《标准施工合同》课件

《标准施工合同》课件PPT课程大纲

11.施工合同的法律性质

22.标准施工合同的概念和特点

33.标准施工合同的主要条款

44.合同签订的流程

55.合同履行的双方义务

66.违约责任及纠纷解决

77.合同变更和解除

88.质量保证体系

99.工程进度控制

1010.工程成本管理

1111.安全生产管理

1212.工程验收和决算

1313.合同风险识别与防范

1414.合同谈判的技巧

1515.合同纠纷的案例分析

1616.标准施工合同的修订方向

1717.新形势下合同管理的创新

1818.合同管理信息化应用

1919.合同管理绩效评价

2020.案例分享及讨论

2121.问题探讨及交流

2222.课程小结

2323.感谢及致辞施工合同的法律性质

1.施工合同是建设工程承包人与建设工程发包人之间订立的，关于施工合同具有民事法律效力，是施工双方权利义务关系的法律依建设工程承包人按照建设工程发包人的要求完成建设工程并移交据，依法应受到法律保护发包人，发包人支付工程价款的协议标准施工合同的概念和特点

2.概念特点是指由国家或行业主管部门制定，供内容完整、条款清晰、格式统

一、使建设工程承包人和发包人在订立施工用便捷，有利于规范施工合同关系，合同时参考使用的统一文本维护双方合法权益标准施工合同的主要条款

3.工程概况合同价款项目名称、地点、工程内容、承包范围、工程质量标准、工期工程造价、付款方式、结算方式、支付期限等要求等工程进度质量保证工程进度计划、关键节点控制、工期延误责任等质量标准、验收规范、质量缺陷处理、责任追究等安全生产争议解决安全管理制度、安全责任、事故处理、保险等争议解决方式、仲裁机构、诉讼程序等合同签订的流程

4.123洽谈协商双方就工程内容、工程价款准备合同文本根据协商结果，选择或签订合同双方签署合同文本，盖章确、工期等重要事项进行协商达成一致制作符合双方需求的标准施工合同文本认，形成具有法律效力的施工合同合同履行的双方义务

5.发包人义务承包人义务•提供施工场地•按期完成工程•支付工程款•保证工程质量•配合承包人工作•遵守安全规范违约责任及纠纷解决

6.违约行为一方未履行合同义务或履行义务不符合约定违约责任赔偿损失、继续履行、解除合同等纠纷解决协商、调解、仲裁、诉讼等合同变更和解除

7.变更1工程内容、工期、价款等发生变更解除2双方协商一致解除，或一方违约导致解除质量保证体系

8.质量目标1质量管理体系2质量控制措施3质量检验4质量评价5工程进度控制

9.制定进度计划明确各阶段目标、时间节点、资源分配等1进度跟踪监控定期检查实际进度，分析偏差原因，采取纠正2措施进度调整优化根据实际情况，调整进度计划，提高效率，确3保工程按期完成工程成本管理

10.12成本预算成本控制编制项目成本预算，控制成本目标严格控制成本支出，降低成本浪费3成本核算及时进行成本核算，分析成本偏差，提高成本效益安全生产管理

11.安全教育安全措施安全检查对施工人员进行安全教育培训，提高安全制定安全措施，配备安全设施，确保施工定期进行安全检查，及时发现安全隐患，意识安全消除安全风险工程验收和决算

12.工程验收按照合同约定进行工程验收，确认工程质量和进度决算编制编制工程决算，核算实际成本，进行成本控制分析结算支付根据决算结果，进行结算支付，完成工程款项结算合同风险识别与防范

13.风险识别风险评估风险防范分析合同中可能出现的风险，如工期延评估风险发生的可能性和严重程度，确制定风险防范措施，降低风险发生率，误、质量问题、价格波动等定风险等级控制风险损失合同谈判的技巧

14.谈判准备谈判技巧谈判达成充分了解对方需求，制定谈判策略，准备掌握谈判技巧，有效沟通，争取有利条件达成双方都能接受的协议，签署合同文本谈判资料合同纠纷的案例分析

15.标准施工合同的修订方向

16.适应新技术1加强风险防控2完善责任分担3促进诚信建设4新形势下合同管理的创新

17.数字化合同云平台管理利用数字化技术，提高合同管理效率将合同管理系统迁移至云平台，实现，减少人工操作集中管理，共享数据区块链技术利用区块链技术，保证合同真实性，提高合同可信度合同管理信息化应用

18.12合同管理系统数据分析建立合同管理系统，实现合同的电子利用数据分析技术，分析合同执行情化管理况，提高管理效率3智能预警开发智能预警功能，及时发现合同风险，提前采取措施合同管理绩效评价

19.指标体系1建立科学合理的指标体系，对合同管理绩效进行评价评价方法2选择合适的评价方法，例如定量评价、定性评价、综合评价评价结果3分析评价结果，总结经验教训，改进合同管理工作案例分享及讨论

20.分享成功案例介绍成功案例，总结经验分析失败案例剖析失败案例，反思教训互动交流与学员进行互动交流，分享经，启发思考，避免重蹈覆辙验，共同学习问题探讨及交流

21.收集问题收集学员提出的问题，并进行整理1专家解答由专家解答学员提出的问题，进行深入探讨2互动交流鼓励学员之间相互交流，分享经验，共同学习3课程小结

22.回顾要点展望未来回顾课程内容，总结重点，强展望未来，探讨行业发展趋势化知识，展望合同管理的发展方向感谢及致辞

23.感谢感谢各位的参与，期待下次再见。