强制执行异议申请书

强制执行异议申请书执行异议申请书申请人，住所地安徽省合肥市法定代表人，**********请求事项解除对商品房的查封事实与理由*********贵院因与借款纠纷一案，查封了号商品房（以下简称商品房）申*******************请人现对该查封行为提出异议，理由有以下两点********************第一，商品房的所有权归属于申请人申请人与在合肥市开中心签订了编号为《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给合同约定，应**********于合同签订当日支付首付款，元，剩余房款，元于年月************日前办理银行按揭；应要求，申请人同意在年月日实付部分首付1054532400002007131款，元，首付款余款，元承诺在年月日前付清；但*******2007131在约定的年月日到期时，未能支付首付款余款，元，且未3636269091*****20071228办理银行按揭，此后下落不明至今虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登*****2007122869091记《中华人民共和国物权法》*****第九条明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外据此可以得出，该房屋的所有权“没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产”第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于年月日向合肥仲裁委员会申请仲裁合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以号裁决书裁定201014解除合同**************第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩“余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结在与借款纠纷一案中，作为申请执行人，并未向支付剩余价款；也不同意从该财产变价款中优先支付因此，贵院不能对”***************的商品房进行查封**********基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人*****的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封此致合肥人民法院申请人*************************年月日。