房屋租赁补充合同

房屋租赁补充合同2023房屋租赁补充合同随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是精心整理的房屋租赁补充合同，仅供参考，希望能够帮助到大家房屋租赁补充合同1出租方（以下简称甲方）地址___________________承租方（以下简称乙方）地址___________________租赁有限公司位于号、而房屋如果有限责任公司一年后不能如期偿还由蚌埠高新中小企业信用担保有限责任公司担保从上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行借贷的贰佰万元借贷有限责任公司同意放弃承租权甲方（盖章）法人代表（签字）年月______日乙方（盖章）法人代表（签字）年月______日房屋租赁补充合同2甲方乙方本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同鉴于（原因）甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议

一、协议内容变更部分为第一条房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付第二条因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除第三条凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸第五条本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力除本协该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定房屋租赁补充合同13甲方乙方

一、甲方需文明施工，若在施工过程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样

二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施，若损坏乙方防水设施，甲方需负责维修

三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调，若对周围居民日常生活产生影响，引发纠纷，甲方自行解决，乙方不承担责任

四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部责任

五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排;使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用高峰，有特殊情况的应提前告知乙方

六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁

七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋损坏的，其维修费用则由甲方承担

八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方财产损失，甲方需承担全部责任甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）或授权代表（签字）房屋租赁补充合同14甲方（出租方）乙方（承租方）双方于20xx年4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止

2、租金20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡

二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%,剩余租金应在每年10月10日前付清

三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任甲方

五、其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效甲方（出租方）年月日乙方（承租方）年月日房屋租赁补充合同15甲方（出租方）乙方（承租方）陈文超甲方代理人鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议

一、协议内容增加部分

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用租赁期满乙方可以申请停机或转移（注有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效出租方（签字）承租方（签字）身份证号身份证号委托代理人（签字）年月日年月日（可删改）相关推荐一三方房屋租赁合同

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）其他第六条居间服务

（一）丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项

（二）本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币元整（大写）（¥元）

（三）本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知三日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同

1、迟延交付房屋抵达十日的；

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定日期支付租金达十日的；

2、欠缴各项费用达伍佰元的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的；

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

6、转租未经同意的；

7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的第十条违约责任

（一）甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金；乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任第十一条合同争议的解决办法本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时.，依法向房地产所在地的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同（及附件），一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）乙方（承租方）委托代理人委托代理人联系电话联系电话地址地址年月日年___________________月_____日丙方（居间方）地址年月日三方房屋租赁合同2甲方（受让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（出租方）身份证号码在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）丙方签字（盖章）日期年月日三方房屋租赁合同3编号XXX-xx年月日起至年月日止为装修期，自年月日起至年月日止为运营考核期

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同第五条、租金、保证金及支付方式

（一）租金XXX标准房屋租金为每月每平方米27元人民币

1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议

2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金

3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证

4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用

（二）保证金

1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币元（大写），作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保保证金不计利息

2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金

3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据

4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金

5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的（正常损耗除外），乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿

6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方（正常损耗除外）经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方

7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还第六条、物业管理及物业管理费

1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同

2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止第七条、房屋的转租乙方不得转租、转借该房屋第八条、保险责任租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险（包括责任险）若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担第九条、乙、丙方责任

（一）乙方责任

1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标（参照附件1《投资合作协议》）；

2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容；

3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容；

4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金元（大写）若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金

6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等（包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等），以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用

7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地（正常损耗除外）交还甲方否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任

8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定

（二）丙方责任

1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源

2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用

3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年

4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据

5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续第十条、安装、装修、改装及保养和维修

1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等（含内外墙的标识安装、形象墙安装），或设貉对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金元（大写）

2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸在获得甲方、丙方或政府有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任

3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的许可，由乙方自行承担相关费用由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任

4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任

5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设谿任何物件如广告牌、标识、标牌等或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督

6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权1电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备2空调多联机与配电设施设备

7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作第十一条、合同的变更、解除与终止

1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同任何一方如要变更或终止合同，应在计划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜

2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约

3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的；2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的

4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金1乙方单方面解除合同或中途擅自退租的；2未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的；3将房屋转租、转借给他人使用的；4未经甲方或丙方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；5损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的；6未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的；7利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；8逾期未交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方或丙方造成严重损失的；9拖欠物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等各项费用连续2个月或累计3个月以上的；10超过丙方指定的接收房屋时间15日以上未接收房屋的

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方和丙方甲方和丙方根据对乙方孵化器的运营情况的考核结果，决定是否将房屋续租给乙方如乙方通过考核，且甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据社会物价指数变动而适当调整租金和其他因使用房屋而须缴付的相关费用，以甲、丙方和物业管理公司公布的相应价格为准

6、租赁期满本合同自然终止

7、因不可抗力的自然灾害因素和国家政策因素导致本合同无法履行的，本合同自然终止第十二条、房屋交付及收回的验收

1、乙方在签订本协议前，已实地勘察该房屋，已清楚了解并接受该房屋的现状条件，（包括所属楼层、楼栋的内外部可用区域、公共区域）对于所租赁区域内遗留的装修、设施、设备、物品等，乙方自行评估其使用可靠性并判断是否留用，如乙方需留用的，乙方须自行承担由此导致的后果；乙方不需留用的，则须由乙方自行承担处辂责任，但乙方对该等装修、设施、设备等的处路须书面告知丙方或物业管理公司

2、乙方在收到丙方的接收房屋的书面通知后，应在指明的时间内接收该房屋逾期15日以上未接收房屋的，则甲、丙方有权单方面解除本协议，并以保证金抵付违约金

3、本协议到期自行终止时，或由于乙方原因导致协议不能继续履行或导致甲、丙方选择终止本协议时，乙方须按照交付标准（参见附件2《XXX房屋交付标准》）将该房屋及其附属设施设备恢复原状后交还丙方乙方申请不恢复原状的，则须经丙方书面认可并确认房屋交还的状态如该房屋及附属设施设备发生改动和损坏，乙方未能恢复原状的，则丙方有权自行或委托第三人进行维修或恢复,乙方须足额偿付该等维修或恢复的全部费用，乙方未能按时、足额偿付的，则视为乙方违约，同时丙方有权通知甲方从履约保证金中扣除该项维修费用，保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿

4、验收时丙、乙双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于5个工作日内向对方主张第十三条、免责条件

1、因不可抗力的自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙三方互不承担责任如国家规定有补偿的，所获得的相应补偿分别归各方所有

2、因国家政策需要收回、改造或拆除已租赁的房屋，给甲、乙、丙方造成损失的，三方互不承担责任

3、因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补保证金据实结算后，予以退还第十四条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应当以书面的形式进行；甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出，挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的，均视为已经送达第十五条、争议解决本合同项下发生的争议，由各方当事人协商解决;协商解决不成的，三方均可向房屋所在地法院提起诉讼第十六条、其他约定事项

1、

2、第十七条、本合同未尽事宜，经各方当事人协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效本合同及附件一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，均具有同等法律效力第十九条、本合同内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章，否则无效甲方（盖章）代表户名开户行帐号乙方（盖章）代表开户行帐号丙方（盖章）代表开户行帐号签订日期年月日三方房屋租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同区、建筑面积为平方米的房屋（以下简称该房屋），出租给乙方作使用乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋

二、租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

三、租金的支付

1、租金为RMB元/月，共计RMB元

2、租金支付乙方应于本协议签定（时/后），

四、保证金签订本合同（时/后），乙方应向甲方支付保证金RMB元本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方

五、房屋的维修租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿

六、费用的承担甲方承担以下费用乙方承担以下费用

七、甲方的权利、义务

1、甲方应出具房屋所有权证（商品房合同）、身份证复印件

2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求

3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同

4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行

八、乙方的权利、义务

1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权

2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定

3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同

4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同

5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养

6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人若需转租的须征得甲方同意

7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

九、违约责任议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年—月―日房屋租赁补充合同3甲方乙方丙方长沙银行股份有限公司韶山路支行依据甲乙双方于xx年5月22日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下

一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付

二、乙方明确放弃购买其所租赁的物业甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）丙方（公章）法定代表人（签字）XX年1月日三方协议甲方长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方）乙方长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方）鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为〈〈房屋租赁合同〉〉之所收租赁费收入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下第一条甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上第二条甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件第三条甲丙方同意授权条款依据甲丙方与湖南省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方在湖南省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收第四条甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金甲方同意乙方有权直接扣划

1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失

2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金

3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方

十、合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

十一、双方协商一致的附加条款如下

十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份甲方（签字或盖章）联系电话身份证号码乙方（签字或盖章）联系电话身份证号码签定日期年月日房屋内物品及设施登记表甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章三方房屋租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市室，建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号（购房合同登记号），房屋所有权人姓名或名称，房屋（口已/□未）设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途口居住口商业口厂房□其他

（二）甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案第三条租赁期限

（一）房屋租赁自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件）上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/月，按口月口季□半年□年支付支付方式（口现金口转账支票口银行汇票），各期租金支付日期

（二）押金人民币元整（大写）（¥元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应按期支付租金并承担各项税费

3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照三个月租金的标准支付违约金

1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

2.逾期3日未支付租金或水电、物业等费用的

3.违反保证金协议的有关约定的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三个月租金的标准向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用3%的违约金第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任第九条专用设施、场地的维修、保养

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大设计方案，并经甲方同意影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院第十二条续租

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前3日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的,应在租赁期满前3日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十三条其他约定事项

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效

2.本合同正本一式两份，双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）年月日三方房屋租赁合同6出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）居间人（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点四川省成都市街号某商城楼单元

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从年—月—日起至年—月—日止共计年

五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元

六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票

八、履约保证

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）签订地点__________签订地点__________签订地点年一月―日年一月―日年一月―日三方房屋租赁合同7出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）中介方北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下

一、租赁范围及用途甲方同意将位于北京市区小区号楼单元号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用口/办公口/居住口/库房口）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米

二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止

三、租金及押金

3.1双方谈定的租金为每月

3.2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共元作为保证金待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方

3.3乙方交纳房屋租金为个月支付一次付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前付款方式可选择如下

（1）汇至甲方指定的银行帐号口

（2）以现金方式口

（3）以支票方式口

四、室内设施及费用承租

4.1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由

4.2电话费收视费按实际费用由乙方承担；

4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方；

4.4车位费按有关规定由方支付

五、出租人责任和义务

5.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用

5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）

5.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋

5.4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作

5.5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项

5.6甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利

5.7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明

六、承租人的责任和义务

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用；

7.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则

8.3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿

9.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换

10.5乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外）

11.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行

6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿

7.8乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容

8.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿

6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜

七、违约责任

7.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿

7.2当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理

7.3若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金

9.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）；C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等

八、使用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律

九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承担责任

十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔

十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存

十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）授权委托人授权委托人地址地址电话电话手机手机身份证号码身份证号码丙方北京军港精汇房地产经纪有限公司资质证号3920经纪人签字资格证书号公司电话代理人电话本合同于年__________月日在北京签订，甲方谨在此确认三方房屋租赁合同8出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）居间人（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从年月日起至年月日止共计年

五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元

六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票

八、履约保证

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任

九、违约责任

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金

十、合同的变更、解除与终止

1、经双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时:应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交当地有管辖权的法院审理

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表丙方（盖章）代表签约日期年月日三方房屋租赁合同9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同第一条房屋基本情况第二条租赁期限从一年—月—日到一年—月—日共月第三条租金租金交付方式为，每月租金元，由乙方在每月—日前足额交付甲方，逾期则视为违约第四条其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次,乙方应按双方约定支付方式按时缴纳第五条押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为元三方房屋租赁合同10出租方身份证号码承租方身份证号码居间方身份证号码经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同

一、房屋简介房屋地址:房屋面积:平方米,共间房屋产权性质房屋设施及家具口冰箱台口彩电台寸口洗衣机□热水器台口空调台匹口消毒柜口抽油烟机口餐具说明口其它说明

二、约定事项

1、租期自年月日至年月日止承租方到期需续租,须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续

2、租金按每月元，总租金元，付款方式,另外出租方向中介方支付服务费元，承租方向中介方支付服务费元租用期间，承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理

3、租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动

4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即水费起吨，电费起度，电话费月起，有线收视费一月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现

5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任租用期间，承租方不得人为损坏设施及家电家具

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情况需终止合同时一，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任

2、出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度

四、关于委托管理在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任

五、其它约定事项

六、本合同如发生争议可协商解决，协商不成可选择

1、由仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉

七、本合同一式份出租、承租、中介方各执壹份

八、签订时间年月曰，签订地点甲方乙方丙方年月日年月日年月日三方房屋租赁合同11出租方（甲方）性别身份证号码联系电话承租方（乙方）中国能源建设集团有限公司住所北京市西城区北三环中路29号院3号楼法定代表人杨继学使用方（丙方）性别，所属部门联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给丙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（口月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（）o其中元整（）由乙方（口现金/口转账支票/口银行汇款）支付甲方，剩余差额元整（）由丙方（□现金/口转账支票/口银行汇款）支付甲方租金支付方式押付，各期租金支付日期，，

（二）押金人民币元整（），由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担

（1）水费⑵电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，丙方可代为维修，

2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务第五条未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议未尽事宜，三方另行协商本协议一式六份，三方签字生效〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉，〈〈房屋租赁合同〉〉作为该项协议的附件甲方（公章）法定代表人（签字）:乙方（公章）法定代表人（签字）丙方（公章）法定代表人（签字）二o年月日房屋租赁补充合同4甲方（出租方）__________________乙方（承租方）__________________鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，式份，双方各执份，具备同等法律效力甲方甲方年月日年_______________________月______日房屋租赁补充合同5甲方（出租方）—乙方（承租方）—双方于年日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的外向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章使用方（丙方）中国能源建设集团有限公司委托代理人法定代表人或授权代表委托代理人联系方式联系方式联系方式年月日年月日年月日三方房屋租赁合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）房产所有人（以下简称丙方）为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议,以资共同遵守执行

一、丙方同意甲方将位于租赁给乙方使用

二、租赁期限—年租赁期限自年月日至年月日租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同

三、租金每年租金（人民币）为元

四、付款方式乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金，年月日至年月日（人民币）元其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋

五、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等

七、房屋的合法使用和安全问题乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人

八、优先承租权及租赁期届满问题处理租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权

九、争议的解决方式本合同甲、乙双方签订之日起生效双方要信守合同，不得违约合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼

十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方丙方有责任履行此合同内（例乙方的全天候通道等）一切法律责任

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方乙方丙方电话电话丙方年月日三方房屋租赁合同13甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号身份证号身份证号经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款

一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方.

二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为,起租日为年月一日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方

五、违约责任如甲、乙双方违约此协议甲方将租赁意向定金全额退还给乙方

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷

七、此协议三方签字之日起生法律效应同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

（1）房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自年月日起至年月日止

2、租金年月日起至年月日止，每年租金元（大写捌拾万元），包括元消费卡年月日起至年月日止，每年租金元（大写捌拾万元）,包括元消费卡

（2）租金支付期限乙方应于每年到期前一个月的日前（即每年月日前）付租金的%,剩余租金应在每年月日前付清

（3）违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

（4）其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的.组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日房屋租赁补充合同6出租人（以下简称甲方）身份证地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证地址联系电话鉴于甲乙双方分别于年月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）、年月日签署《补充协议》（称为“补充协议1”），约定乙方承租甲方商铺一间现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议第一条房屋信息乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积平方米第二条续租租赁期限续租租赁期限自年月日至年月日止第三条租金

1、该房屋租金为元整/月（）

2、租金递增方式每年递增10%o

3、押金该房屋押金为元，押金于协议签订当时付清本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还第四条转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》

2、转租期限不得长于本合同租赁期限本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任第五条其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，以原合同为准

2、本协议自双方签字盖章之日起生效本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力甲方乙方身份证号身份证号日期日期房屋租赁补充合同7

一、发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金乙方应于解除之日起在7日内搬离情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金

1.在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租

2.在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时

3.在租赁期内乙方擅自拆除、改变房屋结构，以及内部的电力管线、上下水、消防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等

4.在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知乙方提前解除本协议

二、其他条款

1.乙方在租赁期内注意防火、防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的安全使用等如发生因乙方使用不当、疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔

2.经甲乙双方及中介3方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户

3.在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用、征收、收购导致拆迁、腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁,并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求

4.在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿甲方乙方日期20xx/3/日期20xx/3/中介机构日期20xx/3/房屋租赁补充合同8甲方乙方鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前—个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力甲方签约代表年月曰甲方签约代表年月曰房屋租赁补充合同9出租方（简称甲方）地址__________电话__________承租方（简称乙方）地址__________电话__________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即年月）

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份,房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力出租方（签章）承租方（签章）年—月—日年—月―日签订地点签订地点房屋租赁补充合同10出租方（甲方）__________________承租方（乙方）__________________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）甲方必须相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年自年月日至年月日止”的内容作废乙方承诺在年月日前无条件撤离租赁场地

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（年月日至年月日）商铺租金元、三个月（年月日至年月日）的办公室租租金元，合计元，由甲方作为乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月日结算

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）日期日期房屋租赁补充合同11出租方（甲方）法定代表人承租方（乙方）法定代表人鉴于

1、双方于20xx年元月17日签订了房屋租赁协议书，20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目

2、根据上述协议，房屋的租期将于20xx年12月30日生效，且双方就后期消防维保事宜达成一致意见

3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议据此，双方于20xx年12月25日签订如下补充协议

一、双方于20xx年元月17日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写伍万元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充协议为准

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效

六、本协议一式两份，双方各持壹份出租方凤阳县亿豪投资有限公司承租方安徽省凤阳县好又多超市签名电话签订日期签名电话签订日期房屋租赁补充合同12

一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款预收款的用途为.1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》甲、乙双方约定，选择上述第

（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任1-3甲、乙双方约定选择上述第

（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房选择上述第

（二）种方案的，甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过士%（包括酚的，乙方有权解除本合同1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定

1、甲方逾期交付房屋的

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件

（三）约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、.1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权

二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二。