装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同1依照有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点__________________________

1.2工程承包方式承包人包工、包料

1.3工程期限天，开工日期年—月—日，竣工日期年—月—日

1.4合同价款本合同工程暂定造价为（大写）O第二条工程结算方式工程结算造价编制以《—年省建筑装饰工程预算定额》及—年一月《省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议工程量按实结算第三条施工图纸发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意

14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿

15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿

16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿

17.《装修合同》附件中，所有的改为（厚），每张板（均为标准尺寸）补交元的材料费，金额按实际工程量结算

三、施工

18.乙方必须在工程交底日，即年月0,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表

19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训

20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一

21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失

22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项

23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换

24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改

25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工

26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收

27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算

28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用

29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型，由乙方提供且不再单独收费

30.涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍

31.所有墙漆用色，色号,所有顶漆用色，色号O

32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责

33.所有门及门套采用的原子灰为牌

四、工程验收

34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工

35.工程的质量验收按照《家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失

36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛,VOC等）给甲方如检测结果不合格，由乙方负责在规定的天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担

五、付款

37.物业收取的装修押金元由甲方垫付甲方将从工程中期款中暂扣元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立

38.物业收取的装修管理费o由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等

39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据

40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期

41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除

六、保修及其他

42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支#o

43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算

44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决

45.本补充协议由甲、乙双方与年月日在签署正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律效应双方共同签署起即日生效甲方（签字）乙方（盖章）乙方代表（签字）年—月—日年—月—装饰装修工程施工合同3发包方（以下简称甲方）委托代理人（姓名）单位__________住所地址__________联系电话__________手机号__________承包方（以下简称乙方）单位名称__________资质等级__________营业执照号注册地址__________法定代理人联系电话__________委托代表人联系电话__________本工程设计人联系电话__________施工队负责人联系电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1、工程地点

2、施工项目及要求（见附表一装饰装修工程施工项目确认表、附表二住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表，附表五乙方提供装饰装修材料明细表）

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表）

4、工程期限天；开工日期年月日；竣工日期年月0；

5、合同价款本合同工程造价为（人民币）元，金额大写元（详见附表三住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六住宅室内装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）第四条甲方工作

1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七装饰装修工程变更单）第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况人各壹份（详见附表家庭居室装饰装修工程设计图纸）第四条发包人义务

4.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件

4.2提供施工期间的水源、电源

4.3派置—―为甲方代表协调现场施工监理

5.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务

6.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程

6.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

6.3乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场

5.5乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止

1.6乙方派项目经理负责现场施工工作第六条工程变更

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行

1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》（见附件十一）

2、双方商定条款施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收,乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八工程验收单）；

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移手续（见附表九工程结算单）

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年验收合格签字后，填写工程保修（见附表十工程保修单）第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第种方式支付工程款

（1）此合同签订地为本市住宅装饰装修市场，工程款分两次支付第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即元，由市场的有关管理部门负责代收（注此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款支付次数支付时间支付近额（元）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用

3、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分第十五条其它约定条款O第十六条附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效

2、本合同签订后工程不得转包

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份

4、合同履行完后自动终止甲方（签章）乙方（签章）年—月—日年—月—日附件附表一装饰装修工程施工项目确认表附表二住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表附表三住宅室内装饰装修工程报价表附表四甲方提供装饰装修材料明细表附表五乙方提供装饰装修材料明细表附表六住宅室内装饰装修工程设计图纸附表七装饰装修工程变更单附表八工程验收单附表九工程结算单附表十工程保修单附件十一岳阳市住宅装饰装修验收标准

1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程;

2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）装饰装修工程施工合同4发包方（甲方）承包方（乙方）资质等级甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下

1、工程概况

2、工程名称

3、工期__________

4、工程质量标准

5、工程造价

6、付款方式合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款________________

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后—日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票

9、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

2.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

3.向合同签订地人民法院起诉

1、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用3）、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分

2、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效2）、本合同签订后工程不得转包3）、合同履行完后自动终止4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方代表（签字）签约日期年月日签约地点装饰装修工程施工合同5发包方（甲方）_________________________承包方（乙方）_________________________第一条工程概况工程地点工程装饰装修面积工程内容及做法（见报价单和图纸）工程承包，采取下列第种方式O

（1）乙方包工、包全部材料

（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料工程期限日；（以实际工作日计算）开工日期年一月—日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）合同价款本合同工程造价为（人民币）O金额大写O第二条施工图纸及室内环境设计施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计，并提供施工图纸

2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸双方应当对施工图纸予以签收确认双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目第三条甲方工作开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用O遵守物业管理部门的各项规章制度负责协调施工队与邻里之间的关系施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第四条乙方工作施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定

（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动

（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护

（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁

（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第七条材料的提供由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验经发包人验收合格后方可用于本工程第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更2不可抗力3发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九条质量标准甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据第六条材料供应按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供

（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续

（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案

（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准

（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延1工程量变化或设计变更；2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延1甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的;2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3因甲方责任造成工期延误的其他情况因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延第八条质量标准装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB-20_的标准执行工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-20_标准执行第九条工程验收和保修在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收1材料验收；2隐蔽工程验收；3竣工验收工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年第十条工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次材料进场验收合格后支付第二次工程进度过半验收合格支付第三次竣工验收合格支付工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款第十一条违约责任一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失甲方无正当理由未按合同约定期限支付第

二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1%的违约金由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1%0的违约金由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1%的违约金第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方向人民法院起诉第十三条附则本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决本合同履行完毕后自动终止甲方（签字）乙方（签字）年一月—日年—月—日装饰装修工程施工合同6发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）委托代理人（姓名）委托代理人（姓名）单位单位名称注册地址注册地址联系电话联系电话依照有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1、工程地点

2、施工项目及要求（见附表一装饰装修工程施工项目确认表、附表二住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式

（一）乙方包工、包全部材料（见附表五乙方提供装饰装修材料明细表）;

（二）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表，附表五乙方提供装饰装修材料明细表）

（三）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表）

4、工程期限天;开工日期年月日；竣工日期年月日；

5、合同价款本合同工程造价为（人民币）元，金额大写元（详见附表三住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六住宅室内装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）第四条甲方工作

1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七装饰装修工程变更单）第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

（一）工程量变化或设计变更；

（二）不可抗力；

（三）甲方同意工期顺延的其他情况

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行

1、《市住宅装饰装修验收标准》（见附件十一）

2、双方商定条款施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收,乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八工程验收单）；

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移手续（见附表九工程结算单）

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年验收合格签字后，填写工程保修（见附表十工程保修单）第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第种方式支付工程款

（一）此合同签订地为本市住宅装饰装修市场，工程款分两次支付第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即元，由市场的有关管理部门负责代收（注此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

（二）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款

（三）其它支付方式

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票第十二条违约责任双方约定本工程施工质量标准《建筑装饰施工质量验收规程》以及相关的验收标准施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收;承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后应填写工程验收单

11.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人接到验收通知后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续

12.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年验收合格签字后，填写工程保修单第十一条工程款支付方式

13.1双方约定按以下方式支付工程款1开工前按暂定价的20%预付施工备料款元2工程进度至50%时再付元3工程进度至80%时再付元

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元；

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用

3、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分第十五条其它约定条款O第十六条附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效

2、本合同签订后工程不得转包

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份

4、合同履行完后自动终止甲方（签章）乙方（签章）年—月—日年—月—日装饰装修工程施工合同7合同编号__________施工合同发包方住所地址__________联系方式__________手机号__________施工合同承包方单位地址__________法定代表人工程监理人联系电话__________本工程设计人联系电话__________本工程项目经理联系电话__________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下条款第一条工程概况

1.1工程地点及面积

1.2工程造价¥元，大写

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式乙方包工、包全部材料乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料

1.4工程期限天；开工日期年月日竣工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；

3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付；

4.3施工图纸双方签字后生效第四条甲方义务

5.1开工前天，为乙方入场施工创造条件全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

4.2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方协助提供物管所需相关材料第五条乙方义务

5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理第六条工程变更

6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工第七条材料的提供

7.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

8.2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

7.4除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；甲方同意工期顺延的其他情况

8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延第九条质量标准

9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收《gb50210-20_建筑装饰装修工程质理验收规范》《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》其它验收标准

9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

11.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单第十一条工程款支付方式

12.1双方约定按以下第种方式支付工程款合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内其他支付方式

11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款

11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部工程款全部结清后，乙方应甲方开具正式统一发票若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负第十二条违约责任

12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方4工程竣工验收后10天内付元5工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金，余款7天内一次性付清

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议,即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

13.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

14.3因一方原因，造成合同无法继续发行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

15.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金元负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

12.3甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金；

12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉第十四条几项具体规定

14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%T0%的远程施工费；

15.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用元，；

16.3施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人负责保管工程竣工移交后，甲方负责提供

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理，工期不予顺延

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼第十四条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点第十五条附则

15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

15.2本合同签订后工程不得转包

17.3本合同一式肆份，双方各执贰份

15.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（签字）承包人（盖章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日装饰装修工程施工合同2甲方_________乙方_________协议标的甲方位于“»的居室，以下简称标的经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号,以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力

一、施工人员准则

1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品

2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）

3.乙方施工人员不得使用明火做坂，不得在材料上堆放餐具,剩板菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物

4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生

5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品

6.有违反以上第一条

1、

2、

3、

4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方元的工程款;如果因违反以上第一条

1、

2、

3、

4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失

7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任

二、材料

9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施

10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任

11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任

12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任

13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更。