查处违法建设宣传工作方案

查处违法建设宣传工作方案年是全力服务于全区实施坚持科学发展、深化全面转型战略构想的起步之年，是进一步巩固违法建设查处成果、继续探索违法建设查处工作新思路的关键一年，2012是迎接十八大圆满召开、提升市容环境建设水平的重要一年为更好的做好查违工作，有效防控春季违法建设反弹，遏制新生违法建设，为我区的经济建设和社会发展服务，创造优美、整洁、文明、有序的城市环境，区查违指挥部定于年月至月日在全区范围内开展大规模的宣传活动为确保宣传活动顺利进行，特×××20123制定如下方案2641

一、指导思想按照建设整洁、文明、有序环境秩序的工作要求，围绕年环境秩序综合整治工作整体部署，牢牢把握正确的舆论导向，广泛开展形式多样的宣传服务，最大限度“”2012争取社会各界和广大市民对城管执法工作的理解、支持和参与，为年城管执法工作顺利开展提供强有力的舆论支持宣传周紧紧围绕提升全社会知法、守法意2012识和遏制新生违法建设这个主题，为保障十八大召开等重大活动奠定坚实的基础，促进首都环境秩序总体提升“”

二、宣传形式和内容通过八个一的宣传形式向全社会宣传依法建设房屋的法律、法规知识，宣讲违法建设的危害性以及政府对于坚决遏制违建的态度和决心，“”力争做到家喻户晓、防患未然，最大限度的减少新生违法建设的发生

（一）召开一次动员会组织召开一次动员部署会，总结年查违工作，部署年查违任务和查违宣传活动工作，充分发挥各社会单位的主观能动性，切实将2011查违宣传活动落到实处；2012

（二）发放一封信通过入户发放的形式，向广大居民发放《致广大居民的一封信》，宣传有关政策、法规和政府查违的决心，讲明违建的危害及后果，增强居民的法律意识；

（三）设立一批宣传站在宣传周期间，由各查违分指挥部在城乡结合部等重点地区设立宣传站，开展多种形式的宣传活动；

（四）制作一个宣传片发挥新闻媒体作用，协调区广电中心制作查违宣传片，在区有线电视台循环播放；

（五）撰写一篇宣传报道从宣传查违有关政策、法规和政府查违的决心入手，将我区近年来的查违情况及目前的查违形式进行梳理，撰写一篇专题报道，在报刊上进行专题宣传报道；

（六）装备一批流动宣传站（车）各查违分指挥部将原有宣传车配备宣传展板、材料和音响材料，在城乡结合部及违建重点区域进行不间断的巡回宣传，宣传有关政策、法规；

（七）印制一批宣传横幅统一印制宣传横幅，在城乡结第二篇查处违法建设宣传工作小结查处违法建设宣传工作小结-234-查处违法建设集中行动开展两个月以来，市委宣传部高度重视，统筹安排，不断强化宣传力度，为查处违法建设营造了良好的氛围

一、前期工作、精心制定了宣传工作方案，明确了宣传形式和重点分四个阶段（准备阶段、宣传发动清理清查阶段、案件处理（实施拆除）阶段、巩固总结阶段）开展新闻、社会及对1外宣传工作、成立了宣传专班，由市委宣传部副部长任组长，各媒体总编辑任成员，新闻科具体负责，相对固定记者并抽调两名同志在治违办坐班，及时准确的了解相关2xx信息，安排相关报道xx、有序开展宣传工作，一是强化了舆论引导，在市主要媒体（广播、电视、日报、晚班、网络）设立了专栏，采写了一大批有影响力的重头稿件，据不完全统计，共刊发3（播）相关稿件篇（件）；二是开办了专栏专题，《日报》开办了专栏《》，刊发社论《》，采写《》、《》等重头稿件；《晚报》开办专栏系列报道《》，150xx xx在重要版面刊发《》、《》、xxx xxx xxx xx“xxx”xx《》等重头稿件；电台开办专栏《》，播发了《》、《》、《》、《》等有xxx xxx1影响力，群众拍手叫好的重头稿件；电视台播发了《》、《》等一大批现场强xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx拆的稿件，社会影响力极大，群众反映较好三是认真做好了动态宣传，报道中心城xxxxxxxx区集中整治建设工作动员大会，《日报》刊发了社论，其他媒体转发（播）相对固定记者对全市集中强拆工作进行深入，细致的报道xx

二、下段工作、加强宣传力度，从不同角度开办更多的专栏专题，采写更多有深度、有影响力的稿件对能体现拆违原则的典型，进行重点报道对在拆违行动中不工作不力的单1位、负责人和钉子户进行适度曝光通过广泛、深入、有效的宣传，为自拆、助拆、强拆营造一个良好的舆论环境和社会氛围“”、邀请中省媒体记者报道我市在查处违法建设中取得的成果和经验、关注网络动态，做好舆论引导正确引导网络媒体报道积极的、正面的消息，对群2众疑虑的问题耐心回复，对负面的帖子及时关注，确保不会被炒作3第三篇查处违法建设法律法规宣传资料查处违法建设法律法规宣传资料按照全县查处违法建设强化城市管理工作大会的要求，保康县司法局充分发挥法制宣传教育职能优势，组织普法宣讲员围绕四法两条例编印了查处违法建设法律法规宣传资料该宣传资料重点宣传《城乡规划法》、《土地管理法》、《行政处罚法》、“”《行政强制法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规知识，全面提升群众知法、守法、用法的法治意识

一、什么是违法建设“”违法建设主要指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《湖北省城乡规划条例》等法律法律规规定的违法行为主要体现在非法占用土地修建违法建筑、取得合法土地后但无建设工程规划许可证或擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的内容进行建设以及没依法办理建设工程施工许可证等方面其最主要的特征就是不具有合法性，即违法建设是不受法律保护的由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记

二、违法建设的危害性有哪些、严重妨碍了城乡建设的顺利进行，影响了城乡整体规划的有效实施；、扰乱了城乡规划管理及社会经济的正常秩序；

1、严重影响社会的稳定；

2、违法建设由于没有经过质量安全监督，存在着巨大的建筑质量安全隐患3

三、查处违法建设的主要法律法规依据是什么

4、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条、第六十五条、第六十八条；、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、第七十六条、第七十七条；

1、《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第六十四条；

2、《湖北省城乡规划条例》第五十六条、第五十七条、第五十八条、第五十九条；

3、建设行政领域其他法律法规等4

四、临时使用的土地能否修建永久性建筑物临时使用的土地期限是几年5《土地管理法》第五十七条第二款、第三款规定临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物临时使用土地期限一般不超过二年

五、违反《土地管理法》规定，非法转让土地或者擅自改变土地用途擅建的，要承担哪些法律责任《土地管理法》第七十三条规定买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任

六、超过批准数量占有土地，多占的土地如何处理《土地管理法》第七十六条第二款规定超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处

七、农村村民非法占用土地建住宅的，要承担哪些法律责任《土地管理法》第七十七条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

八、对责令限期拆除在非法占用的土地上建造建筑物和其他设施的，法律有哪些规定《土地管理法》第八十三条规定依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担

九、当前，个别地方新农村建设中兴起了大拆大建风，一批批新房拔地而起，但缺乏规划没有条理，而且还在一定程度上导致了浪费土地占用耕地的现象《城乡规划法》针对乡村规划有什么规定根据《城乡规划法》，乡、村的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件充分考虑农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排特别是强化了对耕地的保护，严格乡村建设管理，防止乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设乱占耕地

十、一些地方违章建筑屡禁不止，对违章建筑的处理，一直是规划管理中的老大难问题为了有效地遏制违章建筑的建设，《城乡规划法》有什么规定《城乡规划法》第六十四条规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价以上以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实5%物或者违法收入，可以并处建设工程造价以下的罚款10%10%另外，六十八条又规定城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除时，当地人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施

十一、某建设单位为了经济效益，在未领取建设工程规划许可证的情况下，擅自在一块原规划好用于公共设施的乡、村用地上建一幢一层高的厂房，对于建筑商的这种行为，《城乡规划法》怎样规定根据《城乡规划法》第六十五条规定在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除这个建设单位既没有依法取得乡村建设规划许可证，也没有按照乡村建设规划进行建设，属于违法建设，是应当承担法律责任的作为建设单位，在乡、村规划区内进行乡村公共设施建设，应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，且只能按照核发的乡村建设规划许可证的规定进行建设，否则即属违法建筑，将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除

十二、为强化对耕地的保护，严格乡村建设管理，防止乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设乱占耕地，《城乡规划法》有哪些规定《城乡规划法》对乡、村庄规划区内乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅的建设规定了严格的审批程序，明确农村建设活动不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，方可取得乡村建设规划许可证同时，针对农村交通不便，建设活动规模小，点多面广、以个人为主等的情况，按照既要严格规划管理，又要便民的原则，规定农村建设活动只领取乡村建设规划许可证，并要求在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续

十三、私人建设如办理建设规划手续私人建设规划管理流程如下当事人送审申请报批材料办理《建设用地规划许可证》办理土地使用权证书送审建设工程设计图纸办理建设工程规划许可证换→证卡测量放线巡查、竣工验收办理《建设工程规划许可证》→→→

十四、年月日正式实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对暴力拆迁→→→怎么规定的2011121根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，暴力迫使被征收人搬迁可追究刑事责任条例规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚另外《条例》取消行政机关自行强拆，禁止建设单位参与搬迁活动，

十五、《国有土地上房屋征收与补偿条例》对阻止查处违法建设的法律责任是什么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》三十二条规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚

十六、征收范围确定后违建补不补偿针对一些地方存在的房屋征收前突击改扩建，以期获得更多补偿的现象，《国有土“”地上房屋征收与补偿条例》给出了明确规定，以杜绝此类投机取巧、侵占公共利益的“”非法行为新条例明确，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿

十七、违法建筑能否购买不能购买违法房屋违法建筑不受法律保护，也办理不了产权，其在质量和安全上均存在隐患，按照相关法律法规的规定应当予以拆除或没收

十八、购买房屋应当查验核实房屋的法定手续有哪些

（一）购买未竣工的房屋，应当查验核实《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》原件，缺一不可

（二）购买已经竣工的房屋，应当查验核实《房地产权证》或《商品房现售备案证》原件

（三）对于在本集体经济组织成员之间内部转让集体所有土地上修建的房屋，应当查验核实《农村居民住宅建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》（或《乡村建设规划许可证》）、《建筑工程施工许可证》（指限额以上建设项目）、《建筑工程竣工验收备案登记证》（指限额以上建设项目）查处违法建设的具体法律法规规定、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，1建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主2管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋、《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人3民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款、《湖北省城乡规划条例》第五十六条买卖、骗取建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许4可证和乡村建设规划许可证的，由城乡规划主管部门依法予以撤销，没收违法收入，并处万元以上万元以下罚款第五十七条建设单位或者个人未按照规定在建设施工场地醒目位置公示建设工程规15划许可内容及附图的，或者公示期未达到规定要求的，由县级以上人民政府确定的有关执法部门或者机构责令限期改正；逾期未改正的，处元以上万元以下罚款50001第五十八条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，城乡规划主管部门依法实施行政处罚的，其违法收入按照该建设工程的销售平均单价或者市场评估单价与违法建设面积的乘积确定；建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程整体造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定第五十九条城乡规划主管部门作出责令停止违法建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，城乡规划主管部门应当及时报由本级人民政府责成有关执法部门依法采取查封施工现场、强制拆除等措施，强制拆除所需费用由当事人承担以暴力或者其他方法阻挠、妨碍依法执行公务的，依照法律有关规定处罚对本条例第五十一条规定的情形，公告期满后，当事人未接受处理的，城乡规划主管部门报由本级人民政府责成有关部门对违法建设工程依法予以拆除或者没收、国有土地上房屋征收与补偿条例第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等5非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚、城市市容和环境卫生管理条例第三十六条有下列行为之一者，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其6委托的单位责令其停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款

（一）未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意，擅自设置大型户外广告，影响市容的；

（二）未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准，擅自在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容的；

（三）未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的第三十七条凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款第四篇查处违法建设报告在年月我加入了湾沚新华社区查违小组中，开始了巡查预防和查处违法建设工作我在查看了芜湖县和湾沚镇有关预防和查处违法092建设工作文件后，并制定了一套属于自己的查违工作计划由于新华社区在去年全县大拆违中，在工作力度大，充分做了群众工作，并进行了大量宣传拆除违法建设有关文件在后来解决查违时，矛盾比较少，容易解决这些出现的短暂性矛盾对本社区每日不少于两次的着装巡查工作，制定好巡查路线和巡查中发现违法建设立即上前制止并上报城建办（在这里我理解了为什么要在违法建设不超过米前进行发现，这就要我们早发现早制止，最大的减少老百姓的损失）节假日，安排1好值班，也要像平时一样对待，不因假日而掉以轻心对预防和查处违法建设的宣传也是必不可少的，在湾沚镇城建办的巡查车每日进行到社区主要干道进行宣传的同时，我们也在社区网站上、社区公开栏中进行预防和查处违法建设宣传设立预防和查处违法建设举报信箱，和公布举报电话和举报电子邮箱，鼓励社区居民参与到防违建设中来对发现的违法建设做到一户一档，公示查违领导小组，查违领导小组网络图对于社区居民举报的违法建设，将在第一时间赶赴现场进行处理每日下午时准时上报日报表，每周一上报反馈表，每月日前上报统计报表16005在前期工作的开展中，到社区中的每个社区居民家中进行预防和查处违法建设宣传，并对已拆的违法建设进行拍照，自己存档，做到心里有数，一方面有利于以后工作的开展，另一方面也让社区居民了解了从事违法建设对城镇市容的影响目前我们社区查违工作情况稳定有序的开展着，在发现的违法建设，都是巡查中发现，其中大部分都是对居民做工作让其自拆，对于一些顽固的钉子户由芜湖县市容局执法大队和湾沚镇城建办进行了强拆，强拆后对该居民做思想工作对于社区居民的危房处于快倒塌的情况，进行告知危房改造的具体流程关于每日巡查记录，自己都登记在册，也充分的整理好软件材料以便查阅，巡查记录、值班安排表、每月两次的会议记录、举报信件整理等在过去的半年时间中，我努力着开展我的工作使违法建设没有肆无忌惮的出现在以后的日子里我将继续认真的巡查和宣传我们新华社区的预防和查处违法建设工作第五篇违法建设查处规定违法建设查处发布时间年月日【字体大中小】打印本页20081010市局办理处室法规监检处分局办理科室监检科审批性质行政处罚审批依据《中华人民共和国行政处罚法》《广州市城市规划条例》适用条件建筑工程、道路交通工程、管线工程、城市雕塑与纪念碑工程未办理报建手续，未领取或改变《建设工程规划许可证》等违法建设情形批复期限立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）70立案基本资料（请点击打开）

1.违法建设单位或个人自行申报的，应提交违法建设单位、对违法建设负有责任的施工单位和设计单位的检讨书（应当有三方单位的名称和地址、三方法定代表人和

2.联系人的姓名和电话）以及设计单位和施工单位授权建设单位办理违法建设查处有关事宜的委托书；如设计单位和施工单位确无责任或设计单位和施工单位已不存在，由建设单位出具情况说明书并书面表示愿意承担连带责任由城市规划部门、城市综合执法部门立案上报的，应当提交立案调查记录个人私房的违法建设，应当提交违法建设当事人的身份证明文件、房地产权属证

3.明文件复印件

4.已取得《国家建设征用土地通知书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》的，应当提交有关文件及其附图、附件的复印件，以划拨形式取得

5.土地使用权的，应当提交建设用地划拨批准文件，属违法用地的，应当提交违法用地已经定性处理的资料已批准修建性详细规划的，应当提交修建性详细规划批准文件及总平面图复印件

6.已批准建筑设计方案的，应当提交建筑设计方案的批准文件已取得《建设工程报建审核书》的，应当提交有关文件及所批准的建筑施工设计图

7.的复印件（适用于未领取《建设工程规划许可证》的违法建设情形）

8.已取得的《建设工程报建审核书》复印件；取得《建设工程规划许可证》的，应当提交其有关文件复印件（适用于改变《建设工程规划许可证》的违法建设情形）

9.违法建筑物实测地形图或《广州市建设工程放线测量记录册》、《广州市建设工程规划验收测量记录册》复印件

10.绘制在至现状地形图上的违法建设总平面图、现场施工图或工程竣工图一式两份及违法建设部分的现场照片，其中道路交通工程中的桥梁、涵洞工

11.1/5001/2000程应当提交竣工立面图外，其余不需要提交竣工立面图，管线工程均不需要提交竣工立面图涉及白云山风景保护区规划控制、航线净空控制、文物保护等专业管理问题的，应当提交相应专

12.业管理部门的意见租赁土地的，应当提交土地租赁合同有加层违法建设的，应当提交有相应当设计、勘测资质的单位对加层部分出具的

13.结构安全技术鉴定书

14.年月日以后发生的违法建设应当提交该项违法建设工程的《建设工程施工合同》或《建设工程造价结算书》和《广州市配套设施建设费缴费证明书》及《建

15.1992815设工程施工中标通知书》年月日以后发生的违法建设应当提交违法建设工程的《国有土地出让合同》或违法建设当事人缴纳国有土地出让金和市政配套费的有关证明文件的复印

16.199741件（核对原件）；属房地产开发项目的，还应当提交《商品房销售合同》或《商品房预售合同》（按照违法建设所在的建筑工程高、中、低档价格各一份）如违法建设单位曾更名，提交有关证明文件注根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责以虚报、瞒

17.报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明与原件一致并加盖建设单位公章注根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料“”实质内容的真实性负责以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明与原件一致并加盖建设单位公章“表格下载违法建设查处业务立案申请表”。