标准

7、钢筋工程安装允许偏差及检查方法见下表允许偏差mm项目检验方法国家标准长城杯标准±10±10长绑扎骨架尺量±5±5宽、高间距±10±10受力主筋排距±5±5尺量弯起点位置2015基础±10±5受力钢筋保护柱、梁±5±3尺量层厚度±3±3板、墙、壳梁板、受力钢入支点、节点搭接—士

10、-5筋括接锚固长尺量入支点、节点锚固—±5度五，模板工程

1、模板施工前有技术员会同施工员共同编制模板作业指导书，以确保模板的施工质量根据混凝土结构施工特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性

2、根据轴线位置放线模板线后，要有技术员进行技术复核无误后才能支模支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线墙、柱根部和顶部必须设模板限位特别地下室的外墙的模板螺栓必须有止水片

3、为了增加板墙、柱梁板的外观质量，模板拼缝必须严密，模板间的接缝应采用适当的衬垫物衬平，模板根部要用快干水泥砂浆堵严，防止跑、漏浆模板安装完毕后，应保证其位置正确在浇筑校过程中，派专人看模，如发现模板在浇捣过程中有超出允许偏差的可能及时纠正确保模板稳定性和准确性

5、模板安装时在每侧用线锤检查垂直度，控制定位，组装完毕后再用经纬仪校核,并及时用钢管支架固定

6、混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时解决模板顶部设标高标记，严格按标记施工

7、模板安装完毕后，应对其平面位置、标高、垂直度等方面进行全面的检查支设的模板，其标高位置要准确，支撑要牢固稳定，垂直度符合施工验收标准并做好质量评定记录，自检合格，请监理进行验收，验收合格后方可浇捣经

8、支架、模板应在经强度能保证其表面及棱角不致因拆模而损坏时方可拆除拆除后应及时清理，涂脱模剂并整齐放置模板拆除后，特别要注意对成品立柱的保护

9、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法见下表允许偏差mm国家标准结构长城杯标准轴线位移柱、梁、墙53钢尺检查±5±3水准仪或拉线、尺量底模上表面标高±10±5基础截面模内尺寸尺量柱、墙、梁+4,-5±3层高不大于5nl63层高垂直度经纬仪或吊线、尺量大于5m85相邻两板表面高低差22尺量表面平整度52靠尺和塞尺方正—2方尺、塞尺阴阳角顺直—2线尺32预埋铁件中心线位移拉线、尺量预埋管、螺栓中心线位移3—拉线、尺量螺栓外露长度+

10、

05、-0+105中心线位移尺寸预留孔洞拉线、尺量+10,0+

5、-0中心线位移3±5门窗洞口宽、高拉线、尺量6对角线中心线位移55插就尺重外露长度+

10、0+

0、0六，混凝土工程混凝土浇筑后，在12小时以内及时采取覆盖保湿养护措施；养护时间不得少于7天，抗渗混凝土不得少于14d;采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；大体积混凝土养护，有控温、测温措施

1、混凝土浇捣时要严格按照操作规程均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止

2、浇捣前清除模内残余垃圾，浇水润湿，控制一次下料厚度，防止混凝土离析

3、混凝土振捣沿柱筋内侧距柱模150左右布置振捣点，振捣点间距500,快插慢拔，上层浇捣时振捣棒应插入下层磴50100o砂浇捣采用二次振捣工艺

4、磔浇捣前柱筋应设固定措施，浇捣时配备看模、看筋人员以防柱模移位、柱筋偏位，过振爆模振捣时，振捣棒不得触及模板和振动钢筋，以防损伤模板影响混凝土饰面

5、板的振捣点为行列式布置，间距500左右，每次振捣时间为2030秒，浇捣时，务必做到同步推进以防漏振，殓浇捣到顶面后，按事先设置的楼面标高标志，用长括尺括平，掌握好收水时间，用木抹子打磨抹平，再用滚筒压实后，第二次用木抹子打磨平整，浇捣时的垃圾清理、湿润、浇水、振捣方法等要求，与混凝土柱施工相同

6、控制拆模强度，不宜提早拆模

7、冬季及雨季浇捣混凝土要注意混凝土养护

8、混凝土工程允许偏差与检查方法见下表允许偏差mm项目检验方法国家标准长城杯标准基础1510轴线位置独立基础1010尺量墙、柱、梁85W5m85层高5m108垂直度经纬仪、吊线、尺量H/1000且H/1000且W30全高HW30层高±10±5标r^J水准仪、尺量±30±30全高基础宽、高+8,-5±5截面尺寸尺量柱、墙、梁宽、高+8,-5±3长、宽对定位中心线+25,0+20,0钢尺检查电梯井H/1000且筒全高H垂直度经纬仪、钢尺检查W30H/1000且W30表面平整度83用2m靠尺、塞尺基础—±5保护层厚度尺量杆、梁、墙、板—+

5、—3楼梯踏步板宽度、高度—±3尺量3角线拉线、尺量—

七、砌体工程

1、砌体工程应严格执行国家和北京市的标准、规范和文件

2、不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格控制砂浆配合比不准使用未经处理的桶底砂浆和隔日砂浆，尽量做到随拌随用

3、蒸压加气混凝土必须持有质量保证书和准用证，并应有强度等级和生产企业代号的标志；砌筑人员应取得合格证后方可上岗；并在墙体水平灰缝内每隔500mm高度设置2

①6拉结筋，通长设置；屋面必须设置保温、隔热层，隔热层施工完毕后，方可进行外墙粉刷与顶层内粉刷

4、砌体水平、竖直灰缝的砂浆饱满度不得小于规范规定要求，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝有特殊要求的砌体，灰缝的砂浆饱满度应符合设计要求

5、砌块墙体内严禁混砌粘土砖或其他墙体材料，如需镶嵌，必须采用与小砌块材料强度等级相同的预制混凝土块

6、对于外墙上的落水管管卡根部、避雷带锚固脚以及外墙留洞应由专人负责修补,修补前应清除垃圾杂物并浇水湿润，然后用水泥砂浆填塞密实，并做好隐蔽工程验收

7、不同材料的砌块应对交接处进行处理，制定专项技术措施

8、执行“一铲灰、一块砖、一揉压”的三一法

9、砌体施工严格按照规范留槎，并设拉接筋，提高砂浆饱满度

10、填充墙砌体一般尺寸允许偏差见下表项允许偏差mm项目检验方法次国家标准合格标准用经纬仪和尺检查或其他测量1轴线位置偏移1010仪器检查2垂直度小于或等于3m55用2m托线板检查大于3m10103表面平整度88用2m靠尺和楔形塞尺检查4门窗洞口高、宽（后塞口）55用尺检查以底层窗口为准，用经纬仪或5外墙上下窗口偏移2020吊线检查水平及竖空心砖、空心砌块8-128-126拉10m线和尺检查向灰缝加气混凝土砌块15201520〜〜11＞操作要点1）框架结构填充墙防裂措施

（1）填充墙顶部砖切割斜砌，砖和梁底用砂浆填实，灰缝应控制在8—12mni,墙体完成14天后，再进行抹灰施工

（2）不同的墙体材料，在结合处设置钢板网钢板网应设置在外檐

（3）加强（钢板）网设置位置应在底层灰中部3）填充墙与承重墙或柱交接处，设置拉结筋，在浇筑墙或柱子后，按照标准要求,立皮数杆、弹线确定拉结筋位置，采用植筋技术，将拉结筋直接植入墙或柱子内，拉结筋的位置容易控制，操作也非常方便4）砌填充墙时，除按规定将立缝打满灰外，柱边砂浆缝宜及时勒缝，使其密实；门窗框与墙体的缝隙处理应作为一道工序，宜用加有麻刀灰的砂浆，自下而上分层将缝隙填嵌密实，采用铝合金或塑钢门窗时，应按设计要求填嵌保温密封材料5）电气安装予埋管须进行予留予埋，当无法进行予埋时，也可进行剔槽埋设，剔槽时先用切割机进行切割边槽，再人工剔槽，埋设予留管后用微膨胀砂浆塞槽处理

（八）、抹灰工程

1、填充墙体与混凝土交接处必须钉钢丝网片

2、混凝土表面的油污、油漆隔离剂等均应在抹灰前清除干净，在抹灰前应在混凝土表面进行斩毛处理

3、对凹凸不平的基层应事先剔平或用1:3水泥砂浆分皮补齐，当抹灰厚度大于40毫米时应采取技术措施在抹灰层中间加

①4钢筋网片

4、内隔墙面挑头木洞、脚手管留洞应镶嵌密实，应用1:3水泥砂浆嵌塞密实平整，外墙穿墙螺丝洞清理干净后用1:3水泥砂浆封堵

5、严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰前墙应浇水湿润

（九）、屋面防水工程采用水泥砂浆找平时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂和脱皮现象基层与突出屋面连接处，以及基层转角处，均应作成园弧状铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥铺贴卷材应用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开保温屋面应设置隔气层，设置隔气层时，在屋面与墙体连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不得小于250mm找平层应留分格缝，缝宽为20mm,并嵌填密封材料，分格缝兼作排气屋面的排气道，并应与保温层连通排水坡度结构找坡宜为3%,材料找坡宜为2%排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定，屋面面积每36M2宜设置一个，排气孔防水以屋面的面层为基准不得小于250毫米，端口金属夹箍收口，排气孔应做好防水处理

十、室内外给排水、消防及煤气工程

1、室内外给排水管道安装1对镀锌钢管和非镀锌钢管及其各自连接的配件内外壁，在安装前进行锈蚀、卡筋的处理对有扁扣、乱丝、丝扣不全、角度不准的连接件清理和隔离放置2管道穿过楼板、墙壁处，加套管进行保护，穿过地下室外墙及地下构筑物的套管采取防水措施3阀门安装前，作耐压强度试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验4钢管采用法兰连接，连接时，法兰垂直于管子中心线，其表面保持相互平行，法兰垫片采用橡胶垫，法兰中间放置一个平面垫片5固定在建筑结构上的管道支、吊、托架采用埋设膨胀螺栓固定的方法，将支、吊、托架固定在混凝土结构上6给水横管安装，其坡度应控制在

0.

0020.005范围内，并排向泄水装置〜7水表安装，表外壳距离墙表面的尺寸为30mm,表前后直线管径长度大于300mm时，其超出管径采用煨弯洞沿墙敷设⑻塑料管道系统安装过程中开口处，采取随做随封堵的措施，保证管道的畅通和清洁

2、消防管道安装⑴消防喷淋管道安装采用丝扣连接和法兰连接，管道变径时采用异径三通、异径弯头、异径管箍⑵喷淋及消防系统管道直径大于100mm时，选用无缝管镀锌二次安装在现场预制后进行预拼装，合格后再对管道进行编号拆除进行镀锌，编号应用钢印编制⑶经过镀锌处理后的管道，在拼装时不对镀锌管道实行焊接破坏镀锌层4消防喷淋管道固定支架设置在管道的三通、四通、转角等位置吊架与喷头的设置距离为不小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm,成排的喷淋管道支架安装前，进行测量、弹线，将支架安装在一直线上喷淋管安装前，经计算测量的尺寸，进行统一预制加工使喷头安装位置在一条直线上

3、卫生器具安装⑴座便器在土建墙、地砖铺设完工后进行安装，座便器安装采用膨胀螺栓固定，禁止使用木料固定2座便器污水管距离墙的尺寸必须按确定的型号、样本进行布置，座便器安装完毕后用与饰面颜色相应的硅胶将座便器底部密封

4、建筑给水、排水及采暖工程质量允许偏差和检查方法见下表允许偏差值mm项次项目检查方法国家标准合格标准水平管道安装弯曲度钢管111尺量每米22铸铁管2立管安装垂直度每米33吊线、尺量3平行距墙面10尺量4±5套管出地面高度偏差尺量项项目允许偏差值mm检查方法5套管穿墙及中心偏差±2尺量6弯管褶皱不平度44外卡钳、尺量7管道甩口坐标标高偏差±10±10拉线、吊线、尺量8成排器具水平度22拉线、尺量坐标-15-159器具及附属设备拉线、吊线、尺量±5±5标图10保温层表面平整度卷材55靠尺、塞尺涂装1010

十一、电气安装工程

1、电缆工程⑴电缆保护管敷设时，其坡度为

20.1%2在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井的两端、桥架或线槽的直线段等处，装设能防腐、挂装牢固的标志牌在标志牌上注明电缆的型号、规格、起讫地点、字迹清晰、不易脱落⑶直线段钢制电缆桥架超过30M时，用伸缩连接半措施设置伸缩缝

2、配管及管内穿线工程⑴在潮湿、直埋于地下、明露于室外场所的电线管，采用厚壁钢管或防液型可挠金属电线保护管⑵暗配的黑色钢管与箱盒连接采用焊接连接，暗配的镀锌钢管与箱盒连接，采用专用接电线连接3对室外或潮湿场所钢管与设备连接，钢管端部设置防水弯头，对室内钢管与设备连接，电线保护管或可挠金属电线保护管直接进入设备的接线盒内，并将管口包扎紧密4管内穿线前，首先将管内的积水及杂物清除干净后，在土建粉刷前进行穿线，穿线完毕后箱盒口用临时封板进行封口，防止导线和箱盒内污染

3、盘、柜及二次回路结线工程1设备安装用的紧固件均采用标准件的镀锌制品⑵盘、柜、箱型钢底座与接地干线的连接，采用并联连接的方式进行连接接地干线先进入箱体接地汇流排，然后从接地汇排上用接地先引致到箱体、型钢底座等接地点⑶二次回路中的导线与电气元件间均应采用螺栓连接、插接、焊接和压接盘、柜内的导线，在穿线室，留有足够的长度，防止接头产生断开，且导线无损伤现象导线的端部均标明其回路编号，字迹清晰，不易褪色

4、电气照明装置安装⑴对吊重重量大于3KG的灯具，在灯具安装位置预埋钓钩螺栓固定2对嵌入顶棚内的灯具，设置专用的框架或吊点固定，灯具的边框紧贴在顶棚面上矩形灯具的边框与顶棚饰面平行，其偏差控制在5mm以内3开关的形式，采用同一系列的产品，满足观感质量的要求，开关的通断位置为朝下通，朝上断同一室内安装的开关高度偏差控制在5mm以内4照明配电箱内分别设置零线和保护地线汇流排，零线和接地线分别在各自的汇流排上连接，并进行编号

5、防雷针网及接地装置安装⑴防雷设施引下线处，在距室外地面上500mm处设置测试点，引下线测试点采用专用箱盒嵌入墙身安装面板，安装采用不宜腐蚀的有色金属板，盖板紧贴饰面⑵避雷针（网）及接地装置，采用自下而上的施工程序，先安装集中接地装置，后安装引下线，最后安装避雷针（网）各阶段施工后，由专人进行接地电阻测试，并做好测试记录

八、质量体系要素职能分配表外项目目包技质资预统材机D取测施安管目副工文编号质量体系要素程序文件术量料算计料管样量工全理经经程员秘员员员员员员员员员员理理师贝

8.1管理职责★••识别和获取适用的法律、法规•••★••

8.2法律法规及其他要求程序

8.3文件控制文件控制程序••★•••

8.4设计控制GB/T19002——IS09001:2000标准不存在该要素

8.5记录控制记录控制程序••★••••

8.6人力资源人力资源管理程序★••••••★••••

8.7信息交流与协商沟通信息交流与协商沟通控制程序

8.8物料采购物料采购程序••★••••★■•

8.9专业、劳务承包专业承包及劳务承包控制程序现场施工机械设备管理程序★

8.10机械设备管理检脸、测量和试验设检验、测量和试脸设备的控制•••★

8.11备的控制程序•★••••

8.12管理体系内部审核管理体系内部审核程序

8.13管理评审管理评审程序••★•■••••

8.14产品实现的策划产品实现的策划程序■•★•••合同及工程有关要求•••★••・

8.15合同及工程有关要求评审程序评审

8.16过程确认控制过程确认控制程序•★••••★•••

8.17施工过程质量控制施工过程质量控制程序•★・••

8.18标识和可追溯性控制标识和可追溯性控制程序

8.19顾客财产控制顾客财产控制程序•★

8.20产品防护产品防护程序★•••

8.21回访保修服务回访保修服务程序■★•••顾客满意的监视和测顾客满意的监视和测量程序★••

8.22量

8.23物料检验和试验物料检验和试验程序•★

8.24工程检验和试验工程检验和试验程序★•••

8.25不合格品控制不合格品控制程序••★••

8.26纠正和预防措施纠正和预防措施控制程序•★•••••

8.27统计技术统计技术应用程序★••说明★主管人员■相关人员编制审核批准

九、质量岗位责任制质量管理职责项目经理序要素号职责与权限

8.

118.22执行公司质量方针，落实质量职能，进行项目体各管理人员的职责分解；

8.

538.64遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求负责监督与本岗位有关的质量记录的完整、清晰；

8.85对规定的各类持证上岗人员进行审核

8.136组织员工培训配备必要的人力、物力、环境资源落实施工过程中对分包商的监控、检查和验收，进行分包商业绩考察评定；负责准备并提供与分管部门和工作相关的管理评审所需信息；参加管理评审会议；组织落实管理评审会议提出的或管理评审报告规定的纠正和预防措施的实施

8.177负责做好现场施工前的准备工作，创造适宜的工作环境，负责本工程现场安全监督管理和对违章处理；

8.218执行公司回访计划按期对顾客方回访、提供服务

8.24组织竣工验收；

98.26负责对日常工作中产生的质量体系有关的不合格问题落实纠正措施和预防措施，10并组织整改制定审批批准责任人项目工程师序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.3负责主管职能、参与相关职能管理体系程序文件和管理文件及其他文件的编制、审核和更改；

48.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

58.9负责检查指导项目管理部对承包方的技术管理相关要求

68.12按审核计划的安排，确定陪同人员并作好必要的准备工作，对管理体系审核工作进行全面的合作；确认不合格项，分析其产生的原因，制定相应的纠正措施；实施不合格项纠正措施，并向审核组或总工程师办公室报告实施结果

78.13负责准备并提供与分管部门和工作相关的管理评审所需信息；参加管理评审会议；组织落实管理评审会议提出的或管理评审报告规定的纠正和预防措施的实施

88.14组织质量策划活动，形成质量策划会议记录及质量计划；就质量策划要求，编制质量计划和相应的实施性计划；产品实现过程中，将质量信息及时向工程经理部、公司职能部门传递；负责对上级部门提出的产品的持续改进意见和要求的实施

98.16负责施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录负责施工图纸的内部预审和设计交底工作；负责施工组织设计/施工方案/

108.17质量计划的编制，并按规定上报审核、审批；参与工程经理部回访维修小组的工作，提供人力、物力的资源保证

118.21制定:审批批准责任人项目技术员序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2011范（2002修订版）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013

二、工程概况序号项目内容平谷新城街区地块住宅项目（二标段）05PG-0005-103工程名称12总建筑面积总计:约

128858.47m23工程地址北京平谷区新平南路4建设单位北京天利海房地产开发有限公司中外建工程设计与顾问有限公司5设计单位6施工单位北京金通远建筑工程公司7监理单位北京建兴宏图工程监理有限公司合同要求工期:总工期:日历天,开工日期:年月7日51820164工期7出正负零日期:年月日2016731结构封顶日期:年月日20161231竣工日期:年月日20178318质量目标质量等级:合格“争创长城杯”9安全文明施工目标达到“北京市安全文明工地”标准

三、设计概况

（一）、建筑设计概况序号项目内容（室外地面至檐口高度）1建筑高度9#、10#、11#7#8#12#

30.3m

44.9m

41.9m

33.3m2室内外高差

0.3m建筑层数地下3层，地上1015层〜地下部地下三层

3.4m、地下二层

3.6m、地下一^

3.15m10#、11#、12#分7#、8#、9#地下三层

3.4m、地下二层

3.6m、地下一

3.45m10#、11#、12#层高首层至顶层3m3地上各7#首层

3.3m、二层至十四层

2.95m、十五层

3.5m层8#首层

3.3m、二层至十三层

2.95m、十四层

3.5m2#车库地下二层

3.4m、地下二层

3.6m、顶板覆土

3.45m4防火类别二类高层耐火等级地上二级、地下一级建筑抗震烈度与等8度一

（二）级5建筑抗震类别丙类正负零高程

30.000m级6二次结构墙体非承重外围护墙采用20mm0厚蒸压加气混凝土砌块施工缝采用3mm厚止水钢板、膨胀止水条、地下室外墙防水3+3改性沥青防水卷材、地下室顶板防水4+3改性沥青耐根刺防水卷材、卫生间、集水坑及电梯基坑7防水采用

1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水

1.5厚聚合物水泥基防水涂料

38.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

48.14参与质量策划活动，形成质量策划会议记录及质量计划；就质量策划要求，编制质量计划和相应的实施性计划；产品实现过程中，将质量信息及时向工程经理部、公司职能部门传递；参与对上级部门提出的产品的持续改进意见和要求的实施

58.16参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；参与产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；参与对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，并按规定上报审核、审

68.17批；参与施工现场的各类准备工作，建立适宜的工作环境；参与工程经理部回访维修小组的工作，提供人力、物力的资源保证

78.21在编制施工组织设计/施工方案和质量计划的同时，对工程项目可能出现的质量问题编制预防措施；严格按照施工组织设计/施工方案和质量计划及工

88.24作责任的有关规定，做好工序、检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、子单位工程和单位工程的检验和试验工作，建立并保持有关质量记录；负责混凝土强度、砂浆强度检验评定中有关资料和数据的收集、计算、应

98.27用、评定和保管工作审批批准责任人制定项目质量员序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

48.9在施工过程中实施对专业承包与劳务承包的服务、质量、环境、职业健康安全管理进行监督检查，并做好相关的检查记录；按审核计划的安排，确定陪同人员并作好必要的准备工作，对管理体系审

58.12核工作进行全面的合作；确认不合格项，分析其产生的原因，制定相应的纠正措施；

68.14参与质量策划活动，形成质量策划会议记录及质量计划；就质量策划要求，编制质量计划和相应的实施性计划；产品实现过程中，将质量信息及时向工程经理部、公司职能部门传递；负责对上级部门提出的产品的持续改进意见和要求的实施

78.16参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录

88.17对施工过程中的各道工序、检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的施工进行控制；建立施工过程质量控制的各项质量记录；

98.21参与工程经理部回访维修小组的工作，提供人力、物力的资源保证

108.22负责施工过程中顾客满意信息的收集、分析和利用，将结果报告工程经理部

118.25参与制定和实施对不合格品的纠正措施，并作好实施记录；审批批准责任人制定项目安全员序要素号职责与权限

8.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

128.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

48.9在施工过程中实施对专业承包与劳务承包的服务、质量、环境、职业健康安全管理进行监督检查，并做好相关的检查记录；

58.16参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录

68.25负责组织对不合格产品的评审与处置；参与严重不合格产品的评审与处置，根据评审结果落实具体措施，做好记录；

78.26对现场施工和管理中产生的安全方面的不合格处，落实纠正措施，做好预防工作制定审批批准责任人:项目材料员序要素号职责与权限

8.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

18.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求2负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

8.73负责对少量工用具及低值易耗品的一次性采购物料的审批与采购

8.84负责对采购物料的验证、送检与相关资料的收集工作负责采购物料的标识、贮存防护记录与环境管理工作参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按

8.165有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录对物料、产品进行标识，检验、试验状态标识，并进行可追溯性管理；实施对进场物料（包括顾客财产）的标识工作，保证相关质量资料达到可追溯性

8.176要求；负责进场物料的质保资料（产品质量保证书、产品合格证、产品检测报告）的收集工作；检查分包单位自行采购的物料，按照公司规定进行标识与可追溯性管

8.187理负责进场物料（包括顾客财产）的验收、标识工作，并做好相关的收料记录；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录按照施工组织设计/施工方案/质量计划中明确需对物料、工程产品进行防护要求时，应有专人进行防护，并做好防护记录；负责对影响安全、环境的物料采取相应措施，实施严格管理，确保物料储存、防护符合安全、环境要求

8.208严格按照检验和试验的有关规定，做好进场采购物料及顾客财产的检验，取样送检工作；

8.23制定审批批准责任人:项目取样员序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使向位职责；

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

48.11参与实施对现场使用及承包方提供的检脸、测量和试验设备的控制管理，协助工程经理部计量管理人员做好送检工作

58.16参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录

68.18做好进场物料的取样送检工作，维护试验设备的原始标识，做好试验资料传递和标养记录；

78.23严格按照检验和试验的有关规定，做好进场采购物料及顾客财产的检验，取样送检工作；收集汇总并提供所采购物料和顾客财产的有效《产品质量保证书》、《产品合格证》以及《检验和试验报告》；按照检验和试验报告，正确无误地作出采购物料和顾客财产标识

88.27负责混凝土强度、砂浆强度检验评定中有关资料和数据的收集、计算、应用、评定和保管工作制定:审批批准责任人:项目预算员序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责;

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.6积极参与相关的岗位培训

48.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作负责审核专业承包与劳务承包合同及相关资料的收集、保管、归档工作

58.9合同履约完毕，负责对承包方进行业绩评定参与对合同、合同变更和工程有关要求的评审；负责合同和变更合同的签定及有关信息的传递；序要素号职责与权限

8.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

18.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

28.6建立并保持职工劳动保护教育卡汇总表及职工劳动保护教育卡3建立并保持安全员及特种作业人员名册及证书复印件建立并保持中小型机械作业人员名册及证书复印件负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

8.74在施工过程中实施对专业承包与劳务承包的服务、质量、环境、职业健康

8.95安全管理进行监督检查，并做好相关的检查记录；参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按

8.166有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录制定:审批批准责任人:

68.15项目外包管理序要素号职责与权限

18.

128.

238.7项制目定机管员审批批准责任人:落

48.10实公司质量方针，自觉行使岗位职责；遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作参与租赁合同的签订、督促设备租赁单位遵守本公司的各项管理规定；组织施工机械设备使用前的验收和定期的监督检查，落实整改措施，并督促整改；确保作业人员的持证上岗；确保机械设备有适宜的作业环境、一定的保养条件和保养时间；对进入施工现场的小型施工设备的操作、维护和保养按《机械设备现场施工管理规定》执行；上报施工机械设备事故，执行处理决定形成和保管本程序文件规定的记录参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过

58.16程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录审批批准责任人制定项目施工员序要素号职责与权限

8.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

18.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

28.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作3参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有

8.164关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录负责施工过程各项措施的落实和实施

8.175参与施工现场的各类准备工作，建立适宜的工作环境；参与对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录

8.206按照施工组织设计/施工方案/质量计划中明确需对物料、工程产品进行防护要求时，应有专人进行防护，并做好防护记录；负责对影响安全、环境的物料采取相应措施，实施严格管理，确保物料储存、防护符合安全、环境要求参与工程经理部回访维修小组的工作，提供人力、物力的资源保证负责施工过程中顾客满意信息的收集、分析和利用，将结果报告工程经理部

8.217施工班组在施工过程中，应进行自检、互检，并做好“班组质量自检互检表”；

8.228负责不合格品的检验、试验、标识、记录、隔离和报告，并通报工程经理部及有关部门；对不合格品及时提供符合追溯性要求的资料；参与纠正和预防措施计划的制

8.249定与实施；

8.2510制定:审批批准责任人项目资料员序要素号职责与权限

8.1执行公司质量方针，自觉行使岗位职责；

18.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求2负责相关的与管理体系有关的外来文件的实施和管理；

8.33建立并保持各自必需持有的相应的有效文件清单和有效版本；做好失效和作废文件的控制负责上级部门或主管部门下发的各种与质量体系有关的文件接收、登记、分类、

8.54编目、保管、转发，提供文件查阅、引用，根据文件性质分别送有关领导阅示或转发相关部门协助主管部门对文件资料的归集整理负责对所使用的主管文件和资料的控制，参与相关职能质量体系文件和其他质量文件的起草、会稿、更改负责部门或项目管理部的文件和资料的起草、会稿、审批、更改、上报发放，如质量计划、业务通知等负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

8.75负责混凝土强度、砂浆强度检验评定中有关资料和数据的收集、计算、应用、评定

68.27和保管工作制定审批批准责任人项目计测量员序要素号职责与权限

18.1落实公司质量方针，自觉行使岗位职责；

28.2遵守和执行已经确认的法律、法规和其他要求

38.7负责相应业务范围内的信息接收、传递、处理、分析和报告工作

48.11负责实施对现场使用及承包方提供的检验、测量和试验设备的控制管理，协助工程经理部计量管理人员做好送检工作

58.16参与施工组织设计/施工方案/质量计划的编制，确定关键过程、特殊过程，并按有关规定上报审核、审批；负责产品实现过程中的各项措施的落实和实施；在关键过程、特殊工程的施工过程中，不断完善和改进控制手段；对关键过程、特殊过程的检验批实施检验，并作好记录

68.18保存和维护计量器具的原始标识，保存检验、测量和试验设备的检定和校准记录及依据标准；维护测量设备的原始标识，保存测量记录与计量器具的编号；制定审批批准责任人:

十、工程资料标准

1、工程资料专业化依照部门业务职责分工，建立严格的岗位责任制，并设专人依据各专业规范、规程和有关技术资料管理规定负责收集整理和管理工作保证施工技术资料按照有关档案资料管理要求做到文件资料齐全，资料的来源和内容、数据、真实、准确、可靠

1、质料目录的分类总目录、分目录、子目录

2、测量定位控制轴线桩应在图上反映出来，高程引进BM1点在何处要标明

3、基槽验线垫层底标高、宽度、挖土坡度、应画剖面图，标出绝对标高和相对标高，放坡多少，底标高多少，尺寸画底线口线如有电梯井应在剖面图中表示出来

4、楼层平面放线中附结构平面图

5、楼层标高抄测中附立面图标高放线注明建筑水平控制线标高线可不画平面图，监理或甲方签字时要标明是甲方还是监理

6、原材和试验报告不要分家

7、钢筋铁牌上的炉号与产品质量证明书应相符合

8、014以上钢筋在质料目录中标明强度比和屈标比，试验报告的编号要刻章

9、钢筋后台加工做预检，按每层一次，标明下料尺寸、梯子筋、箍筋，梁板马凳等具体尺寸和规格日期为钢筋绑扎最开始日期钢筋连接接头每进场一次做一次工艺检验

10、钢筋隐检内容中标明施工方法

11、预检模板内容中标明施工方法

12、墙柱拆模前应填写拆模申请

13、硅开盘鉴定安流水段填写

14、回填土如间隔时间较长应在回填前做隐检⑸、结构实体检验要有测温记录，现场设最高最低温度计，每天记录一次16,级配砂石均做击实试验

17、结构合格标准检查后做质评

18、於外观偏差拆模后做评定⑼、冷底子油在隐检中体现出来

20、浇注顶板混凝土时，楼梯下部接茬处理和上部位置留置均做预检

2、资料收集整理及时有序技术资料随工程施工进度随发生、随整理，按分部分项工程，分专业项目类别及其发生的时间归类整理，按序排列，目录清晰，所附文件资料层次清楚有序，分类装订整洁，立卷存档保管

3、资料项目齐全，内容具体，手续完备工程施工技术资料按规定项目收集整理齐全，如施工组织设计、施工方案、技术交底、设计变更、洽商记录、原材料出厂证明，复试报告单、施工试验记录、施工记录、隐预检记录、地基、基础、结构验收记录等，不缺项少资料

4、各类资料审签手续完备不随意涂改

十一、资源管理

1、人力资源项目部组建或增加人员时，填写《项目部岗位设置表》和《员工花名册》本项目关键管理岗位有项目经理、总工、预算员、质检员、安全员、施工技术员、材料员等本项目特种作业人员有电气焊工、电工根据工作需要并结合公司人力资源部门培训计划安排，提出项目部人员的培训需求，并及时安排相关人员参加培训必要时项目部组织专项培训以适应工程项目的需要

2、基础设施项目部根据工程需要配置和完善为实现工程项目质量目标的基础设施现场临时设施按施工要求布设，并由施工组负责日常管理和定期维护

3、资源计划管理⑴机械设备、计量器具配备管理施工机械设备、计量器具由设备材料组负责控制管理，执行公司《机械设备管理办法》、《监视和测量装置管理办法》2物资计划管理物资计划由项目经理部提出，并应针对施工中对环境、职业健康安全有重要影响的物资提出重点要求，由项目部物资管理人员按照《物资采购管理办法》相关规定进行管理执行⑶施工技术管理施工前，项目经理部应编制〈施工组织设计〉，并应组织实施图纸会审、设计交底、各专业单项施工方案、特殊关键过程专项施工方案措施、交底的编制和执行作好记录工程项目实施⑷工程物资采购

①采购管理

1、项目部按照公司《物资采购管理办法》《供方管理办法》《采购控制程序》的规定对工程物资采购进行控制

2、设备材料组应按照工程进度和设计文件提前提出物资供应计划，物资供应计划应对产品名称、性能、规格、数量、供货时间等作具体说明，以利及时做好物资采购供应工作

3、本工程用于工程实体的材料由设备材料组采购分包合同中另有规定的除外

4、针对甲供材料，应加强材料检验把关，施工单位有复检的责任和义务，但不免除甲方供应合格产品的责任

5、各种工程用料、安全防护用品等必须采购当地建管部门或行业管理部门认定合格的产品

6、分包单位自行采购的物资材料按我公司物资采购管理办法进行控制执行

②物资的验证和检验

1、进入现场的物资和制品的管理按照公司《物资采购管理办法》的要求执行，项目部采购部、质量员负责检验，需要复检的物资按现行技术标准要求见证取样，由取样员填写检验委托单，连同试样送交有相应资质的试验检测机构

2、对验证或复检不合格的物资和制品，采购员应如实填写《不合格物资报告单》，并做更换或退货处理，不得用于工程上

3、需要紧急放行的物资由采购部提出申请，办理《紧急放行报告》，经项目总工程师审批签字后，由质量员监督实施

③物资的保管发放项目部按照《物资采购管理办法》文件的规定对工程物资的保管发放原则进行控制

④工程分包项目部按照公司《工程项目分包管理办法》的规定对工程分包进行管理，并办理相关进场准入手续工程分包包括劳务分包、物资采购以及委托试验检测等项目部从公司确定的合格协作队伍中选择或根据公司要求对分包单位提供的能力证明资料评审确定分包单位，建立《分包单位登记表》，对分包队伍进行控制工程分包通过合同形式明确分包单位承担的义务，包括工期、质量、进度、安全等各项指标项目部通过建立《分包单位动态管理表》和《分包单位考核台帐》定期对分包单位进行评价和考核，不断优化分包协作队伍

⑤施工过程控制总则项目部按照公司《工程项目管理办法》《产品监视和测量管理办法》的规定对施工过程进行控制主要控制的施工过程有工程进度管理、工程质量管理、工程技术管理、关键（特殊）过程的控制项目部建立《施工日志》对每天的施工过程进行记录施工日志重点记录每天的天气情况、作业人员的工种和数量、完成的主要工作量、技术（方案）交底情况、安全技术措施交底情况、检验和试验情况（包括材料）、质量验收情况、工序交接情况、安全和文明施工情况、对施工单位和分包单位的检查情况等工程进度控制在工程开工前，项目部按合同文本中提出的要求，编制本工程项目施工总进度计划在工程施工中，工程技术组每周编制周计划，以此实施控制进度，落实施工安排项目部每周以工程例会的形式检查落实施工进度计划的实施情况并予以考核工程质量控制根据本项目施工图及质量验收规范等进行本项目单位工程、分部（子分部）、分项工程的划分，作为以后工程检验评定的指导性依据根据项目工程范围编制《项目质量检验和试验计划》，详见附件建立工序交接制度，控制好各专业和不同工序间交接，并建立《工序交接记录》工程技术管理项目部通过建立《工艺文件编制审批情况一览表》对工艺文件信息进行控制项目部通过技术（方案）交底将策划的结果传递到相关单位和人员项目部建立分级交底制度项目部对施工单位管理人员进行交底，施工单位管理人员对作业人员进行交底，并形成记录技术交底的内容a）工程中的关键性施工技术问题；b）保证工程施工质量的施工方法、技术措施和安全措施；c）施工质量标准及验收规范的有关条文；d）施工图中必须注意的尺寸、标高、轴线及预埋件、预留孔位置；e）设计变更的具体情况；f）质量和安全操作要求等对工程中的关键过程和特殊过程应单独编制专项施工方案措施并进行专项技术交底关键（特殊）过程控制项目部按照关键（特殊）过程的识别原则对项目的关键（特殊）过程进行识别，并建立《关键（特殊）过程清单》作为质量、安全和进度控制的重点凡关键（特殊）过程必须确定控制措施，控制措施可在工艺文件中以独立章节描述或编制单独的文件进行重点控制关键（特殊）过程实施前必须进行技术（方案）交底，并形成记录特殊过程作业前，必须对人、机、料、法、环五个方面的条件进行确认，并填写《特殊过程能力确认单》建立记录，《特殊过程能力确认单》自制，主要从人、机、料、法、环几个环节进行确认控制当作业过程中有任一方面发生变化时必须重新进行技术交底和过程能力确认，并形成记录项目部通过建立《关键（特殊）过程控制情况一览表》对关键（特殊）过程信息进行控制

⑥监视和测量装置的控制项目部对监视和测量装置的控制执行公司《监视和测量装置管理办法》的规定进入施工现场的监视和测量装置由计量管理员负责建立《计量器具分类管理明细目录》，及时掌握工程项目所使用的计量器具的合法性、有效性，保证测量数据的真实性项目部计量管理员负责对项目监视和测量装置的采购、验收、检校标识、维护保养、封存及报废的管理，避免在工作岗位上使用无检定合格应证或超过检定周期以及经检定不合格的监视和测量装置机械设备的管理施工机械设备由设备材料组负责控制管理，执行公司《机械设备管理办法》的规定要求项目机管人员应按该工程项目施工组织设计或施工方案的要求编制《工程项目施工生产设备配备计划》上报上级主管部门对投入到项目的机械设备应进行完好及能力认可对投入到项目的施工机械设备应进行使用管理，要严格实行操作证制度，分包队伍施工的机械设备，无论是自带还是公司配备的，其操作人员均应持证上岗对项目使用的机械设备应定期、不定期进行检查、维修、保养

十二、测量、分析和改进

1、总则为证实工程产品的质量，确保质量管理体系的符合性和持续改进管理体系的有效性，项目部建立和完善包括监视、测量、分析和改进过程的自我监督和自我完善的动态循环机制通过对方针、目标、顾客满意、过程和产品、不合格品等的监视与测量，持续改进

2、管理体系⑴监视和测量项目部按照公司《顾客满意度监测管理办法》的规定，从施工管理、工程实物质量、交付和服务等不同侧面获取建设单位、监理单位及其他顾客满意的信息、并定期分析通过顾客满意测量评价质量体系业绩，找出主要问题，识别改进机会⑵过程和绩效监测项目部按照公司的《不合格品控制程序》、《纠正与预防控制程序》的规定，对检查中发现的不符合及时纠正，并对未来可能在发现的问题制定纠正和预防措施进行控制⑶产品的监视和测量对工程（实体）产品的检验、试验，实行“三检制”，在自检、互检合格的基础上专检质量员按照工程施工范围及分项工程质量检验批的划分编写本工程项目质量检验计划，由项目总工审批后实施，内容包括确定质量控制点、列出控制点的责任人、检验人、检验时间等质量员负责组织分项、分部工程、单位工程、中间交接和隐蔽工程检验签证和评定核定工作，并负责与业主、监理单位、监督站质量检验业务的联系和协调工程材料和试件等的检测工程外委检验和试验机构的选定应按就近、经济合理的原则，选择具备相应资质的检测机构检测⑷不合格品控制项目部按照公司《不合格品控制程序》《纠正与预防控制程序》《数据分析管理办法》的规定对不合格品进行分析控制项目上的不合格品由项目部质量专检员确认，监理、业主、质监站等签发的质量问题整改清单均按其要求的格式回复不合格品（工程、工序及信息）的控制对施工现场出现的一般质量问题由专检员提出整改，并填写《工程质量问题整改通知单》，并验证；若整改不力或出现的问题比较严重则下发《不符合报告》，并填写《纠正和预防措施记录》交责任单位进行处置，并对整改过程进行监督和整改后验证不合格品（设备、物资）的控制项目部物资管理人员组织对采购设备、物资中的不合格品的评审，质量员进行监督在施工现场发现不合格设备、物资，采取有效的标识，并与合格品隔离存放，以防不合格设备、物资用于工程

（5）质量活动分析质量活动分析是通过对质量计划实施效果，包括工程实体质量、顾客满意程度、合同履行情况等内容的分析，找出影响质量管理体系正常运行的因素，并分析其产生原因，针对原因制定纠正和预防措施，实现改进，保证质量管理体系持续有效地运行本工程项目质量活动分析工作主要结合现场巡视检查、旁站检查、质量大检查和每周一次的工程例会、质量技术例会进行通过现场的检查发现问题、缺陷和不符合要求的管理事项，并提出整改要求，必要时通过专题会进一步分析，制定改进措施并安排组织落实、实施，并通过质量管理体系的持续、有效运行，实现持续改进为了作好项目部的质量管理体系持续改进工作，技术组对于日常质量管理工作进行的检查结果、外部（业主、监理等）的意见、顾客的满意程度等信息及时整理、统计，并进行分析，掌握工程质量和项目部质量管理工作是否受控可参照《数据分析管理办法》进行分析对数据分析中出现的问题，项目部根据严重程度制定纠正和预防措施并整改验收⑹改进持续改进改进是为了提高项目部质量管理工作的有效性改进的实施是以各项质量管理活动的结果信息为基础，通过有针对性的纠正和预防措施的制定和实施，确保实现工程项目质量目标改进是一项系统性的活动，项目部各部门和全体成员必须积极参与⑺纠正和预防项目部对不符合事实的处理按照公司《不合格品控制程序》、《纠正和预防控制程序》的规定执行纠正是针对既成事实的不合格，其信息来源包括项目部内部各项检查、外部检查所发现并确定的不合格品和不符合规定要求的管理事项这些不合格应形成书面记录但检查者口头提出或会议上涉及到的不合格事项都是不合格的信息来源，均要认真对待，并进行纠正、处置预防是针对可能的不合格，即存在的可能导致不合格的潜在因素，或已经出现但以后还可能出现类似的不合格其信息来源主要有两个方面一是在工程策划时，经分析研究纳入施工组织设计和质量计划内容的质量控制措施，二是施工过程中各项（内外部）检查提出的可能导致不合格的问题对于前者，项目部通过质量活动分析和质量检查验收结果来验证质量控制措施实施效果，后者则对检查提出问题制定解决处理措施、组织实施并在实施后验证其效果纠正措施施工过程、内部检查或外部审核时发生不合格项或工程、制品发生不合格品的责任单位（部门）应及时进行原因分析，并根据问题性质，针对其产生原因制定纠正措施，同时完成必要的不合格信息传递预防措施各专业项目部应根据以往经验教训，针对工程项目专业技术特点和质量要求，制定切实可行的预防措施措施内容一般可直接由施工组织设计等工艺文件中的质量保证措施或施工技术措施予以规定，必要时可单独规定并行文公布对工程产品出现严重质量问题或质量事故，由项目部组织有关人员对不合格信息进行分析，制定具体的预防措施并实施，对实施效果进行验证纠正和预防措施应建立和保存相关记录，可以在施工组织设计、质量计划、会议纪要、施工日志、专检员质量工作手册等中体现⑻标识和可追溯性项目在产品实现的全过程中采用适宜的方法识别产品，如记录、标签、钢印、铭牌、涂漆、记号等对物资（含顾客财产）的品种、规格和状态进行标识，以免混用和误用；对重要自用设备的技术状况、检验状况进行标识，以免混作不该使用的设备和装置;对中间产品和半成品的检验状态进行标识；当监视和测量对识别产品状态有要求时，对每一种状态给予同一标志或标记；对最终产品进行标识；当有追溯性要求时应明确追溯的范围，并进行唯一性标识，并对该标识加以记录具体要求执行《标识和可追溯性管理办法》

十三、质量保证体系图防水等级一双抗渗P8外墙采用100mm厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数KR.39,燃烧性能A级屋面采用120nlm厚钢网憎水岩棉保温层，传热系数K=

0.35建筑节能8外窗采用断桥铝合金节能窗，玻璃采用65系列平开下悬铝合金窗5+12Ar+5+12Ar+5+暖边，传热系数

1.8,外窗的气密性为7级耐磨混凝土楼地面、细石混凝土地面、铺地砖楼地面、铺地砖防水楼楼地面地面墙面清水墙面、干挂石材墙面主要内装修做法9顶棚涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、纸面石膏板高低错层吊顶钢筋混凝土密闭门、钢质防盗门、V

0.15L0W-E中空玻璃铝合金窗、防门窗火卷帘门、木制防火门、石材幕墙、涂料外装修1011屋面上人地砖屋面、不上人坡瓦屋面楼号总面积nr地下面积n地上面积rrf基底面积nr7#

30914.

925600.

1725314.

751679.638#

29614.

745600.

1724014.

571679.639#

7512.

991996.

875516.

12566.561210#

9433.

162494.

716938.

45708.6911#

7245.

031850.

545394.

49563.4912#

7826.

311768.

276058.

04566.562#车库

36311.3213总建筑面积nf

128858.47m2

二、结构设计概况序号项目内容车库普通钢筋混凝土框架结构1结构形式主体普通钢筋混凝土剪力墙结构车库独立基础筏板基础2基础形式主体筏板基础7#、8#楼基础持力层为第3层粉粘土、CFG复合地基3持力层车库、9#12#楼基础持力层为第3层粉粘土、天然地基〜4基础埋深基础底板底标高-

11.29m,-

11.37m抗震设防烈度8度，设计地震分组第一组，基本地震加速度为

0.2g建筑场5抗震等级0地类别3类，场地特征周期

0.45SAHPB

300.BHRB

335.CHRB400型钢、钢板Q235B6钢材类别F,焊条E43用于HPB300级钢筋及型钢、钢板焊接；E50用于HRB4007钢筋连接216的钢筋采用直螺纹套筒接头连接，其他采用绑扎搭接底板车库600mm、主楼700mm400X800,400X600,500X

600、600X800,600X1000,框架梁400X7008结构尺寸mm框架柱600X800,600X600墙300,250,200,板250,300,500,200,160,120,130,100,1109楼梯结构形式梁式楼梯混最大氯离子最大碱含环境等最大水最低强凝结构部位含量%Kg/m310级灰比度等级土而室内干堞环境构件——

0.60C

200.30不限量寸久卫生间、淋浴间、消防水池二a

0.55C

250.

203.0性要室外露天环境构件、地下部分在冰冻二b

0.50C

300.

153.0线以上构件求基础、挡土墙有覆土的B1层顶按工业建

0.45C

350.10梁顶板筑防腐蚀规范要求11人防设置等级地下二层战时为核六级部分为核五级人防12工程结构安全等级结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类13建筑物耐火等级二级14地基基础设计等级高层住宅为（甲级），车库丙级（三级）15主体结构设计使用年限50年垫层C15圈梁、构造柱、隔墙内构造带、压顶C25混凝土强度梁、板、楼梯C30基础、底板、剪力墙C3516等级地上柱子C40地下柱子C45抗渗石仝地下结构混凝土抗渗等级P10最外层钢筋混凝土保护层厚度人防纵向受力钢筋混凝土保护层环境等级板、墙梁、柱板梁柱.-1520203030保护层厚度二a202517（mm）二b2535顶部有回填土的地下室顶板上层筋板受力筋30,梁外受力筋35基础底筋、基础梁底筋、地下室底板底筋50,地下室外墙外侧主筋50消防水池、雨水收集池、集水坑的迎水面45

四、质量计划本工程为平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目二标段工程，我们将全面落实IS09001质保体系的管理内容和要求，实行创优目标管理，精心组织，精心施工，认真按国家规范规定、北京市的有关质量要求、长城杯验收标准进行施工并将工程目标管理的各项制度和要求，分解贯彻到整个施工过程中，确保工程的质量达到合格标准，确保北京市优质结构，争创“长城杯”

（一）、质量计划目的与范围本质量计划根据IS09001:2000标准建立质量保证体系，根据本工程项目特点和合同的具体情况明确规定实施质量管理的组织结构、程序、过程和人力及物力资源，确定本项目质量目标及相应采用的质量体系要素的要求，并形成适于操作的文件，为本工程项目的产品质量符合规定要求提供保证本项目的质量计划由项目经理负责并组织相关部门或人员进行编制，质量保证计划的审核、批准、审批，并根据公司质量方针、目标、程序和要求编制本质量计划规定了平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量目标、程序和要求，适用于项目管理部履行合同的全过程，用于项目管理部质量体系有效地进行并能有效地杜绝施工全过程中出现不合格产品，确保产品符合工程要求本项目所编制的质量计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程（二，工程特点、难点

1、本项目土方工程及护坡围护与桩基工程由专业分包队伍施工，所以项目部在与桩基单位交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收

2、本工程工期较紧，施工场地南侧狭窄，但质量要求高，所以要协调好工期与工程质量的关系，控制好工程中各质量关键点针对以上两个工程特点，项目部在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性

三、实现质量承诺的有利及不利因素分析我公司作为施工总承包管理企业，具备一套完整的质量保证体系，以高标准、高质量，全面实施“自检、互检、专检”的三检制度和督促、抽查等管理手段加强施工过程中的质量管理，确保工程质量达标，强化施工总承包管理职责本项目部能严格按照施工图精心施工，加强图纸会审，及时协调各分包之间的矛盾，最大限度消除返工现象，最大程度满足业主的要求通过对合同和设计图纸的认真学习，以及对项目部的总体分析，我们认为本项目部实现平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程的质量承诺和质量目标具有相当的有利因素1平谷新城05街区PG-0005703她块住宅项目工程项目部成立了以组长胡金龙项目部经理、副组长张胜利项目工程师和刘宝成施工主管等有关人员参加的项目部质量管理领导小组，承担并协调平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程施工全过程质量管理和监控工作2项目部制定了严格、完整的培训上岗制度，配备了合格的具有丰富工程施工经验和年富力强、富有朝气知识型的施工管理人员本工程的施工管理及施工人员全部持证上岗，以确保工程的施工质量和管理3在机械设备方面，我们在公司有关部门的强有力的支持下，根据不同阶段的施工需要，配备相应的施工机械，确保满足施工需要并有施工机械部门保证提供高质量的配套服务4在原材料、构配件方面，项目部将进行严格管理在本项目中使用的原材料、构配件全部要由公司规定的合格供应商供料，保证其可追溯性对使用的合格商供应的原材料和构配件拥有成熟的检验制度、进货检验计划和进货质量记录在使用过程中，实施定额管理5对项目现场的施工质量将根据工程分部分项工序的具体情况，进行明确的施工质量责任区域划分，建立并执行质量奖罚制度对项目施工质量进行全方位的监控，我项目部将合理投入人力及周转材料，确保工程保质保量如期竣工项目部质量管理领导小组为确保平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程项目质量达到合格并创优,力争北京市长城杯结构目标，项目部将成立以项目经理为组长及项目部有关人员组成的项目质量领导小组确保工程质量和最终产品符合合同和业主要求平谷新城05街区PG-0005-103地块住宅项目工程二标段项目部质量管理领导小组组长胡金龙副组长张胜利组员刘宝成

五、工程质量目标及分解

一、工程质量目标1工程质量一次竣工交验合格率100%;所有单体确保合格2合同履约率100%;合同质量等级为合格3备案合格率100%；4所有单体结构达到北京市优质结构，争创“长城杯”奖

二、质量目标分解

1、施工项目质量预控根据工程的设计图纸和合同文件的要求我们具体地分析了本工程项目施工中可能出现或容易出现的质量问题，提出了相应的预防措施和对策，以争取实施对本工程项目质量的主动控制1钢筋工程质量预控可能出现的问题预控措施责任班组

1.墙、柱主筋偏位

1.认真按GB50204-2015规定进行操作；钢筋班组2,梁、柱节点箍筋少放

2.施工员进行必要的技能交底、督促、检查、指导；

3.保护层厚度不足

3.钢筋保护层厚度根据设计图纸和规范，严格做好钢筋工程隐蔽验收；4,接头未绑三道扣；不设定位

4、本工程平台筋采用短钢筋马凳支承面筋，事先箍筋，主筋偏位；设计好马凳的排列图，搭接区域及加密区域严格按规范及设计要求施工

5.主筋位置放反受拉、受压钢

5.验收时对每根梁钢筋的数量、规格全数检查、悬筋颠倒挑梁的施工应特别注意

6.成型钢筋几何尺寸偏差

6.按结构图的要求，主、次梁交接的部位钢筋重叠，将造成在该节点处的楼板超厚，应采取有效的措施或与设计单位协商解决此设计问题

7、钢筋搭接、锚固长度不足；

7.钢筋搭接、锚固长度严格按照设计要求，根据混焊缝长度不足；凝土强度等级，抗震要求，按长城杯要求进行施工，焊缝长度满足单面焊10d,双面焊5d

8、机械直螺纹连接漏扣、烂牙、

8.施工过程严格使用通止规检测，外观检查螺纹的连接不到位光滑度，连接时必须使用扭矩板手，合格后及时套上护帽2模板工程质量预控可能出现的问题预控措施责任班组

1.轴线标高偏差、轴线偏位；

1.绘制关键性轴线控制图，每层楼设标高木工班组控制点，竖向模板根步须做找平，顶部设标

2.模板变形、接缝不严；高；

3.模板刚度不够支撑不牢或沉陷；

2.模板轴线有专人进行技术复核，无误后

4.模板支撑牢度不够，产生爆模现象方能支模；

3.柱、墙模板必须采取限位措施，如焊接要位置准确；

4.对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核；

5.做好模板排列，保证模板及支架有足够承载能力和刚度，梁、柱及板与板之间平缝措施要控制，交接部位支撑要牢靠，发生错位要及时校正好

6.关键部位支撑通过计算，严格执行，过程中严格控制3混凝土工程质量预控可能出现的质量问题预控措施责任班组

1.混凝土浇捣不实，出现蜂混凝土班组

1.混凝土浇捣分层均匀振捣密实，严防漏振，窝麻面；每层混凝土振捣应至气泡排出为止钢筋稠密区

2.露筋；要用刀片式振动棒，并适当调整混凝土塌落度；

3.烂根；

2.浇捣前检查钢筋位置，采取限位措施，检查保护层垫块厚度、数量、位置是否正确，严禁振

4.缺棱掉角动棒撞击钢筋；

3.浇筑前应用同配合比砂浆接浆，控制好一次下料厚度，采用正确振捣方法；

4.门窗洞口等薄弱部位放置加强筋；

5.模板根部缝隙要采取堵嵌措施，防止浇捣漏浆4砌体工程质量预控可能出现的质量问题预控措施责任班组

1.灰缝饱满度差；泥工班组

1.选用标号相配的水泥和粒径相当的砂子，严

2.留槎错误，接槎不严格执行砂浆配合比，砂浆饱满，灰缝横平竖直，

3.构造柱设置中墙体长度过搭接错开，及时钩缝，提高墙体的强度及美观；长；

2.砌筑前提前浇水，保持砖的湿润；

4.不同材质和厚度的墙体交接

3.砖墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，不处未设置构造柱，拉墙筋间距能同时砌筑时，应砌成斜槎，否则留拉接过大；肋；

4.不同材质和厚度的墙体交接处应设置构造柱

5.墙体每5米设置一道构造柱，构造柱中纵筋采取植筋方法，先砌筑后浇筑，并设置马牙槎，每600毫米设置2

①6拉结筋；

6.严格做好皮数杆及质量评定工作；

2、施工工序质量控制工序质量控制就是对工序活动投入的质量和工序活动效果的质量的控制，工序质量控制好，才能保证分项工程质量1确定工序质量控制工作计划针对本工程的特点决定对不同的工序活动制定专门的保证质量的技术措施；作出物料投入及活动顺序的专门规定；规定质量控制工作流程、质量检验制度2主动控制工序活动质量的条件A管理人员的因素和控制本工程是我公司的一大重要工程，针对本工程的质量目标，项目部成立了以项目经理胡金龙为组长、项目工程师张胜利和施工主管刘宝成为副组长的创优工程工作小组，组员有技术员、质量员、施工部门负责人组成，全面负责对本工程的质量进度以及对施工队伍、工程材料、施工机械的选用、管理和调配对直接参与施工的管理者和操作者主要从政治思想素质，技术业务素质和责任心等方面考虑全面控制和提高人的使用管理素质B材料的因素和控制材料控制包括对投入的原材料成品、半成品、构配件等的控制主要是严格按质量标准，合理选择公司、指挥部选定的合格供应商进行订货、采购、检查，对进场的原材料成品、半成品、构配件等要进行验收，查对有关的技术资料，进场的材料要正确堆存、保管和合理使用C施工机械设备，工具的因素和控制本工程施工机械设备工具控制主要根据本工程工艺特点和技术要求，按“经济合理、生产上适用、性能可靠、使用安全、操作维修方便”的原则考虑选择为了使合适的机械、工具能发挥最大用处，为此本项目部将严格实行操作证制度，“定机、定人、定岗位责任制”的三定制度D方法控制。