物业承包合同2023简版

物业承包合同物业承包合同

一、合同背景和目的本合同由甲方（以下简称“承包商”）和乙方（以下简称“业主”）共同订立，旨在明确双方关于物业承包的各项约定事项，确保双方权益

二、承包内容和范围

1.承包商将负责管理和维护业主所拥有的物业（以下简称“物业”），包括但不限于楼宇、设备、绿化、园区道路等

2.承包商具体职责包括但不限于-日常保洁-绿化养护-设备巡检与维修-保安巡逻和安全管理-突发事件处理等

3.承包范围及详细要求将在附件中详细列明

三、合同期限和费用

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为X年

2.业主将按照约定期限向承包商支付承包费用费用金额、支付方式及时间将在附件中详细列明

3.若合同期满后，业主需要继续承包承包商的服务，应在合同到期前提前X个月书面通知承包商并重新商讨费用及条件

四、双方权责和违约责任

1.双方应各自履行合同约定的各项责任和义务，保证合同目的的实现

2.若一方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复损失、支付违约金等

五、合同解除和争议解决

1.若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决如协商无果，可向当地人民法院提起诉讼

3.合同解除后，双方应按照约定归还对方已收付的相关费用、文件和资料等

六、其他约定

1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字、盖章方为有效

2.本合同附件与正文具有同等效力，具体约定事项以附件为准以上为本合同的主要内容，如有其他约定事项将纳入本合同附件中本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力甲方（承包商）签字乙方（业主）签字日期日期。