建设工程合同（包工包料用）

建设工程合同包工包料用2022建设工程合同包工包料用正文内容甲方发包方________________________________乙方承包方________________________________依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本建设工程事项愤商一致，订立本合同

一、工程概况

1、工程名相___________________________________

2、工程地点_________________________________

3、资金来源_________________________________

4、工程建设内容_____________________________

二、工程承包方式及范围

1、工程承包方式本工程采用包工包料方式由乙方承建

2、承包范围1乙方按图纸设计的要求来施工，承担本工程基础、结构主体工程施工⑵砌体部分乙方按甲方提供设计图纸承担一层车库、电梯间、楼梯间墙体承担二至八层所有外墙墙体、楼梯间、电梯间、分户隔墙施工，墙体采用180厚粘土砖砌筑；3门窗部分乙方按甲方提供的设计图纸承担一层H轴车库门、入户门施工承担二至八层所有外墙门窗、每层二单元入户门的施工窗采用闽凯铝合金，门采用奋安防盗门；4梯间部分乙方按甲方提供的设计图纸承担石板材桃花红贴梯面，不锈钢楼梯扶手，梯间墙面水泥漆，公用照明；5外墙水泥砂浆粉刷、永得利外墙水泥漆，内墙有砌筑部分采用水泥砂浆粉刷6屋面部分隔热层及防水层;7水电部分乙方按甲方提供的设计图纸承担套内照明部分预埋管埋设，承担水、电到户到配电箱、水表箱⑻基础按图中正负00到二米三的标高来做，施工过程中如果基础不结实，由甲方另行计价⑼外墙架由乙方来定10浇水泥时，一切上料的东西由乙方来定，甲方无权干涉

三、合同期限本工程合同工期总日历天数天,即开工日期为年月日，竣工日期为年月日

四、质量标准工程质量标准承建分部分项工程质量合格

五、合同价款本房屋由乙方承建元/nf

六、工程质量和技术要求

1、乙方必须严格按甲方核定的工程内容、设计方案、施工图纸、文件说明进行实施，抓好工程质量

2、乙方应按施工图纸要求编制施工组织设计，确定施工进度计划施工期间，应按甲方要求工程进度、施工质量和相关控制措施的情况

3、工程建设使用的主要原材料，在进场时经检验合格后方可使用乙方需提供原材料的产品

4、工程施工过程中随时接受甲方的检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件所有分部、分项工程必须由甲方指定的施工监管人员验收合格后方可进行下一道工序施工，并及时做好工程工作未经检查验收的，乙方擅自进行下一道工序施工，甲方有权责成乙方返工若乙方自行隐蔽未辨理手续，则未签证部分在工程决算中不予确认关键部位未经签证乙方自行隐蔽，甲方有权要求复验，由此产生的所有费用由乙方自行承担

5、本工程施工前，甲方必须保^通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工

七、安全施工在施工期间，乙方应遵守安全生产的有关规定;严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患乙方必须辨理好有关的‘保险业务，参与工程建设的施工人员必须投保人身意外伤害险因乙方采取安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担

八、工程变更工程原设计需要变更时，应征得甲方同意，并由原设计单位提供变更后的相应图纸与说明因变更导致合同价款的增加，由甲方承担，延误的工期相应顺延未经甲方同意擅自增减项目、规模、更改设计方案，由此造成的工程造价增加，浪费或影响工程质量等后果均由乙方自行^

九、工程竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方向甲方申言青工程竣工验收，递交竣工验收报告提供完整的竣工资料对符合验收要求的工程，甲方收到竣工报告后将进行初步验收,同时将向甲方申言青验收甲方收到乙方申言青验收时，需在十五天之内组织验收

十、工程价款的支付与结算

1、本工程合同签订后，甲方付给乙方进场费十万元，浇筑到三层楼板，甲方及时付给乙方三层总造价的%,计元整乙方将第三层至第六层浇筑完，甲方及时付给乙方三层总造价的%,计元整乙方将第七层至第八层浇筑完，甲方及时付给乙方工程进度款元整

2、工程在结算后的三个月内甲方无法付清剩余款项的，按《民法典》第二百八十六条执行甲方住建房每平方米按元抵押给乙方换貉H—、违约责任

1、甲方不按合同的定支付工程进度款，导致施工无法进行时，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任

2、因甲方原因造成工程延误所造成的经济损失由甲方:若因乙方原因造成工程延误造成的经济损失由乙方^并由此承担相应的经济责任若遇有人力不可抗拒的自然灾害而发生的损失，按国家有关规定处理

十二、合同争议解决辨法合同执行过程中出现争议应双方愤商解决；愤商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起诉

十三、附即

1、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份

2、本合同经甲乙双方签字及签证单位盖章后生效

3、乙方施工范围不包括管道、电梯安装、消防水池、室外工程、下水沟及水沟内外的粉刷

4、本合同未尽事宜，甲乙双方癌商一致并经签证单位同意且签订补充愤议，作为本合同的补充款

5、主楼全部完工后，三个月内甲方无能力支付工程款时，甲方必须以楼房三层和五层抵押给乙方甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日《建设工程合同（包工包料用）.docx》建设工程合同（包工包料用）正文内容结束。