竣工决算应包括项目竣工财务决算书

项目竣工决算应包括项目竣工财务决算书、项目竣工财务决算报表、项目造价分析资料表、项目竣工图等项目竣工财务决算阐明1项目竣工财务决算阐明书，是综合归纳竣工状况的汇报性文献，重要反应项目建设成果，各项技术经济指标完毕状况，亦是全面考核评价业主的工程建设投资和工程造价控制的文字总结阐明项目竣工结算书阐明的编制应重视综合型、精确性、系统性的统一，汇报和问题要层次清晰、条理分明，其重要内容如下、项目概况，重要是对项目将设的工期、工程质量、投资效果，以及设1计、施工等各方面的状况进行概括分析和阐明、对项目投资来源、会计财务处理、财产物资状况，以及项目债权债务2的清偿状况等作分析阐明、项目资金节超、竣工项目资金结余、上交分派等阐明

3、项目各项重要经济技术指标的完毕比较、分析阐明等

4、项目管理及竣工决算中存在的问题及处理意见

5、其他需要阐明的事项等6项目竣工财务决算报表2为对的反应建设项目的建设规模，按照国家的规定，建设项目划分为大型、中型、小型三类，其划分原则的根据《基本建设项目大中小型划分原则》项目工程造价分析资料表3工程造价比较分析资料的重要内容应涵盖重要实物工程量、重要材料消耗量和工程造价构成日勺重要费用等它是用以确定竣工项目工程纵造价的状况，总结建设项目节省工程造价、提高效益的经验，或找出超值的原因，提出改善的意见项目竣工图日勺编制规定4项目竣工后应编制反应项目竣工所有内容的竣工图，作为项目竣工决算的真实记录和技术档案项目竣工图的编制措施应按国家有关竣工图编制的有关规定执行业主编制竣工结算时重要根据如下项目计划任务书和有关文献如经同意日勺可行性研究汇报、经同1意的初步设计文献等项目总概算和单项工程综合概算书2项目设计图纸及阐明书3设计交底、图纸会审资料4协议文献如中标书、承包文献等5项目竣工结算书6多种设计变更、经济签证如设计变更单、施工签证单、索赔汇报7及记录、其他施工过程中发生的费用等［］设备［］、材料调价文献及记录8wiki/wiki竣工档案资料如竣工图、竣工验收资料等9有关的项目资料、财务决算及批复文献10其他欧工程计价与控制资料如历年基建资料、历年财务决算及11I审批文献等决算，指竣工财务决算，综合反应项目从工程筹建开始到竣工交付使用为止的所有建设费用（如包括建设单位的多种建设规费、设计费、监理费、办公费等等）、建设成果和财务状况的总结性文献，是审计机关工程竣工决算审计的内容I结算，指工程价款结算，就是工程造价征询机构审核的那部分第九章工程结算和竣工决算第一节工程结算

一、工程结算的作用

1.通过对已完毕工程日勺工程价款结算，从而获得工程价款收入，赔偿施工中消耗的费用，以保证企业再生产时持续进行

2.通过工程价款结算，使国家有关部门掌握基本建设资金活动的状态、变化等经济信息，从而对基本建设资金合理供应提供决策根据，并对资金使用企业实行财政、信贷监督

3.工程结算为有关部门记录施工完毕任务和建设单位完毕建设投资任务提供信息资料的根据竣工结算是施工企业进行成本核算和成本分析、考核的重要根据，也是建设单位编报竣工决算的重要根据竣工结算工作的完毕，标志着除施工企业与发包单位有关保修期日勺经济责任外，其他双方所承担的协议义务和经济责任的终止

二、工程结算的措施认真及时地进行工程价款的结算工作，是施工企业财务管理日勺重要环节，是保证企业再生产正常进行W、J必要条件因此施工企业在完毕所承包的建设工程施工过程后，应按照协议协议约定的结算措施与发包单位及时办理工程价款结算，即获得工程价款日勺收入工程价款口勺结算不一样与一般的结算，建筑工程具有多样性、固定性和施工工期长等特点工程价款日勺结算可采用中间结算和竣工结算相结合EKJ措施，在结算中贯彻完毕多少工程给多少钱〃的原则

4.按月结算按月结算是指采用月初或月中预支，月终止算，竣工后清算日勺结算措施1月初或月中预支，月终止算该法是每月月初或月中，由施工企业按月施工作业计划和施工图预算,编制当月工程价款支账单，其中包括雨季完毕口勺工程项目名称、数量和预算价值等，送建设单位签证后，送交银行办理预支款手续月末按当月施工记录数量，编制已竣工程月报表和工程价款结算账单，经建设单位签证，交经办银行办理月终止算，同步抵扣预支款2月终止算该措施是月初或月中不预支工程款，等到月终，施工企业按记录日勺实际完毕日勺工程量，编制已竣工程月报表和工程价款结算账单，经建设单位签证，交经办银行办理价款结算

5.分段结算分段结算指当年动工，当年不能竣工日勺单项工程或单位工程按照该项工程形象进度，划分不一样形象部位阶段办理预支和结算分段结算与按月结算H勺不一样在于，分段结算不是按照规定H勺时间办理结算，而是何时完毕规定的段落，何时办理已完段落的结算1阶段预支、阶段结算阶段预支及阶段结算是指将施工阶段划分为若干形象进度阶段，以审定的施工图预算为基础计算阶段的预支价款按约定阶段工程完毕后，根据施工图纸和预算定额计算出该段落的预算造价，同步填制工程价款结算单，送建设单位签证，再交经办银行办理阶段结算，同步办理下阶段的预支款2阶段预支、竣工结算阶段预支、竣工结算一般合用于工程规模不大，投资额较小，或工期较短，可将其施工过程日勺形象进度大体提成几种阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程竣工后，经建设单位签证，通过银行办理竣工结算

6.年终止算指一项工程在本年度内不能竣工，而要跨入下年度继续施工口勺结算方式

7.竣工后一次结算竣工后一次结算一般合用于建设项目或单项工程所有建筑安装工程建设期在几种月以内，或在工程承包协议在100万元如下，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算工程竣工后，施工企业应以原施工图预算为基础，按施工协议约定结合施工中发生日勺变动状况，调整原施工图预算造价按规定和协议条款约定期间，向建设单位提出结算汇报，经建设单位签证后，交经办银行办理工程价款结算

三、工程结算的编制根据

1.施工企业与建设单位签订日勺协议或协议书；

2.施工进度计划、月旬作业计划和施工工期；

3.施工过程中现场实际状况记录和有关费用签证、会审记录、设计变更告知书等；4,定额、材料预算价格、取费原则；

5.概预算文献和年度建筑安装工作量；

6.国家有关政策、法规

四、工程结算程序

1.签订工程承发包协议承包单位和发包单位应按照有关规定签订工程承包协议，订明工程项目名称、工程造价、工程动工、竣工日期、质量、验收、材料供应方式和工程价款结算措施洽商、变更等事项，明确双方口勺权利、责任和义务协议签订后，发包单位应将协议副本送开户银行，作为结算工程价款的根据

2.预支工程款由于建筑工程投资大、工期长，因此承发包双方可以协商预支（预付）部分工程款，预支的款项按协议条款约定的时间、比例、措施逐次扣回

3.工程价款结算根据协议协议约定的结算措施、结算时间，计算本次结算完毕的工程量，编制已竣工程结算表’（见表9-1）假如实行预付款结算，每月终了，施工企业应根据当月实际完毕日勺工程量和施工图预算所列工程单价与取费原则，计算已竣工程价值，并编制工程价款结算胀单〃（见表9一2）。