建筑维修合同（8篇）

建筑维修合同（8篇）建筑维修合同（通用8篇）建筑维修合同篇1甲方公司乙方公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同第一条、工程概况

1、工程名称维修合同

2、工程地点公司

3、承包方式包工包料（甲方认质认价）第二条、工程期限、合同金额、付款方式

1、本合同工期为天

2、工程总造价元整，大写整本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票

1.依法取得建筑消防设施维修保养资质并保证合同期内资质的有效性；

2.认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施维修保养业务，保证维修保养后的建筑消防设施质量满足相关标准要求；

3.制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施,如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案；

4.接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2人）24小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任；

5.维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》；

6.对消防设施故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明;

7.对甲方值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导

六、酬金和付款方式及期限

七、违约责任:

八、解决合同纠纷的方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时,采用下列方式中的解决

1.由仲裁机关仲裁；

2.向法院起诉

九、双方协商的其他事项--、合同份数本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地公安消防部门备案一份甲方:乙方建筑维修合同篇4甲方（发包人）乙方（承包人）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同第一条工程概况

一、工程名称________________

二、工程地点________________第二条工程范围乙方承包的工程范围拆除原有缺陷路面平方米并且垂直开挖公分，做两步37灰土垫层，浇筑公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽,新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护第三条承包方式承包方式包工包料第四条合同工期

一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算第五条工程价款

（一）工程价款（含税）为（大写）¥元（小写）第六条工程价款支付按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款第七条工程质量

一、甲方应在乙方进场前一日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底

二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工

三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收验收不合格的，乙方应整改后重新验收

四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准

五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定第八条验收

一、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织甲乙双方共同验收

二、本工程由甲乙双方以施工图纸、设计说明相关标准、规范为标准共同验收如未达到合同规定的验收质量标准乙方在指定期限内无偿返工第九条质量保修

一、乙方负责该区域内建设施工期内的保修，确保路面平整牢固，乙方并作出质量保修承诺若乙方不负责保修，甲方有权从其他工程款中扣回应由乙方保修的费用，乙方不得质疑

二、保修期间，符合保修条件的，乙方均应当在接到甲方发出的书面保修通知后在限定时间内维修破坏的路面第十条甲方权利和义务

一、开工前向乙方提供施图纸并进行现场交底，交底应经双方现场确认

三、工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程第H一条乙方权利和义务

一、乙方配合有关部门做好现场安全防护、安全设施和垃圾处理等工作

二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件

三、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工开挖过程中遇到的周围建筑物、设备管线

四、乙方必须按照经甲方现场确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准

七、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或条例等原因导致发生的质量事故、安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失甲方不负责任何连带责任第十二条违约责任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款的违约金第十三条合同的生效与解除、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效合同所附附件与本合同具有同等效力本合同一式四份，双方各执二份第十五条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解第十六条付款方式经甲方验收合格并结算完成后支付乙方结算总价的90%工程款;剩余10%工程款自验收合格之日起一年后一次付清乙方应出具经甲方财务认可的国家正式发票办理付款，否则甲方有权拒付乙方在施工过程中，若因村民闹事而影响施工的一切行为均由乙方自行解决，不得因此而影响施工进度，且不能转嫁给甲方，由此造成的一切费用均由乙方承担合同附件］、______________________________

2、施工图1张路面维修工程费用清单甲方乙方代表人代表人地址地址电话电话日期日期建筑维修合同篇5甲方（建设单位）乙方（安装施工合同）根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守第一条建筑消防设施概况

（一）建筑名称

（二）安装施工范围A集中报警系统B区域报警系统C自动喷水灭火系统D卤代烷灭火系统E二氧化碳灭火系统F泡沫灭火系统G氮气灭火系统H蒸汽灭火系统I干粉灭火系统J消防控制系统

（三）开工日期年月日竣工日期年月日第二条合同价款、拨款和结算

（一）合同价款

（二）付款方式:第三条双方责任

（一）甲方为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工地其它施工单位的协作关系；及时组织验收并付款；

（二）乙方应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关资料并参加验收第四条保修

（一）保修合同见安装施工范围；

（二）保修期限自验收合格之日起保修半年；

（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同第五条违约责任

（一）甲方责任

1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;

2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用；

3、提前使用，发现质量问题，自己承担责任;

4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的

0.3%向乙方偿付逾期的违约金

（二）乙方责任

1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的

0.3%向甲方偿付逾期的违约金

2、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用第六条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，采取（B）的方式解决A向仲裁委员会申请仲裁B向人民法院提起诉讼第七条如需担保，另立合同第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止第九条本合同正本肆份，双方各执两份甲方（章）乙方（章）地址地址法定代表人法定代表人:第三条、双方责任及义务

1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失

2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10的违约金

3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修第四条、违约责任

1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失

2、合同纠纷解决方式法院起诉本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效发包人承包人住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人委托代理人委托代理人开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码合同订立时间年月日建筑维修合同篇6合同编号甲方（盖章）乙方（盖章）—年—月—日根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同第一条合同双方甲方乙方第二条合同对象（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）口火灾自动报警系统口自动喷淋灭火系统口消火栓系统口喷淋冷却系统口泡沫灭火系统口气体灭火系统口防火分隔系统口防排烟系统口应急照明及疏散指示系统口消防通讯设备口移动灭火系统口其它消防设施注在选定对象的方框中打“J”，没有的打第三条合同执行目标根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行第四条双方责任甲方责任提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费乙方责任根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；共同责任遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督第五条合同执行期限本合同执行自年一月一日起至年一月—日止第六条合同金额、付款方式合同总金额本合同消防系统维修保养费，大写人民币伍仟捌佰伍拾元整（

5850.00元）在工程承包款中预留付款方式本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的50%（

2925.0元）；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（

2925.00元）口现金口转帐支票口银行托收口电汇第七条违约责任双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金第八条其它本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同应报公安消防机构备案（影印件）本合同未尽事宜双方协商解决第九条双方签章甲方乙方代表代表第十条联系方式及帐号单位地址开户银行:帐号电话传真单位地址开户银行帐号电话建筑维修合同篇7甲方乙方甲方因原有学校大灶年久失修和水池渗水，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需全面维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议

一、承包工程概况

1、工程内容维修大灶天花板、处理水池渗水和清理淤泥

2、工程地点五景小学

二、双方职责

1、甲方职责

①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用

②、按合同保证维修资金

2、乙方负责事宜

①、本合同一经生效后，则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方，发生安全事故，其损失由乙方自理

②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工

③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工

④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围2m以内的卫生

三、工程造价及付款办法

1、该工程总造价11000元

2、工程款的拨付实行竣工后结算的办法按照完成多少工程，结多少钱的原贝人

四、工程质量要求

1、乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、施工质量关，讲究信誉

2、乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据

3、乙方在材料、施工等任何环节如有批漏，应自觉及时整改

五、本合同一式两份，甲乙双方各一份未尽事宜由双方协商解决甲方（盖章）乙方代表（签字）法人代表建筑维修合同篇8甲方乙方迎接两基国检为了校园有一个全新的面貌经上级批准同意,对一小学校舍全部粉刷，室外体育器材加固为了保证维修达标，特签定如下合同

一、施工材料及工程标准

1、施工材料粉刷校舍内外墙和加固校门将使用细砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等优质材料

2、施工标准先抹平外墙凸凹不平处在进行粉刷，木门先修后刷漆体育器材安装要做到安全美观，达到标准

二、承建方案

1、甲方全权委托乙方建设

2、为了保证质量，甲方采取包工不包料的形式与乙方共同建设,维修建设用工由甲方监督执行

三、材料建设用工核算内外墙

1、用工核算外墙12天」20=1440元内墙16天」20=1920元油漆门窗10天」20=1200元篮球架地基2个1天」20=120元乒乓球案地基6个2天」20二240元修补墙面9天120=1080元小计5980元

2、材料用费大白粉126袋_21元=2646元工程胶10桶_80元=800元刷子5把」0元二50元羊毛刷20把_5元=100元油漆（红）7桶_45元=315元油漆（清）5桶_30元=150元腻子粉2袋」60元二320元纤维素4袋_50元=200元黄涂料10袋_

21.9元=219元水泥8袋_30元=240元沙石6方」50=910元细沙3方」80元二540元大理石10包_51元=510元小计7000元综上合同总费用12980元

四、施工时间20__年8月1日至20_年8月20日

五、施工安全施工期间校方概不负责安全事故，乙方毛失、浪费施工材料，乙方负责照价赔偿

六、结算方案粉刷维修完工后由校方验收合格，校方在2个月内付清维修工资，校方若不能按时付款，校方将按月息1分付利息给乙方本合同一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，双方签字生效甲方签字乙方签字年月日:电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码建筑维修合同篇2甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下第1条工程概况

1.1工程名称房屋维修工程

1.2工程范围___________________

1.3工期至共计天

1.4质量标准—达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准L5合同价款—预算价格（大写）¥包工包料因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整

1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%预留％的工程质保金一年质保期满后支付第2条甲方权利义务

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题,有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同第3条乙方权利义务

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工第4条工程质量、安全及文明、环保施工

4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标

4.2安全生产、文明施工管理—乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任乙方需接受甲方现场的.安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理第5条工程质量及验收

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准

5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、称交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用第6条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理第7条附则

7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表合同订立时间合同订立时间建筑维修合同篇3合同编号_______________签订地点签订时间______________________________________甲方（托修、托保方）__________________________乙方（承修、承保方）__________________________甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国消防法》和《山东省消防条例》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守

一、维修保养建筑名称

二、维修保养范围乙方负责下列建筑消防设施中的第项建筑消防设施的维修保养

1.建筑防火分隔和安全疏散设施；

2.火灾自动报警系统；

3.消防给水设施；

4.消火栓系统；

5.消防水炮系统；

6.自动喷水灭火系统；

7.气体灭火系统;

8.水喷雾自动灭火系统；

9.泡沫灭火系统；

10.防烟、排烟设施；n.消防电气和通讯设施；

12.消防电梯；

13.干粉灭火设施；

14.移动式灭火器材；

15.其他设施（详见建筑消防设施名录）

三、维修保养期限自年月日时起至一年—月日时止维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同

四、甲方的权利、义务

1.认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修保养、建档等制度；

2.制定消防设施操作规程，明确操作人员负责消防设施操作的人员通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施；

3.消防控制室实行24小时值班制度，值班人员不少于6人，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书;

4.按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每年委托具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测；

5.发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任；

6.不应擅自关停消防设施因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施；

7.储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应根据需要及时更换配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用

8.乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的,甲方有权解除维修保养合同

五、乙方的.权利、义务:。