《建筑工程概预算》课件

《建筑工程概预算》欢迎来到《建筑工程概预算》课程课程简介课程目标课程内容学习概预算的基本概念、编制方法和应用实践涵盖概预算、预算的定义、作用、编制原则和流程概预算的概念定义目的概预算是在建设工程项目实施为工程项目的投资决策、资金之前，对工程造价进行的估算筹措、成本控制提供依据和预算概预算的作用投资决策资金筹措成本控制为投资方决策项目是否可行提供重要参考为项目筹集资金提供依据，确保资金充足为项目实施过程中的成本控制提供目标和依据概预算的依据工程图纸工程量清单项目设计图纸，包含工程量和技根据图纸计算的工程量，是编制术要求概预算的基础市场价格信息材料、人工、机械等市场价格，影响工程造价概预算编制的基本原则准确性完整性确保概预算数据准确可靠，避免偏差全面涵盖工程造价的各个方面，避免遗漏合理性符合市场价格水平，体现工程造价的合理性概预算的分类概算1初步估算工程造价，用于项目决策阶段预算2详细计算工程造价，用于项目实施阶段概预算的编制程序收集资料收集工程图纸、工程量清单等相关资料确定工程量根据图纸和清单计算工程量，作为编制依据确定单价根据市场价格信息，确定材料、人工、机械等单价编制概预算将工程量和单价相乘，计算出概预算总额概预算编制的一般方法工程量清单法1概算指标法2类似工程比较法3概算的计算方法12单位工程概算单项工程概算计算单个工程项目的概算计算多个单位工程的概算总和3总概算计算整个项目的概算总额概算编制实例分析案例一案例二某住宅楼的概算编制某办公楼的概算编制预算的概念定义目的预算是在工程实施前，对工程造价进行的详细计算为工程项目的成本控制、资金管理提供依据预算的作用成本控制资金管理进度控制为项目实施过程中的成本控制提供目标和为项目资金使用、支付提供依据，确保资为项目施工进度提供参考，确保项目按期依据金合理使用完工预算编制的依据概算工程图纸概算结果是编制预算的基础，提项目设计图纸，包含工程量和技供总体造价目标术要求工程量清单市场价格信息根据图纸计算的工程量，是编制材料、人工、机械等市场价格，预算的基础影响工程造价预算编制的基本原则准确性完整性合理性确保预算数据准确可靠，避免偏差全面涵盖工程造价的各个方面，避免遗漏符合市场价格水平，体现工程造价的合理性预算的分类施工预算1计算工程施工阶段的造价，用于控制施工成本安装预算2计算工程安装阶段的造价，用于控制安装成本装饰预算3计算工程装饰阶段的造价，用于控制装饰成本预算编制的流程收集资料确定工程量确定单价编制预算收集工程图纸、工程量清单根据图纸和清单计算工程量根据市场价格信息，确定材将工程量和单价相乘，计算等相关资料，作为编制依据料、人工、机械等单价出预算总额预算编制的方法工程量清单法1综合单价法2定额法3预算编制实例分析案例一案例二某住宅楼的预算编制某办公楼的预算编制概预算与投资估算的关系投资估算概预算项目投资的初步估算，用于项目可行性研究对工程造价的估算和预算，为项目决策、资金筹措提供依据概预算与施工预算的关系概预算1对工程造价的初步估算，为项目决策、资金筹措提供依据施工预算2对工程施工阶段的造价进行详细计算，用于控制施工成本概预算与竣工结算的关系概预算竣工结算对工程造价的估算和预算，为对工程实际发生的造价进行结项目决策、资金筹措提供依据算，用于最终确定工程造价概预算的审核内容审核程序审核审核概预算编制依据、计算方法、数审核概预算编制程序是否符合规范要据准确性求文件审核审核概预算文件是否完整、规范、符合要求概预算的控制12成本控制进度控制通过控制工程量、单价等因素，控制工程造价通过控制施工进度，确保项目按期完工，避免成本增加概预算的调整设计变更市场变化工程设计变更会导致工程量、单价变化，需调整概预算市场价格波动会影响材料、人工等成本，需调整概预算概预算的应用实践项目招标项目管理作为招标文件的一部分，确定项用于项目成本控制、资金管理，目预算，吸引投标人确保项目顺利实施竣工结算作为竣工结算的依据，确定最终工程造价典型案例分析案例一案例二某大型商业综合体的概预算编制某高速公路项目的概预算编制行业发展趋势数字化管理绿色建筑利用等技术，提高概预算推动绿色建筑发展，降低建筑BIM编制的效率和准确性能耗，控制工程造价总结与展望总结展望概预算在建筑工程项目中扮演着重要角色，是项目决策、资金筹随着科技进步和行业发展，概预算编制将更加科学、高效、智能措、成本控制的依据化问答环节感谢您的参与，现在进入问答环节，请您提出您的问题。