写字楼商铺出租合同

写字楼商铺出租合同日期［合同签署日期］甲方（出租方）［出租方名称］地址［出租方地址］电话［出租方电话］乙方（承租方）［承租方名称］地址［承租方地址］电话［承租方电话］鉴于甲方是写字楼商铺的业主，并有权出租商铺；鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼商铺；双方在平等互利的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同:第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于［商铺所在地址］的写字楼商铺出租给乙方使用第

1.1二条租赁期限租赁期限为［起始日期］到［终止日期］,共计［租赁期限］个月若乙方在租赁期满前一个月内表达续租意愿，甲方同意将优先续租权给予乙

2.1方

2.2第三条租金及支付方式甲方同意将商铺租金收取方式分为月付和季付两种方式

3.1月付方式租金为每月［月租金金额］,每月［租金支付日］前支付给甲方

3.2季付方式租金为每季度［季租金金额］,每季度［租金支付日］前支付给甲方

3.3乙方应按照甲方指定的账户信息、，将租金支付给甲方3第.4四条保证金及使用规定乙方在签署本合同之前应向甲方支付［保证金金额］作为租赁期间的保证，并在租赁期满后无任何扣除项的情况下退还给乙方

4.1乙方在使用商铺期间应遵守相关法律法规及写字楼管理规定，保持商铺内的整洁和安全，并妥善使用商铺内的设施设备

4.2如乙方违反本合同约定或未支付租金，甲方有权扣除保证金，并要求乙方立即停止使用商铺，并追究其违约责任

4.3第五条维修和设备故障商铺内的维修费用由甲方承担，但是因乙方人为原因造成的损坏或故障需要由乙方承担修理费用

5.1如商铺内的设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方会尽快安排维修5第.2六条合同解除与终止若乙方在租赁期内提前一个月通知甲方解除合同，并支付相应违约金，合同可提前解除

6.1甲方若违反了合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方返还保证金

6.2第七条其他约定本合同一式两份，甲方和乙方各持一份本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力

7.1合同的签署、履行、变更和解除均应写字楼管理办公室监督并签字盖章

7.2本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；若协商无果，则提交有管辖权

7.3的人民法院解决

7.4甲方（出租方）乙方（承租方）日期____________以上是《写字楼商铺出租合同》的要点和基本内容，双方在签署合同之前应详细阅读合同条款，并在合同生效前进行协商和修改，以确保双方权益不受侵害。