建筑工程承包合同模板

、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进展工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理方法

一、本工程质量经双方研究要求到达

二、承包方必须严格按照施工图纸、件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币万元，安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元，分次支付，每次支付时间为，金额.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的％时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位

3.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责

二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承担

三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准承包方的责任

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第（）项处理

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

（2）直接向人民法院起诉

一、本合同一式份，合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送------------------------------------------机关、建立主管部门备案

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同甲方法定代表人乙方法定代表人合同签订日期签约地点。