项目办公管理制度

项目办公管理制度

1.为加强企业行政事务管理，理顺企业内部关系，使各项管理原则化、制度化，提高办事效率，制定本措施

2.办公室主任对办公室管理负有直接的责任

3.本措施所指行政事务包括档案管理、印鉴管理、公文打印管理、办公及劳保用品管理、库房管理、报刊及邮发管理等

4.档案管理（阐明写明档案管理的基本规定、职责、责任等）

5.印鉴管理（阐明写明印鉴日勺刻制、使用、保管等内容）

6.公文打印管理（阐明写明公文打印管理的程序、印刷质量等内容）

7.用品管理（阐明写明用品管理日勺原则、人员、程序等）

8.库房管理（阐明写明库房保管人的权限、职责、安全防火防盗等）

9.报刊及邮发管理（阐明写明有关的规定）

10.办公室接待事务管理业通报表扬；（如下三项节省成本均在5000—10000元以内者）

1.提出合理化提议，节省建设成本成效明显者；

2.杜绝挥霍，发现企业内或施工方人员日勺挥霍现象及时有效进行制止犯

3.提出提议，改善施工工艺、流程，经实际验证成果明显的；

（三）记大功（C类）（节省成本均在10000元以上者）记大功奖励奖个人1000元以上，视详细状况由工程总监和企业领导研究决定，企业员工大会表扬

一、惩罚制度

（一）警告类（A类）情节较轻者予以警告惩罚，不扣除个人薪金；情节相对较重者予以劝诫类惩罚每次扣除当月薪金50元至100元罚款，本部门内通报；

1.不服从部门经理的领导，以多种理由推脱领导安排的工作，推诿应承担的责任；

2.消极怠工，在部门办公场所内发牢骚，发泄个人情绪的I；

3.不按本部门规定参与例会及其他会议日勺；

4.对施工作业点的巡查不按规定次数进行，或者漏查；巡查过种中只走形式不重质量日勺；

5.不按规定填写管理日志、忘填、漏填，事后进行补填时；

（二）记过类（B类）:记过类惩罚每次扣除当月薪金200元至800元，全企业通报批评；

1.不按规定制作周报、月报、计划、总结等文书材料的；

2.超过规定的时限传送文献或上报的I,导致不良后果或影响的I;

3.未按规定程序，部门内、部门外的工作制作联络单，走工作流程

4.在外单位人员在场的状况下，发泄私人不满情绪或牢骚时；

5.个人负责的I工作范围内工程出现质量问题，未及时发现，通过部门经理或其他人发现日勺；

6.对于上级领导工作的整改内容未准时完毕，或确实不能按规定期间完毕但不及时上报时；

7.六个月内受到警告类惩罚三次以日勺；

（三）留岗查看（C类）留岗查看惩罚情节较轻者扣除当月个人薪金1000元到2023元；情节较重者留岗查看期为一种月至三个月，留岗查看期间停发个人薪金，且对所有损失进行赔偿全企业通报批评

1.不按图纸施工，导致工程工期延误，需返工整改时（特殊状况除外）；

2.工程整改两次以上仍不能验收通过日勺（特殊状况除外）；

3.未履行工作职责，导致工程存在重大质量隐患日勺；

4.工作过程中，过错泄露企业机密时;

5.工作过程中没有成本控制意识，不注意节省，办公用品、施工材料挥霍严重，或发现施工人员欧J挥霍现象不制止的；

6.六个月内受到记过类惩罚两次以上的；

（四）开除（D类）开除类惩罚，企业除名，扣除个人当月所有所得，并承担所有损失

1.未履行工作职责，导致施工过程中出现重大安全事故，有重大损失或人员伤亡时；

2.接受施工单位的I宴请、礼品礼金，其他财物，或接受其安排日勺娱乐休闲活动时；

3.故意泄露企业机密或未经企业同意在同行业企业中兼职的I;

4.留岗查看期内仍不悔改，经企业领导研究决定不予留用的（阐明写明接待的原则等内容）

11.办公室对外联络；（阐明写明对外联络的同意程序、费用的审批等）；

12.办公室其他事务日勺管理；

13.办公室卫生管理；

13.1办公室负责保持全企业公共场所的整洁、卫生，定期打扫；

13.2企业领导日勺办公室的J卫生由后勤办负责；

13.3办公室应定期组织开展全企业日勺卫生检查，保持良好日勺办公条件

14.办公室各部门可根据本措施制定对应的工作细则和岗位责任

15.本措施自公布之日起施行项目办公管理制度为加强工程部管理，完善各项工作制度，提高办事效率，根据企业章程的规定，制定本管理制度总则

一、工程部全体员工必须遵守企业章程，遵守企业日勺各项规章制度和决定

二、工程部的重要职责为执行企业的各项设计、工程、设备以及其他与工程有关的协议

三、工程部应根据各项协议对工程实行现场管理、进度控制、质量控制；应为企业决策提供可靠的技术支持

四、工程部实行“专业工程师责任制”各专业工程师为本专业工作代I第一负责人

五、工程部处理各项事宜应遵守“小事不过周、大事不过夜”日勺原则,若超过此时限，应把原因及时上报上级负责人工程部公章使用规定

一、工程部公章由工程部经理负责管理

二、公章使用前必须在工程部登记

三、不得将公章携带外出使用

四、所有现场签证、材料认价，以及所有波及到经济、工期、协议变更、方案变更的文献，必须由工程部经理审核并有工程总监和企业领导签字后方可加盖公章

五、四项以外，只波及到技术、现场管理、协议执行的I文献，必须由专业工程师签字、工程部经理审核并有工程总监签字后方可加盖公早专业工程师责任制度

一、为提高工程部工作质量和办事效率，保证工作人员对欧!、高效地完毕职责范围内的工作，防止工作推诿、贻误状况发生，制定本制度

二、专业工程师为本专业工作的承接人，部门负责人为审核人,工程总监和企业领导为最终同意人

三、承接人作出详细工作行为之前，应经审核人审核、同意人同意

四、承接人对所承接事宜应详细调查研究，提供可靠数据、汇报真实状况，并提出对应处理方案,为审核人、同意人对的履行审核、同意职责提供有力技术支持文献收发、存档规定

一、工程部派专人为档案、文献负责人，负责人（档案员）对本部门档案、文献的搜集、建档、保管、借阅和运用负全责

二、工程部所有接受和签发档案、文献，经专业工程师和工程部负责人处理完毕后，原件必须在企业存档，工程部留复印件供随时查阅

三、各类工程协议、设备协议、协议的I正本原件由企业归档，工程部留复印件供随时查阅

四、接受的文献由档案员负责签收档案员应详细记录签收日期和时间，并应在接件后即时转交专业工程师或工程部负责人处理

五、签发的文献由档案员负责发送档案员应详细记录签发日期和时间考勤和请、销假制度

一、考勤和请、销假制度由企业统一制定

二、工程部人员在工作时间不得私自离动工作岗位，外出办理业务前，须经本部门负责人同意，并在档案员处登记

三、工程部周

六、日和其他法定节假日安排两人值班，值班计划由工程部负责人统一安排，报企业同意后执行

四、工程部考勤状况，由负责人进行监督、检查，负责人应对本部门的考勤要秉公办事，认真负责卫生管理制度

一、卫生管理的范围为工程部办公室

二、卫生清理的原则是地面无污物、污水、浮土；档案柜内各类书籍资料排列整洁，无灰尘，柜顶无乱堆乱放现象；办公桌上无浮尘,废弃纸张、物品摆放整洁、图纸摆放整洁；桌椅摆放端正；微机、打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土

三、卫生清理实行轮番值日制度，由部门负责人统一安排，全体员工监督执行每天的卫生达标状况由档案员统一记录

四、为保持好办公室卫生，每位员工应加强自律档案、文献查阅后及时归位；图纸翻阅完后及时整顿；废弃纸张统一摆放，定期清理工程项目部管理制度工程项目部属工程监直接领导下的工程项目施工、管理部门，为明确本部门内各项职能，保证各项工作高效展开，在公平、公证的原则下,特制度实行本制度

一、工程项目部工作内容

1、组织完毕工程项目动工审批手续，协调施工过程中的外部关系；

2、组织实行招投标，协助签定施工协议；

3、按照法律规范及协议规定和程序对建设项目进行从动工至竣工时全过程管理，实现项目协议目的；

4、制定并实行工程部管理制度

二、工程项目部平常工作制度

1、工程部组织制度

①工程部衽部门经理领导下的专业工程师负责制；

②工程部根据建设项目需要，可设经理一名，副经理一名，土建专业工程师两名、安装工程师两名、资料管理员一名

2、工程部会议制度

①工程部实行定期现场办公室制度（怡和•星国际项目定在星期五上午830）与定期会议相结合，根据工期、质量目日勺设专题会议；

②组织工程部与监理方定期现场办公例会制度（暂定星期五上午900）,班前会制度（星期一至星期五早800）不定期专题会议制度

③积极参与监理例会制度（星期一下午300）及不定期监理例会

3、检查制度

①规定专业工程师会同监理对应专业及施工单位技术、施工员于上午、下午对施工作业点巡查各一次，重点部位及关键工序做到巡查各工作点到达100%,漏点惩罚每日每点50元（特殊状况或有其他工作除外）；组织周小查，由工程师负责人与监理方负责人及各专业工程师会同施工方负责人共同实行检查（暂定星期一上午900）,组织月大检查或分部分项检查请企业及管理人员参与，建立评比原则,进行现场讲评，及时组织竣工工程初步验收；

②针对检查成果及时以文字形式提交有关各方签认；

③工程部各岗位实行书面总结、计划，分周报、月报及分段目的汇报制；

④写出管理日志，注明当日巡查状况及时间，记录工程会议检查事项、工程签证设计变更、施工质量、进度问题及对应措施的实行，并不定期对其抽查

三、工程部岗位责任制

1、工程部经理岗位责任制

①工程部经理直接对企业工程总监负责，接受总监领导；

②按周、月、年制定生产计划及总结，协助制定项目目的、协调内外关系；

③组织起草审查招标文献、评估招标文献、确定发包项目协议重要条款；

④组织参与施工进度计划、材料供应计划、资金需求计划的制定和初步审查；

⑤主持甲方、监理定期周例会、月检查、分部分项检查，参与监理周例会；

⑥组织参与施工组织设计、施工方案审查

⑦将工程师报上的与施工单位来往的信函、文献等在24小时内报总经理，并在48小时内完毕

2、专业工程师岗位责任制

①工程部专业工程师对部门经理负责，接受部门经理领导；

②起草并保留与施工单位的来往文献、信函及多种法律文书，并在24小时内上报经理；

③组织项目施工审批所需资料；

④起草招标文献，确定招标程序，参与评标，完毕专业技术协议条款;

⑤进行施工现场工程量的记录、审核，并配合审算部进复核；

⑥组织进行工程质量安全检查，做好施工现场安全事故防止工作；

⑦组织对于隐蔽工程日勺验收，并保证所记录的资料的真实、完整；

⑧工程点的I巡查工作应在48小时之内完毕；

⑨组织起草变更、签证文献；⑩审查批复施工方作业计划、预结算资料及对应业务应在24小时之内完毕；批复质量整改措施及各方工程联络单，在24小时完毕

3、工程部文献资料管理制度

①企业文献资料（含企业主管部门文献资料），必须在四小时内传到达部门岗位人员，根据对应文献内容传到达有关单位；

②协议文献，凡由工程部负责签订的协议，必须确认协议措施律资格,经有关部门审查，报总经理审批签订后，方可交协议另一方施行根据协议，图纸由工程部统一发放，有关专业工程师保留一套，妥善保管使用，竣工后交回工程部，以备存档或满足其他需要；

③设计院、总工办签订时变更统一发放到有关单位及专业工程师；

④专业工程师签认时变更（告知）、签证，由部门经理（或项目经理）审查签认后，盖技术专用章，统一发放到有关单位；工程项目部考核制度

一、奖励制度

（一）嘉奖（A类）奖励个人50元至200元，与当月个人薪金一并发放；

1.对改善部门管理，提高业务水平提出合理化提议时；

2.工作中体现突出，发明优良成绩的；

3.工程施工过程中为企业树立良好形象，提高著名度的I；

（二）记功（B类）:记功类奖励奖个人200元至500元，与当月个人薪金一并发放；全企。