建筑工程定额与预算课件

建筑工程定额与预算欢迎参加建筑工程定额与预算课程本课程将深入探讨工程预算的关键概念和实践方法，帮助您掌握这一重要技能课程概述定额基础1介绍定额的概念、作用及组成内容费用计算2详解人工费、材料费、机械费等各项费用的计算方法预算编制3学习工程量清单编制、概算和预算的编制流程实践应用4探讨定额与预算在实际工程中的应用及案例分析定额的概念与作用定义基础作用定额是指在正常施工条件下完成为工程预算提供依据，确保工程单位工程量所需的人工、材料、造价的合理性和准确性机械等消耗量的标准管理作用帮助施工单位进行成本控制，提高施工效率和经济效益定额的组成内容人工消耗量材料消耗量机械使用量完成单位工程量所需的工时数完成单位工程量所需的各种材料数量完成单位工程量所需的机械台班数人工费计算确定工日单价根据当地劳务市场价格和工种确定计算工日数量根据定额和工程量计算所需工日计算总人工费工日单价乘以工日数量得出总人工费材料费计算材料单价确定材料用量计算参考市场价格和采购合同确定各种材根据定额和工程量计算各种材料的使料的单价用量总材料费计算材料单价乘以用量，加总得出总材料费机械费计算确定机械台班单价1计算机械使用台班数2计算机械总费用3机械费计算需考虑折旧费、燃料费、维修费等因素台班单价乘以使用台班数即为总机械费直接费合计12人工费材料费3=机械费直接费直接费是指与工程施工直接相关的费用，包括人工费、材料费和机械费的总和间接费计算管理人员工资办公费用包括项目经理、工程师等管理人员的薪酬包括办公用品、通信费、水电费等日常开支临时设施费安全文明施工费包括临时办公室、宿舍、仓库等设施的费用包括安全防护、环境保护等相关费用利润计算确定基本利润率1计算可得利润2考虑市场因素3最终利润确定4利润计算需考虑行业标准、市场竞争和项目风险等因素，通常为直接费和间接费之和的一定比例税金计算增值税附加税按照国家规定的税率计算，通常为工程造价的9%包括城市维护建设税、教育费附加等，根据地方规定计算综合单价计算直接费人工费+材料费+机械费间接费管理费+临时设施费等利润按比例计算税金增值税+附加税工程量清单编制确定清单项目计算工程量12根据施工图纸和设计文件确定按照规范要求计算各项目的工工程项目程量填写清单表格复核与校对34将计算结果填入标准清单表格确保清单完整性和准确性概算编制收集资料确定概算指标编制概算书收集项目可行性研究报告、初步设计文件根据类似工程经验和指标体系确定概算指按照规定格式编制工程概算书等标预算编制图纸审核1全面审核施工图纸，确保无误工程量计算2按规范计算各分部分项工程量编制分析表3编制综合单价分析表汇总预算4汇总各项费用，形成总预算预算内容分部分项工程费措施项目费包括土建、安装等各分部分项工包括临时设施、安全防护、文明程的直接费用施工等费用其他项目费规费和税金包括暂列金额、暂估价等不能确包括社会保险费、住房公积金和定的费用各种税金预算编制流程收集资料收集设计图纸、技术规范等相关文件工程量计算按照规范计算各分部分项工程量编制单价分析表分析各项目的人工、材料、机械等费用汇总预算汇总各项费用，形成最终预算书工程变更预算变更原因分析变更内容确认变更预算编制分析设计变更、现场条件变化等导致工与业主、设计方确认变更的具体内容和计算变更部分的工程量，编制变更预算程变更的原因范围工程结算预算收集资料核对工程量12收集合同、变更文件、计量凭核对实际完成的工程量与合同证等工程量调整合同价款编制结算书34根据变更和索赔情况调整合同编制最终的工程结算书价款常见问题与解决方案工程量计算误差定额套用不当解决方案复核图纸，使用专业软件解决方案熟悉定额体系，合理选择辅助计算适用定额预算周期过长解决方案优化工作流程，采用预算软件提高效率定额与预算的关系定额是基础1预算是应用2相互影响3共同发展4定额为预算提供基础数据和标准，预算则是定额在实际工程中的具体应用两者相互依存，共同推动工程造价管理的发展定额与预算的区别定额预算•标准化的消耗量•特定工程的费用估算•相对稳定•随项目变化•适用范围广•针对性强定额与预算的应用工程招投标成本控制用于编制招标文件和投标报价作为施工过程中成本控制的依据合同管理项目决策用于工程合同价格的确定和调为项目可行性分析提供数据支整持定额与预算的意义规范市场控制成本统一标准，促进建筑市场公平竞争为工程各方提供成本控制的基础促进合作为业主、承包商提供共同的交流语言定额与预算的发展趋势信息化采用BIM技术，实现全过程数字化管理精细化更加细致的工程分类，提高预算精度智能化应用人工智能技术，提高预算编制效率标准化推进国际标准接轨，提高行业整体水平定额与预算在实际工程中的应用现场管理软件应用结算依据用于指导现场施工，控制实际消耗利用专业软件提高预算编制效率作为工程结算的重要依据和参考案例分析高层住宅项目地铁工程分析高层住宅项目的预算编制过程，重点关注人工费和材料费的探讨地铁工程的特殊预算项目，如盾构施工、防水工程等的定额计算方法应用重点难点解读定额换算组价技巧12掌握不同地区、不同年份定额的换算方法学习合理组价，提高预算准确性变更处理新技术应用34正确处理工程变更对预算的影响了解新材料、新工艺对定额和预算的影响未来展望未来，建筑工程定额与预算将更加智能化、精确化，与新技术深度融合，推动建筑行业的可持续发展总结与展望知识体系技能提升建立完整的定额与预算知识体系掌握定额应用和预算编制的核心，为实践应用打下坚实基础技能，提高工作效率和准确性创新思维持续学习培养创新思维，适应行业发展趋保持学习态度，跟踪行业最新发势，推动定额与预算工作的革新展，不断提升专业水平。