房屋鉴定标准 五篇

房屋鉴定标准五篇第一篇房屋鉴定标准房屋鉴定标准根据（）城科字第号文，由我部委托重庆市和锦州市房地产管理局共同编制的《危险房屋鉴定标准》，经审查，批准为部标准，84153编号，自一九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行，房屋鉴定标准请各单位在试行中认真总结经验，提出修改和补充意见，并随时函告编制单位，以供cj13-86将来修订时参考附

一、《危险房屋鉴定标准》危险房屋鉴定标准引言为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准1本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋对单位自有和私有房屋的鉴定，

1.1可参考本标准

1.2本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑本标准提及的构件，是指承重构件提及的结构，是指由承重构件组成的体系对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算

1.3;构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，

1.4可以制定实施细则或补充规定

1.5危险构件鉴定危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形2构件单位

2.1基础

2.2独立柱基以一根柱的单个基础为单位

2.

2.1条形基础以一个自然间的单面长度为单位a.;满堂红基础以一个自然间的面积为单位b.;墙以一层高、一个自然间的一面为单位c.柱以一层高、一根为单位

2.

2.2;梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位

2.

2.3;

2.

2.4预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位屋架以一榀为单位

2.

2.5;地基、基础

2.

2.6地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降

2.

3.1引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势

2.

3.1地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势

2.

3.2基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等钢筋混凝土结构构件

2.

3.3柱、墙

2.4柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露或一侧产生明显的水平裂缝，另一

2.

4.1侧混凝土被压碎，主筋外露或产生明显的交叉裂缝

2.

4.

1.1;墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落;柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的

2.

4.

1.2柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的，且主筋外露，锈

2.

4.

1.31/100蚀严重，截面减少

2.

4.

1.41/3梁、板单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的

2.

4.2以上或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝或

2.

4.

2.12/3连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝或在支座与集中荷载部位之间产生明显的;;水平裂缝或斜裂缝;框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜

2.

4.

2.2裂缝，鉴定材料《房屋鉴定标准》

2.

4.

2.3捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝预制板下面产生明显的竖向裂缝

2.

4.

2.4各种梁、板产生超过跨度的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于

2.

4.

2.5各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少

2.

4.

2.61/1501mm预应力预制板产生竖向通裂缝或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的

2.

4.

2.7以上的

2.

4.

2.8;100屋架产生超过跨度的挠度，且下弦产生裂缝大于竖向裂缝

2.

4.3支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的

2.

4.

3.11/1501mm保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀

2.

4.

3.22/100端节点连接松动，且有明显裂缝

2.

4.

3.3砌体结构构件

2.

4.

3.4墙

2.5墙体产生缝长超过层高的

2.

5.

1、缝宽大于的竖向裂缝，或产生缝长超过层高的多条竖向裂缝

2.

5.

1.11/梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝22cm1/3门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝

2.

5.

1.2产生倾斜，其倾斜量超过层高的

2.

5.

1.3（三层以上，超过总高的），或相邻墙体连接处断裂成通缝

2.

5.

1.

41.5/10风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达以上（平均达以

00.7/100上）

2.

5.

1.51/41/3柱柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的

2.

5.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝

2.

5.

2.11/2产生倾斜，其倾斜量超过层高的（三层以上，超过总高的）

2.

5.

2.2风化、削落，砂浆粉化，导致有效截面削弱达以上（平房达以上）

2.

5.

2.

31.2/

1000.5/100过梁、拱

2.

5.

2.41/51/4过梁中部产生明显的竖向裂缝或端部产生明显的斜裂缝或支承过梁的墙体

2.

5.3产生水平裂缝或产生明显的弯曲、下沉变形

2.

5.

3.1;;筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝或拱曲明显变形或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少

2.

5.

3.2;;;木结构构件柱

2.

62.

6.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达以上，柱的其他部位达以

2.

6.

1.1上

2.

6.

1.21/21/4蛀蚀严重，敲击有空鼓声明显弯曲，曲背产生水平裂缝

2.

6.

1.3梁、搁栅、檩条

2.

6.

1.4中部断裂或产生明显的斜裂缝或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构

2.

6.2件跨度与构件高度的

2.

6.

2.1;;梁产生超过跨度的挠度，搁栅、檩条产生高度的挠度1/3因腐朽变质，使有效截面减少达以上

2.

6.

2.21/1201/100蛀蚀严重，敲击有空鼓声

2.

6.

2.31/5榫头断裂，支座松脱

2.

6.

2.4屋架

2.

6.

2.5支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的

2.

6.3上、下弦杆断裂或产生明显的斜裂缝或产生明显的弯曲变形

2.

6.

3.14/100上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达以上

2.

6.

3.2;;蛀蚀严重，敲击有空鼓声

2.

6.

3.31/5主要节点，或上、下弦杆连接失效

2.

6.

3.4钢拉杆松脱或严重锈蚀，截面减少达以上

2.

6.

3.5其他结构构件

2.

6.

3.6;1/4土墙

2.7墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高

2.

7.1墙体风化、硝化深度达墙厚的以上或有墙脚长度的，其受潮深度

2.

7.

1.

11.6/100达墙厚

2.

7.

1.21/41/4产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的混合墙、乱石墙

2.

7.

1.32/3墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的

2.

7.

22.

7.

2.

11.2/100墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的

2.

7.

2.21/2;危险房屋鉴定1/2危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，3随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋

3.1危房分整幢危多和局部危房整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋a.;危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位b.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数

3.2局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数a.;危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，b.全面分析，综合判断

3.3在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的

3.4若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围a.;在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础结构构件构成危险的影b.响

3.5第二篇危险房屋鉴定标准危险房屋鉴定标准土墙墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高，危险房屋鉴定标准

2.

7.1墙体风化、硝化深度达墙厚的以上或有墙脚长度的，其受潮深度

2.

7.

1.

11.6/100达墙厚

2.

7.

1.21/41/4产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的混合墙、乱石墙

2.

7.

1.32/3墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的

2.

7.2墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的或墙体产生

2.

7.

2.

11.2/100多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的

2.

7.

2.21/2;危险房屋鉴定1/23危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋

3.1危房分整幢危多和局部危房整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋a.;危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位b.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数

3.2局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数a.;危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，b.全面分析，综合判断

3.3在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的

3.4若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围a.;在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础结构构件构成危险的影b.响

3.5结构老化的程度周围环境的影响a.;设计安全度的取值b.;有损结构的人为因素c.;危险的发展趋势d.;危险范围的判定e.整幢危房

3.6因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的

3.

6.1因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房

3.

6.

1.1屋倒塌的

3.

6.

1.2因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的

3.

6.

1.3因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的

3.

6.

1.4局部危房因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的

3.

6.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋

3.

6.

2.1倒塌的

3.

6.

2.2因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的

3.

6.

2.3因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的

3.

6.

2.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢

3.

6.

2.5房屋的，自我鉴定《危险房屋鉴定标准》

3.

6.

2.6危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的危房及危险点处理

3.

6.3危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部4门或其授权单位审定

4.1对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划

4.2对危险点，应结合正常维修，及时排除险情对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全

4.3【扩展阅读篇】

4.4评论的话含有说明、解释或评论的话作说明或讲解用的话偶尔有对正文的讲解和带解释性的注，但无评语对某人的看法与对这人的感觉详细解释评论的话

1.∶

2.∶;清唐鉴《廪贡生王府君墓志铭》昔年官京师，阅倭艮峯日记，见其上方评语，有曰3子涵子洁者，问之，则其河南同志王检心、王涤心也《二十年目睹之怪现状》第一“回就将这本册子的记载，改做了小说体裁，剖作若干回，加了些评语赵树理《三‘’”里湾决心》玉生一时想不出适当的评语来，只笼统地说我觉着你各方面都很“”好编辑本段评语范文同学是个文静懂事的女孩，踏实、稳重、有礼貌，时刻起着·“‘模范带头作用，给同学们作出表率上课时用心听讲的神情，让人感到你的专注、认’”x真你的作业干净整洁、字迹又漂亮，令老师感到非常满意你思维灵活，接受能力较强，勤于思考，大胆质疑你的学习成绩一直都很好，在班里是一个的好女生愿你永远健康、漂亮、快乐、上进，在知识的海洋里遨游，做一个强者、胜利者你的聪明加上勤奋好学会令你成功，老师深深地祝福你第三篇土木房屋鉴定标准大全土木结构房屋鉴定标准

一、对土木结构房屋危险等级的鉴定分为、、、四个等级，鉴定为、级的属[]于安全房屋，鉴定为、级的属于危险房屋a bc d a b

（一）地基基础基础埋深偏小，有明显不均匀沉降鉴定为级；地基失稳，基础局部c d或整体塌陷鉴定为级；其它情况为、级c

（二）承重墙砌筑质量很差，裂缝较多，剥蚀严重，纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜鉴d a b定为级；墙体严重开裂，部分严重歪斜，局部倒塌或有倒塌危险鉴定为级；其它情况为、级c d

（三）柱、梁、檩有明显腐朽或虫蛀，梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝，梁檩端部ab出现劈裂，柱身明显歪斜，柱础错位，构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的，榫卯节点有破损或有拔榫迹象鉴定为级；严重腐朽或虫蛀，梁檩跨中出现严重横1/4纹裂缝，柱身严重歪斜，柱础严重错位，构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的c，榫卯节点失效或多处拔榫鉴定为级；其它情况为、级

（四）屋面较大范围出现沉陷，较大范围渗水，椽、瓦有部分损坏鉴定为级；较大1/3d ab范围出现塌陷，大范围渗水漏雨，椽、瓦损坏严重鉴定为级；其它情况为、级c

二、地基基础、承重墙、柱梁檩、屋面个结构中有一项鉴定为级的，房屋鉴定为d ab级；有一项鉴定为级的，房屋鉴定为级，否则为、级4c

三、各旗县市住建局按对本地区的土坯房进行鉴定，并出具鉴定报告，质量为鉴定机c ddab构负责第四篇危险房屋鉴定标准危险房屋鉴定标准引言为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准1本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋对单位自有和私有房屋的鉴定，

1.1可参考本标准本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑

1.2本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算

1.3构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，

1.4可以制定实施细则或补充规定

1.5危险构件鉴定2危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形构件单位

2.1基础

2.2独立柱基以一根柱的单个基础为单位；

2.

2.1条形基础以一个自然间的单面长度为单位；a.满堂红基础以一个自然间的面积为单位b.墙以一层高、一个自然间的一面为单位；c.柱以一层高、一根为单位；

2.

2.2梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位

2.

2.3预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；

2.

2.4屋架以一榀为单位

2.

2.5地基、基础

2.

2.6地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降

2.3引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势

2.

3.1地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势

2.

3.2基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等钢筋混凝土结构构件

2.

3.3柱、墙

2.4柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一

2.

4.1侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝

2.

4.

1.1墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的／

2.

4.

1.2柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的／，且主筋外露，

2.

4.

1.31100锈蚀严重，截面减少

2.

4.

1.413梁、板单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的／

2.

4.2以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；

2.

4.

2.123或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜

2.

4.

2.2裂缝

2.

4.

2.3捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝预制板下面产生明显的竖向裂缝

2.

4.

2.4各种梁、板产生超过跨度／的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于

2.

4.

2.5各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少

2.

4.

2.611501mm预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的

2.

4.

2.7以上的

2.

4.

2.8屋架100产生超过跨度／的挠度，且下弦产生裂缝大于竖向裂缝

2.

4.3支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的／

2.

4.

3.111501mm保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀

2.

4.

3.22100端节点连接松动，且有明显裂缝

2.

4.

3.3砌体结构构件

2.

4.

3.4墙

2.5墙体产生缝长超过层高的／

2.

5.

1、缝宽大于的竖向裂缝，或产生缝长超过层高／的多条竖向裂缝

2.

5.

1.11梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝22cm13门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝

2.

5.

1.2产生倾斜，其倾斜量超过层高的／（三层以上，超过总高的／

2.

5.

1.3），或相邻墙体连接处断裂成通缝

2.

5.

1.

41.

51000.7风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达／以上（平均达／100以上）

2.

5.

1.51413柱柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的／

2.

5.

22.

5.

2.112梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝产生倾斜，其倾斜量超过层高的／（三层以上，超过总高的／

2.

5.

2.2）

2.

5.

2.

31.

21000.5风化、削落、砂浆粉化，导致有效截面削弱达／以上（平房达／以100上）

2.

5.

2.41514过梁、拱过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙

2.

5.3体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形

2.

5.

3.1筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少

2.

5.

3.2木结构构件柱

2.6柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂

2.

6.1因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达／以上，柱的其他部位达／以

2.

6.

1.1上

2.

6.

1.21214蛀蚀严重，敲击有空鼓声明显弯曲，曲背产生水平裂缝

2.

6.

1.3梁、搁栅、檩条

2.

6.

1.4中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构

2.

6.2件跨度与构件高度的／

2.

6.

2.1梁产生超过跨度／的挠度，搁栅、檩条产生高度／的挠度13因腐朽变质，使有效截面减少达／以上

2.

6.

2.211201100蛀蚀严重，敲击有空鼓声

2.

6.

2.315榫头断裂，支座松脱

2.

6.

2.4屋架

2.

6.

2.5支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的／

2.

6.

32.

6.

3.14上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形100上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达／以上

2.

6.

3.

22.

6.

3.315蛀蚀严重，敲击有空鼓声主要节点，或上、下弦杆连接失效

2.

6.

3.4钢拉杆松脱；或严重锈蚀，截面减少达／以上

2.

6.

3.5其他结构构件

2.

6.

3.614土墙

2.7墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高／

2.

7.1墙体风化、硝化深度达墙厚的／以上或有墙脚长度的／，其受潮深

2.

7.

1.

11.6100度达墙厚

2.

7.

1.21414产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的／混合墙、乱石墙

2.

7.

1.323墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的／

2.

7.2墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的／；或墙体产

2.

7.

2.

11.2100生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的／

2.

7.

2.212危险房屋鉴定12危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，3随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋

3.1危房分为整幢危房和局部危房整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋a.危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位b.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

3.2局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数a.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋b.势，全面分析，综合判断

3.3在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的

3.4若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围a.b.在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础结构构件构成危险的影响

3.5结构老化的程度；周围环境的影响；a.设计安全度的取值；b.有损结构的人为因素；c.危险的发展趋势d.危险范围的判定e.整幢危房

3.6因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的

3.

6.1因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房

3.

6.

1.1屋倒塌的

3.

6.

1.2因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房

3.

6.

1.3屋的

3.

6.

1.4局部危房因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的

3.

6.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋

3.

6.

2.1倒塌的

3.

6.

2.2因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的

3.

6.

2.3因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的

3.

6.

2.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢

3.

6.

2.5房屋的

3.

6.

2.6危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的危房及危险点处理

3.

6.

2.7危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部4门或其授权单位审定

4.1对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划

4.2对危险点，应结合正常维修，及时排除险情对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全房屋危

4.3险性鉴定等级划分

4.45级结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全级结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主a体结构，基本满足正常使用要求b级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房级承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危c房d第五篇房屋鉴定收费标准房屋鉴定收费标准日前，根据省物价局、财政局出台的相关文件精神，宿迁市物价局制定出房屋安全鉴定收费标准，制定期间结合宿迁市周边地区收费水平，联系宿迁市实际消费水平，房屋安全鉴定收费标准从月起试施行一年，房屋鉴定收费标准3日，记者从市物价局了解到，在当前房屋安全鉴定中，有的鉴定申请收件不齐、有的鉴定标准执行欠妥、有的鉴定收费标准偏乱为了使鉴定机构统一鉴定标准，规18范鉴定行为，宿迁市根据省物价局、财政局出台的相关文件精神，制定出房屋住宅为元栋，非住宅为元栋，面积平方米以上，则按不同标准累进计算火灾、高温、有毒、有害及鉴定工作条件困难的按本标准乘系数结构复杂、层及300/450/100;以上高层建筑、法院仲裁鉴定等各有不同据了解，城市房屋安全鉴定实行自愿委

1.4;8托原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，可按规定“的标准收取房屋安全鉴定费”此外，涉及中小学校舍安全工程建设的免收特困户和低保户房屋凭有效证件免收工业企业、幼儿园校舍和社会福利企业房屋减半收费现代服务性企业降低收;;费其他降低收费;30%新建房屋白蚁预防业务应该怎样办理;10%（）建设单位准备材料项目批文、规划许可证（复印件）房屋层以下各层的平面

1.图纸及房屋的总建筑面积属多栋建筑的附总平面布置图其他有关资料1;9（）到指定的窗口申请、审查资料审查合格后，到财政专户交费，签订白蚁预防合;;同，鉴定材料《房屋鉴定收费标准》2（）白蚁研究所制定施工方案，专业队伍现场施工，安监中心检测验收（）验收合格后，安全监理中心出具竣工报告34（）所有资料存档，并定期回访老楼房屋鉴定程序5根据《烟台市房屋安全管理办法》第八条之规定，房屋有下列情形之一的，其所有人

2.应当申请房屋安全鉴定（）达到或者超过设计使用年限的，必须制定安全限定（）基储墙体或者其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的1（）因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的2（）学校、幼儿园、医院、体育尝商尝影剧院、宾馆等大中型公共场所用房年未作3安全鉴定的45（）在建（构）筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的5（）遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的（）房屋属未按正常建设程序建造且已投入使用的6（）从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动对房屋安全有要求的7（）法律、法规、规章规定的其它情形8担保中心的功能、地位、性质9烟台市房产中心是由国家法律、法规政府有关部门批准的正规单位，是我市住房担

3.保中心为促进住房消费发展个人住房贷款业务，规范房屋贷款担保行为有效解决工地住房贷款难，分散贷款风险起到了积极的作用担保中心服务范围主要有三个方面（）个人购房（包括商品房、二手房、经济适用房、房改房等）贷款担保（）贷款、抵押、产权登记等手续代理1（）房地产交易、贷款、担保等相关法律、法规、政策咨询服务2烟台住宅计划投资个亿重点建设类3年烟台发展规划新房开工万平米20102035烟台新房成本提高供配电设施收费元㎡被计入20101225烟台住建局网上答疑房子已备案如何要求退房108/。