建筑装修工程合同

建筑装修工程合同建筑装修工程合同1甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、等其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外装修干挂石材工程协商一致，签订本合同，第一条工程概况

1、工程名称

2、建筑地点

3、工程内容根据乙方提供施工工设计图、效果图，经甲方认可后施工，外装石材干挂工程装修工艺效果和施工工艺质量、干挂外墙防水达到国家规范标准合格第二条工程承包方式及材料要求

1、承包方式对图纸范围内石材幕墙包工包料

2、本工程的工作范围和施工质量标准，应严格按照甲方认可的图纸内容进行施工，其验收标准按施工规范进行验收，要求整体装修效果良好，做工精细每道工序验收合格后方能进行下道

2.4在非正常天气条件下，乙方要自行采取措施，保证施工的进行

2.5安全文明施工押金为该工程清包合同总价的5%,到竣工验收合格后一次性返回乙方安全文明施工押金提取按甲方每次支付给乙方的工程款中提取

3.6本合同生效后，甲方按付款方式支付给乙方工程款第3条、中间付款方式

3.1双方约定的进度款支付的方式和时间基础工程完工甲方支付乙方清包合同总价的10%每完成一层甲方支付乙方清包合同总价的

7.5%砌体完工甲方支付乙方清包合同总价的10%粉刷完工甲方支付乙方清包合同总价的10%待工程竣工验收合格后支付至清包合同总价的o80%,留20%到年终一次性付清

4.条、附则

4.1本合同正本肆份，双方各执贰份甲方执贰份，乙方执贰份

4.2附安全施工、文明施工管理协议

4.3本合同所有款项结清后，则本合同自动终止甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日建筑装修工程合同4发包方（简称甲方）____________________________________承包方（简称乙方）____________________________________根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部

（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的‘具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人

2.装饰施工地点区路弄（村）一号—楼—室

3.住房结构房型房厅套,施工面积平方米

4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

5.承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

6.总价款¥元，大写（人民币）其中材料费,人工费:管理费,设计费:垃圾清运费,税金

3.41%其他费用______________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计

7.工期自年月日开工，至年月一日竣工，工期天

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准

2.本工程由方设计，施工方案

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负,给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式列下表

2.工程结算详见附件六《工程结算单》

3.工程保修期壹年须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算

4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理

六、其它事项

1.甲方工作1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用

2.乙方工作1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底2）指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的％向甲方支付违约金

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

八、纠纷处理方式

1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼

九、合同的变更和解除

3.合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

十、其它约定

十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）乙方（签章）委托代理人法定代表人住址委托代理人电话地址邮编电话签订日期—年—月—日建筑装修工程合同5甲方乙方为了优质、安全、高效地完成建设工程项目，切实贯彻公司安全生产、文明施工、规范质量的宗旨，保工程质量达到优质标准，经双方协商自愿签订本单项协议，双方共同遵守如有违反协议，一切后果均由违约方自行承担

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、建筑面积

4、质量标准一次性合格

二、承包方式及承包范围

1、承包方式清包工

2、承包范围按施工图纸、图纸所含有结构工程基本工程、地下室工程、主体工程的模板工程、垫层支撑、构造柱、现浇过梁、钢筋混泥土拦板，女儿墙压顶、腰线、现浇过梁、导墙等零星构件的支模，混凝土凹凸修正凿平、修补，模板清理，包括临时设施木工工程，铁丝、洋订、翻斗车、移动电箱、小太阳灯等及制模所用的一切工具自备

三、承包单价

1、按实际建筑面积（即按国家标准计算面积），小高层元/平方计算

2、乙方不得将承包范围内工作内容转让给其他单位或个人,一经发现，甲方要权终止乙方的合同，所有一切损扶由乙方承担如工程款不够，并从保证金中扣除

3、乙方应对承包范围的工程质量、进度缴纳保证金万元，主体结构验收合格后1个月内退还全款工序验收不合格，甲方可单方终止合同，乙方无条件清理出场,乙方损失自负不得影响甲方继续施工

3、钢材、辅料规格以图纸要求为准金属材料必须是热镀锌，嵌缝采用结构耐候胶，电焊点必须红丹防锈漆两度

4、石材采用花岗岩，大小尺寸按设计要求，色泽要求均匀，不得有杂色或裂纹，整材不得修补第三条工期在履约过程中，应甲方责任、或不可抗力的天气所延误的工期等因素，经甲、乙双方认可后，进行调整、工期顺延第四条工程质量标准及保修条件、期限

1、按照国家及省、市的最新颁布且适用于本工程的有关规范规定、行业标准执行

2、⑴验收合格后一年为保修期，保修期内发现因质量问题维修的工作，由乙方免费维修⑵如发现非乙方原因造成质量问题，由乙方负责返修，费用由甲方负责第五条合同价款每平方米单价为元人民币交钥匙工程（含税费）；按墙面实际展开安装面积计算，整材仅计算一面（可选任何一宽面）水、电及脚手架乙方自理

四、质量要求乙方必须按施工图和国家现行规范、当地质监部门要求，施工联系单签证单中的施工规范要求精心施工，工程质量必须达到一次性验收合格标准特别是一定要达到分户验收标准，具体分户验收标准每间房天棚标高不得大于正负1公分，每间房分隔曲线不得大于正负1公分，每间房净空间不得小于设计高1公分精心组织好作业人员，配合甲方施工人员做好工程各工序之间的质量、技术交底工作在施工中乙方需绝对服从甲方、监理和建设方的监督，如违反施工规范工序顺序，质量要求非进度计划实施等不正常施工所引起的一切损失均由乙方自负，如整改不力，或无力整改的，甲方有权终止承包协议，所造成的损失均由乙方负责在施工过程中出现混凝土跑模，视情节严重，项目作出相应的罚款措施

五、质量未达到标准要求处理

1、每间房天棚底标高不大于正负1公分，否则整改后每间房罚款500元（验收时间为地坪完工、分户验收时）

2、每间房空间小于设计标高1公分，否则整改后每间房罚款500元（验收时间为地坪施工前）

3、每间房隔轴线大于正负1公分，否则整改后每间房罚款500元（验收时间为砌筑同步）

4、浇注屋面雨篷、天沟、楼梯、双层屋面时，特别要注意支撑的撑脚拆除，要在浇筑混凝土时同步拆除，不得用砖块代替撑脚，如果发现撑脚未拆除，或用砖块代替撑脚，所引起漏水修复的工作及经济损失由乙方负责

5、浇注混凝土时不得有楼面屋面坍塌事件发生，如有发生、除承担由此产生质量和安全责任外，每次罚款1000元如情节严重，要上送司法机关法办

六、施工进度主体结构总工程暂按甲方总进度计划表具体实施按每月进度计划（包括主体结构验收合格），乙方的施工进度必须符合甲方的工期要求和施工进度计划要求，乙方必须无条件服从，并要做好各工种的配合、协调，服从项目部统一指挥详见每月施工进度计划表乙方必须配合足够的劳动力，并且保证本工程的进度计划不影响其他施工班组，使整个工程工期不受延误顺利进展当甲方发现乙方因劳动力不足，内部混乱或技术力量不足而造成工程速度太慢，经甲方指出而无措施解决的甲方有权终止承包协议，造成的全部损失由乙方负责，因乙方中途无正当理由提出退场，按已完成工程量承包价的80%结算

七、工具配备管理乙方在施工期间的劳保用品如手套、雨衣、雨鞋等自己负责,职工的操作证及暂住证费用由乙方自己负责所用机械如刨板机、手动切割机、电锤等，由乙方自行负责

八、结算付款主体结构不包括地下室，完成前生活费由乙方自行解决，上部开始下拨已成工程量虬后每月按已成工程量拨%，到主体结顶完成支付已完成总工程量的，待主体工程验收合格支付已完成总工程款的％,遇春节节日支付已完成工程量总款的，余款等主体3个月满一次性付清全款乙方不得出现班组人员上访闹事等现象，否则，甲方有权对乙方剩余工程款及质量进度保证金进行罚款和责任处理，必要时报案追究乙方的法律责任同时必须保证按甲方发放的生活费、工资金额全部及时补发给所有施工人员，并有项目部工作人员监督发放到员工手上乙方不得瞒报、虚报施工人员如乙方私自拖延、克扣、挪用施工人员生活费/工资等，所造成的一切后果及法律责任均由乙方承担，与项目部无关

九、安全管理甲乙双方本着“安全第一”的原则，安排好职工的生产、生活，严格执行国家和公司有生产纪律的规章制度，甲方配合乙方做好安全生产的交接工作，新进场的工人必须按照规定进行三级教育并填写职工三级教育登记卡，每一位职上岗前必须接受工地安全员及乙方班长等的安全教育，在签字后方准上岗作业，否则，发生任何事情概由乙方负责乙方必须遵守工地的各项规章制度,遵守安全生产六大纪律，服从工地领导安全员的指挥，严禁违章操作，野蛮施工，如有违反，一切由乙方负责，特殊工种（电焊工、电工）上岗作业必须持有效上岗操作证，且必须把上岗证复印件交到工地安全员处乙方人员违反制度和违反作业造成安全事故引起一切经济责任概由乙方自负，不可抗拒因素的安全事故处理；在施工过程中如发生一般工伤，任何情况乙方必须及时通知甲方，经甲方同意后送到甲方指定的医院治疗，医疗费用（按医院的正式发票为准）20000元以下的均由乙方自行负担，超过20000元未满50000元的，超过部分甲方负责50%,乙方负责50%,超过50000元的，超过部分双方协商解决，但误工费由乙方自己负责支付安全事故发生后，甲方如先进垫款，则有权从支付给乙方的工程款中按上述经济责任将替乙方垫付的款项直接扣除

十、计划生育管理乙方对本班组人员和家属的计划生育情况应全面了解，班组内的所有育龄人员必须出具计划生育证明，进场后三天内必须上交甲方备案，严格执行国家有关生育政策，杜绝违法现象

十一、治安管理乙方进场后，乙方必须到工地安全员处上交乙方全体施工人员名单和身份证件，以便及时办理暂住人口登记手续，进工地超过10日未上交的，甲方有权请退甲方在统一办理暂住人口登记后，应将身份证及时退还给乙方人员，乙方须承担暂住证办理费用，因乙方原因未办理暂住证，发生一切罚款由乙方承担

十二、生活纪律乙方在施工期间严禁任何人带家眷和小孩进入工地，带家属的不准留宿工地宿舍，家属必须外面自己租房严禁在工地内、外打架斗殴，严禁在工地和宿舍内赌博，严禁随地大小便，严禁酗酒闹事，乱倒吃剩饭菜，严禁在工地和宿舍内使用违规电器烧水、烧倪、取暖等，不准使用电炒锅、电饭煲、电炉、电水壶等，自觉遵守宿舍、食堂等公共场所的各项规章制度对违反上述禁令的乙方人员，甲方根据情节轻重对乙方作出没收违规规章制度,罚款50—200元的处罚，承包者要管好所属班组人员，并进行经常性的宣传和教育，职工宿舍项目部合理制定每间住宿8名员工

一三、经济纠纷的解决办法甲乙双方在价款结算时，必须按上述条款遵守如发生纠纷，应本着实事求是的原则，通过协商解决，也可通过政府部门仲裁，避免冲突，否则后果自负乙方要对本班组施工人员的管理负责，确保班组人员不得以各种非法手段直接向甲方索要各项费用（包括生活费和工资），由此引起的经济赔偿责任和损失均有乙方承担

十四、其他约定

1、施工中如乙方质量进度达不到甲方规定要求，甲方有权调其它班组进场作业，所支付工资在乙方工程款中扣除，并有权终止协议

2、而乙方与其他班组施工过程中，由于乙方不符合施工安全规范等原因造成其他班组的安全事故，由乙方承担一切责任及经济损失

3、乙方在施工中应保护好各种机械设备、材料，下班前及时堆放整齐，每单项工程完工后材料按规定和指定地点堆放整齐，并做好落手清如果有当地质监部门和上级公司大检查时，在大检查前必须配合项目部做好现场清理，原材料及废料的现场清理

十五、甲方有权根据合同条款内容对乙方进行不定期检查监督

十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效，财务结算后失效甲方乙方代表代表身份证号年月日建筑装修工程合同6

一、工程概况

1、项目名称

2、施地点X

3、施工内容

4、工期本工程的工期从年月日至年月日竣工，合计天

二、承包方式

1、工程承包方式为下列第项1包工包料由乙方根据甲方要求，负责工程的设计、施工以及材料的采购等一切与工程有关的内容，但施工必须的特殊材料由甲方提供；2包工包部分料甲方自行提供工程部分材料，乙方根据甲方的要求负责工程的设计、施工及其它工程材料的采购等工程内容；3包工不包料甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根据甲方的要求、提供的材料负责工程的设计及具体施工等工程内容

2、其他约定

三、材料设备

1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根据甲方的要求、工程设计图纸提供工程材料，并接受甲方检验

2、按照工程承包方式，需由乙方负责采购的材料，由乙方负责及时组织进场及材料设备的保管

3、乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响货柜的质量时，甲方有权要求维修或者减少价款，但乙方在对原材料有缺陷或不合规定而不知情的情况下除外

四、设计变更

1、一方对汇审确认后的设计方案进行变更，需经双方同意,并形成书面材料，做追加处理，增加费用由甲方承担

2、甲方在施工进行过程中提出设计变更要求，乙方原则上予以最大程度配合是否变更视工程时间、工程量等实际情况，双方协商而定

五、工程总造价工程总造价人人民币___________元（¥）经双方o认可，如变更施工内容，变更部分的工程款按实际另行计算具体总造价详见工程报价单（附件一）O

六、付款方式

1、本合同一经签定即由甲方向乙方支付工程总价款的70%,即人民币元整（¥______________________）;

2、在本工程制作完工后，经验收合格三个工作日内，甲方即付清剩余工程总价款的30%,即人民币元（_______________________________¥）;

3、增加项目费用在增加的工程施工制作前由甲方确认签字，工程竣工经甲方验收后即支付给乙方

七、工程质量及验收

1、本工程由乙方根据甲方提供的资料、尺寸等来设计图纸并列出制作方案（附件一〈报价单〉）、设计效果图（附件二），此制作方案为乙方施工唯一依据

2、如甲方在制作过程中要求乙方对制作方案或设计图纸进行更改，且乙方同意按照甲方要求更改内容施工，所造成的返工费用由甲方承担

3、因乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担

4、如因出现不可抗力（如停电，自然灾害等）的情况对工程施工制作造成影响，则乙方对此不承担任何责任

5、工程完工时由甲乙双方共同组织现场验收（商场对工程安全隐患方面的考核及验收由甲乙双方共同负责）,如工程验收合格,甲方需在乙方提供的工程确认单上签字确认

6、若工程完工，甲方未对工程质量提出书面异议即进行使用，视为工程质量合格

八、工程维修期（合同签订之日起计算）

1、柜台保修期为六个月人为因素造成损坏的，乙方不负责维修，如须乙方维修，所引起的费用由甲方负责

2、灯具部分（重庆市内）六个月内出现自然损坏，乙方负责调换

3、玻璃不属于保修范围，玻璃自安装完毕后，如有损坏由甲方负责所产生的一切费用

九、甲方权利及义务

1、甲方负责提供企业形象手册或企业宣传文字、图片内容等资料为了方便制作，资料在签订合同后一星期内提供，图文不明之处，甲方应安排相应人员及时解答

2、甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作甲方及时向乙方提供相关资料，协助乙方办理施工许可等有关事项第六条甲方应负责完成下列工作

1、甲方施工现场应具备必要的施工条件，并负责协调与其他施工单位之间的关系，以利于工程顺利进行

2、向乙方协调施工用的水、电，费用由乙方负责并提供现场的材料场地

3、负责工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检查验收进场材料由甲方现场工程师按封样品核定验收确定，不合格产品不得进场

4、根据合同条例按时拨付工程款第七条乙方应负责完成下列工作

1、乙方负责对本合同第二条的工作范围进行施工

2、乙方加强对施工人员的安全教育工作，文明施工，落实相关的安全措施，应乙方原因造成的安全责任由乙方自负乙方必须持上岗证，为施工作业人员交纳意外保险费用

3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，严禁一切闲杂人员进入装修施工区域内

4、乙方应严格遵守甲方的现场各规章制度，保证现场施工环境卫生，安全施工，保护甲方成品，如有损坏由乙方负责乙方必须服从甲方整体安排计划，配合土建施工或其他工种施工

5、乙方外墙干挂必须确保外墙不渗漏，否则为验收不合格委派代表联系电话_______________________证件号码______________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量，则须向乙方另行支付费用，但乙方应事先向甲方提出报价

4、甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款，如由甲方未按时付款造成乙方延误工期，由此造成的损失及后果由甲方自行承担

5、甲方负责办理进场搭建等相关手续如因甲方未按时办理相关手续等原因造成乙方不能如期开工或迟延交付工作成果，责任由甲方承担

6、本工程未经验收，而甲方擅自提前使用样品，由此产生质量、数量及其它问题造成的损失及后果，概由甲方承担

7、如因甲方原因造成的其他不可预知事故因素，导致的一切损失及后果由甲方自行承担

十、乙方权利及义务

1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案（附件一）、设计效果图（附件二），经甲方签字确认后执行具体施工过程中，乙方如需改动，应及时通知甲方，与甲方协商解决

2、乙方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，协调有关工作委派代表_____________联系电话________________证件号码___________________

3、乙方应当保证该工程能够达到工程设计效果图的要求

4、因乙方原因，造成工程质量达不到约定的标准，由乙方负责返工并承担所造成的损失

5、乙方遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定

6、在施工过程中，如因安全事故造成损失，由甲乙双方就安全事故产生的责任及后果协商解决

7、如因乙方违反有关部门的相关规定，造成的罚款由乙方负责但若因甲方原因（如未办理相关手续等），造成的罚款由甲方负责

8、除新世界、茂业、王府井商场外，其它商场所需要的装修保证金由乙方垫付（但保证金高于人民币5000元则由甲方负责）

十一、违约责任

1、由于甲方原因（如采取包工不包料承包方式时甲方未按时提供工程材料）导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方赔偿乙方损失元甲方如在每月五日之前仍未按合同的约定支付乙方工程款或是乙方一旦发现甲方经营困难可能无法继续经营的情况下，乙方有权要求甲方立即一次性支付剩余的工程款，甲方并应承担工程总价款20%的违约金如其中一方中途终止合同，其应承担另一方为此造成的损失

2、因甲方未办理相关手续，强行要求乙方进行该项目施工制作，由此造成的损失（包括罚款）均由甲方负责

3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%支付甲方违约金

04、乙方必须按照施工指南所要求或规定的材质、线材、灯具等规格采购施工材料，提供装修图纸及电路图给予商场审批，如因乙方原因导致专柜延期交付或不合格，所造成的损失由乙方负责

十二、工程款可汇入以下银行账户

1、—银行开户行中国户名银行帐号

2、—银行开户行中国户名银行账号

3、—银行开户行中国户名工商银行账号

十三、纠纷处理方式甲乙双方在履行本合同过程中如出现纠纷应友好协商解决，如协商不成，由乙方所在地人民法院管辖

十四、其他补充协议本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，两份均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效附件

1、工程报价单

2、设计效果图甲方（盖章）:乙方（盖章）:签约代表（签字）签约代表（签字）年月日年月日建筑装修工程合同7业主（以下简称甲方）联系电话身份证__________________施工队（以下简称乙方）联系电话身份证__________________甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况工程地址;工程量平方米

二、价格清包工费_____________其中所谈工程包括

三、付款方式

1、按每人每月支付生活费

2、工程结束在一个月内支付总工程款的

3、保修金元，从竣工之日起月后支付

四、施工

1、甲方须向乙方提供水电图纸共张，并负责____________________________________________________工作

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可；

3、施工质量将按照如下进行验收

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失；

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用；

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失；

4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性；

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作；

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

六、工期从一年—月—日起至一年—月一日止，工期为360天因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费30元天

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化；

2、垃圾应日日清；

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用；

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费；

十一、工地现场管理安全问题协议

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在（多长时间）内无偿维修，

十三、合同争议

1、出现争议甲乙双方应先协商；

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

十四、附加条款］、___________________________________________________

2、_________________________________________________

3、_________________________________________________此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效两份合同书具有同等法律效力甲方签章;乙方签章签约日期年月日签约日期年月

4、_____建筑装修工程合同8发包方（以下简称甲方）:承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议

1、工程地点

2、形式结构层式室厅厨卫

3、工程承包方式全包

4、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日

5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元首付，剩余工程款第二次付元

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单

8、施工范围四个房间（两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设—的瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃Iio一个厨房、一个卫生间墙面—铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺—的瓷砖，要求平整两个阳台地面铺设—瓷砖，要求平整水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品露台平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙

9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字

10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失

11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失

12、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效

13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份发包人（签字）承包人（签字）年月日年月日第八条工程施工要求乙方必须严格按照双方认可的施工图与施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程工艺质量合格，按期完工第九条付款方式

1、在乙方完成后，经甲方验收合格后支付80%,竣工验收合格后再支付15%5%为质量保证金，一年质保期到后七个工作日审核支付o付款见装修税票支付保修期从竣工验收时开始计算

2、工程竣工验收按市质监站发文时间第十条施工与设计变更

1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，经甲方认可作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由甲方负责，并调整合同造价

3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术建筑装修工程合同9甲方__________________乙方__________________按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第一条工程概况L1工程名称____________________工程地点___________________承包范围___________________承包方式:____________________

1.2开工日期___________________竣工日期___________________总日历工期天数___________________

1.3质量等级__________________

1.4合同价款__________________第二条合同文件及解释顺序第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律

3.1合同语言___________________

3.2适用标准、规范

3.3适用法律、法规第四条图甲方__________________乙方__________________年一月―日建筑装修工程合同10发包方（甲方）承包方（乙方）:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称妇科病区临时房施工地点妇幼保健院后院工程规模建筑面积川

二、工程承包范围按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）

三、合同工期开工日期年月日（具体以开工令为准）竣工日期年月日（具体以竣工验收报告为准）

四、合同价款:暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工后据实结算

五、工程质量合格

六、发包人责任

1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责；

2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关费用

七、承包人责任

1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完整的技术资料两套；

3、施工用水用电费由乙方承担

八、工程量变更乙方必须严格按图施工，不得随意更改工程量变更必须以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算

九、付款方式

1、装修完工时付至70%；

2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清

十、质量保修自竣工验收之日起一年-----■、安全责任乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严格按照方案组织施工安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患及时整改施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承担

十二、其它说明本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承担合同总金额10%的违约金当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担

十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年一月―日建筑装修工程合同11发包方（以下简称甲方）姓名（签字后生效）工程地点联系电话移动电话承包方（以下简称乙方）承包人（姓名）:联系电话第一条工程概况

1.1工程地点面积m

21.2工程内容（见装饰装修工程施工项目确认表）

1.3工程承包方式

1.乙方包工，提供部分主材

2.乙方包工，甲方提供部分主材

3.4工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日第二条施工图纸

1.双方商定施工图纸

2.甲方委托乙方设计图纸第三条甲方工作

3.1开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖，以不影响施工原则

4.2提供施工期间的水源、电源第四条乙方工作

5.1施工中严格执行案例施工操作规范，防火规定，施工规定及质量标准，按期保质完成工程第五条材料供应

5.1按合同约定由甲方提供材料的，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方提供的材料必须是符合设计要求的合格产品，如果因甲方提供的材料发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，由甲方承担并负责第六条质量标准双方约定工程质量，由双方商议的标准执行第七条工程造价及付款方式

7.1本合同工程造价为（人民币）元金额大写

7.2工程付款方式工程款分四次付清付款方式合同签订之日，甲方预付款元，人民币大写,木工进场时甲方支付二期款元，人民币大写,涂饰工进场时，甲方支付三期款元，人民币大写,余款于工程完毕后一次性付清第八条本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经甲、乙双方签字后生效合同履行完工后自动终止第九条在施工过程中，双方如有任何意见分歧，应友好协商解决，如不可则向相关部门提出上诉甲方乙方年月曰年月曰建筑装修工程合同12发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）按照《民法典》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商特制定以下条款（双方共同遵守）

一、工程概况

1.工程名称—工程

2.工程地址

3.建筑面积—平方米

4.结构类型框架

5.工程造价

二、承包方式承包方（乙方）对—工程项目劳务人工费总承包

三、承包范围

1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工，泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

四、承包工期

2.开工时间年一月—日（以双方确定的开工报告为准）

3.竣工时间年月日

五、费用标准L劳务费按实际施工建筑面积+—

0.000以上/每平方米122元（结算单价框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖,楼地坪按每平方米为47元）

2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理

3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）

六、工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准

七、履行保证金及劳务人工费及支付

1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整

2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整

3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月一日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资

4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元

5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据

6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款

八、甲、乙方的职责

1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责

2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具

3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐

九、补贴由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元

十、现场安全

1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工

2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责甲方乙方负责人负责人电话电话部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配

4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施第十一条其他事项及补充条款

1、乙方应建立防火和施工安全保护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的规定不得打架骂人随地大小便否则罚款百元以上，触犯法律由刑事机关处理

2、本合同及其附件装订后，各页之间须加盖骑缝章

3、甲方驻工地代表（D甲方代表姓名和职权（职务）⑵甲方赋予甲方代表的职权代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务

4、乙方驻工地代表⑴乙方代表姓名和职权（职务）⑵乙方赋予乙方代表的职权:代表乙方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务第十二条纠纷与仲裁发生纠纷协商不成时，可向工程所在人民法院提起诉讼第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆年—月—日年—月—日注本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力份，双方各执贰份甲方（公章）乙方（公章）—法定代表人（签字）法定代表人（签字）—20_年.月.日20_年.月.日建筑装修工程合同2甲方（发包方）乙方（承包方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行

一、工程名称工程地点工程内容资金来源甲方自筹

二、工程承包范畴工程概况承包范围包工包料开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历数30天（日历天）

三、质量标准工程质量标准合格

四、金额（大写）工程预算叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角（人民币）¥元

五、甲方义务指派装修工程项目现场负责人甲方基础建设设部工合同价款（以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量程项目科科长

六、乙方义务

1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款

2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责并随时接受甲方的安全检查

3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生

4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用

5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用

七、工程支付方式:工程完工后一次性付清

八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元/天，延迟十天以上的违约金按20_/天计收甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力

十、合同生效本合同双方签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年一月―日建筑装修工程合同3发包方承包方按照《中华人民共和国民法典》和参照《建筑装修工程承包合同条例》及涉及中华人民共和国相关的法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第1条、工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3承包范围L4工作内容人工L5承包方式清包工

1.6工期-------年—月—日开工，于一年—月—日竣工

1.7工程质量合格L8合同价款一次性包干价计建筑面积2,按包干、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准

2.1由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

2.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

2.3工程分部分项工程验收，乙方必须提前］天通知甲方。