《融资租赁法律制度》课件

融资租赁法律制度欢迎参加本次关于融资租赁法律制度的演讲我们将深入探讨这一重要金融工具的法律框架、运作机制和发展前景融资租赁概述定义特征融资租赁是一种特殊的租赁形式涉及出租人、承租人和供货商三，结合了融资和租赁的特点方关系，租赁物所有权与使用权分离优势为企业提供设备融资，同时享受税收优惠和资产负债表外融资融资租赁与其他融资方式的比较融资租赁银行贷款股权融资设备使用权与所有权分离，租期结束可选直接获得资金，需要抵押担保利息支出出让公司股权获得资金无需还本付息，择购买较低初始成本，税收优惠较高，但灵活性强但稀释股东权益融资租赁参与主体及其权利义务出租人购买租赁物并出租，有权收取租金和保留所有权承租人选择租赁物并使用，负责支付租金和维护设备供货商提供租赁物，对租赁物质量负责融资租赁合同的构成要素当事人租赁物出租人和承租人的基本信息和法律详细描述租赁物的种类、数量、规地位格等信息租期租金约定租赁期限，通常与设备的使用明确租金金额、支付方式和期限等寿命相近条款融资租赁合同的订立1234协商谈判合同起草审核修改签署生效双方就合同条款进行商讨，根据协商结果，由专业人员双方法务部门对合同进行审双方代表签字盖章，合同正达成初步一致起草合同文本核，提出修改意见式生效融资租赁合同的履行交付租赁物支付租金供货商按约定向承租人交付租赁物承租人按期向出租人支付租金维护保养承租人负责租赁物的日常维护和保养融资租赁中的风险及其防范信用风险1承租人无法按期支付租金资产风险2租赁物贬值或损毁法律风险3合同纠纷或监管政策变化市场风险4利率波动影响融资成本风险防范措施严格审核、资产评估、保险保障、合同设计融资租赁中的税收问题增值税企业所得税租赁服务按13%税率缴纳，可抵租金收入计入应税收入，可享受扣进项税额加速折旧等优惠印花税合同签订时按

0.05%税率缴纳融资租赁中的会计处理出租人会计处理承租人会计处理确认长期应收款，分期确认未实现融资收益确认使用权资产和租赁负债，分期计提折旧和利息费用融资租赁中的监管制度行业准入1设立融资租赁公司需获得监管部门批准业务规范2对融资租赁业务范围和操作流程进行规范风险控制3要求建立健全风险管理体系信息披露4定期向监管部门报送经营信息国内外融资租赁发展现状欧美市场亚洲市场中国市场市场成熟，产品多样化，主要应用于航空、日本、韩国发展较早，中国近年增长迅速，政策支持力度大，融资租赁公司数量激增，医疗等高端设备领域成为全球第二大市场但行业集中度较低融资租赁法的发展历程年代19501美国开始出现现代融资租赁交易年19882联合国国际统一私法协会制定《国际融资租赁公约》年19993中国颁布《合同法》，首次对融资租赁合同作出规定年20204中国《民法典》生效，进一步完善融资租赁法律制度融资租赁法的基本原则平等自愿原则诚实信用原则当事人地位平等，自愿订立合同当事人应当诚实守信，履行合同义务合法性原则融资租赁活动应当符合法律法规的规定融资租赁法的适用范围主体范围客体范围地域范围适用于出租人、承租人和供货商之间的涵盖各类动产和不动产，但排除土地使适用于中国境内的融资租赁活动，跨境法律关系用权等特殊财产交易需考虑国际私法融资租赁合同的订立和效力要约出租人或承租人提出合同条件承诺另一方接受要约内容合同成立双方意思表示一致合同生效符合法律规定的生效条件融资租赁合同的履行租赁物交付租金支付12供货商按约定向承租人交付租承租人按期向出租人支付租金赁物维护保养风险承担34承租人负责租赁物的日常维护租赁物的毁损灭失风险由承租和保养人承担融资租赁中的担保制度保证担保抵押担保留置权第三方为承租人的租金支付义务提供保证承租人以其他财产设定抵押，为租金支付出租人对租赁物享有留置权，可在承租人常见于中小企业融资租赁义务提供担保增加出租人的安全性违约时行使法定担保方式融资租赁中的纠纷解决协商和解1当事人自行协商解决争议调解2通过第三方调解机构解决纠纷仲裁3根据仲裁协议进行仲裁解决诉讼4向人民法院提起诉讼解决纠纷融资租赁公司的设立和经营设立条件业务范围风险管理注册资本不低于1亿元人民币，有健全融资租赁业务、租赁业务、与租赁相建立全面风险管理体系，包括信用风的组织机构和管理制度关的咨询等险、市场风险等融资租赁中的行政监管市场准入1设立融资租赁公司需获得监管部门批准持续监管2定期报送经营信息，接受现场和非现场检查风险防控3监管部门制定风险监测指标体系违规处罚4对违反监管规定的行为进行处罚融资租赁中的信息披露定期报告重大事项向监管部门提交季度、年度报告及时披露可能影响公司经营的重大事项信息公开在公司网站公示基本信息和经营状况融资租赁中的知识产权保护租赁物知识产权技术创新保护合同条款设计确保租赁物不侵犯第三方知识产权，避免鼓励融资租赁公司创新业务模式，保护相在合同中明确约定知识产权相关责任和义法律风险关知识产权务融资租赁中的反垄断问题市场支配地位经营者集中禁止滥用市场支配地位，排除或限融资租赁公司合并或收购需通过反制竞争垄断审查垄断协议公平竞争禁止达成固定价格、分割市场等垄维护市场公平竞争秩序，促进行业断协议健康发展融资租赁在不同行业的应用融资租赁在企业融资中的作用缓解资金压力税收优惠优化财务结构降低一次性大额投资，优化现金流租金可税前扣除，享受加速折旧等优惠表外融资，改善资产负债率融资租赁在促进经济发展中的意义产业升级扩大内需帮助企业获得先进设备，推动产降低企业购置成本，刺激设备需业技术升级求金融创新国际合作丰富融资渠道，优化金融服务体促进跨境设备引进，推动国际产系能合作融资租赁法律制度的完善方向立法完善制定专门的融资租赁法，明确法律适用监管协调建立统一的监管框架，避免多头监管税收政策进一步明确和优化融资租赁税收政策风险防控完善风险管理制度，提高行业抗风险能力融资租赁法律制度的国际比较美国模式德国模式日本模式以判例法为主，融资租赁高度市场化《以成文法为主，融资租赁纳入租赁法律体无专门立法，以行政指导为主租赁产业统一商法典》对融资租赁作出规定系税法对融资租赁有专门规定协会制定自律规范融资租赁法律制度的未来展望智能化1区块链等技术应用于融资租赁交易绿色化2支持环保节能项目，促进可持续发展国际化3推动融资租赁法律制度的国际协调专业化4细分行业融资租赁法律规则的完善总结与讨论法律体系实践挑战融资租赁法律制度日趋完善，但行业快速发展带来新的法律问题仍需进一步发展，需要及时应对未来方向融合新技术、新理念，推动融资租赁法律制度创新。