成都商品房买卖合同

方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿

2.合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金

七、甲须于年月日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因，除甲、乙双方愤商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期

八、除本合同第七条的定的特殊情况外，甲方如果未能按合同的定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第种的定追究甲方违约责任14冬止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金

九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±%（含本数）至±%以内,按实测面积结算房款;差异超过土%（含本数），乙方按下列第种的定辩理1/冬止合同，甲方在乙方提出余冬止合同要求之日起日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息

2.合同继续履行，双方的定

十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行^整和修改，必须在^整和修改的方案批准后日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方愤商一致签订补充愤议乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息

十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承^和双方的定该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保^书》中所作的说明、规定和承

十二、甲方将该商品房交付乙方后，应琳助乙方在日内到房屋产权监理机关辩理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内辨理权属登记的，乙方按下列第种的定处理

1.^止合同，甲方须在乙方提出^止合同要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的%支付违约金

2.合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金

十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务琳议

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充愤议

十五、本合同连同附件及补充熔议共页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效,双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力

十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方愤商解决，愤商不成的，甲、乙双方同意按下列第种的定处理

1.由仲裁委员会仲裁

2.向人民法院起诉

十七、其他的定甲方乙方日期《成都商品房买卖合同.docx》成都商品房买卖合同正文内容结束。