个人房屋出租赁合同协议

个人房屋出租赁合同协议双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下个人房屋出租赁合同协议甲方（出租方（姓名）乙方（承租方）（姓名）双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议

一、甲方将位于房屋租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、租赁期至年月日止租赁期满后如甲方继续出租在同等条件下乙方有权优先承租

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米使用面积为平方米

四、租金及押金交纳时间租金为每月以交三押一的方式交付如有续租需要提前一个月的时间支付下一季的房租具体价格应该以当时的市场房价为准否则甲方有权将房屋收回

五、房租到期后如果乙方要续租且市场房价有所变化租金也会相应变化

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用但不能认为的破坏如有须按一定的价格予以赔偿若不是甲方有义务维修或是更换

七、房屋生活所用水电由乙方全付甲方不予干预

八、乙方已支付给甲方的定金元在租赁期间转为押金并且不抵作租金待协议终止水电费等付清后个月内甲方无息归还乙方

九、租赁期满后除可移动的设施外其它装潢乙方不得拆除毁坏无偿归甲方所有搬迁后日房屋如仍有余物视为乙方放弃所有权归由甲方处理

十、违约责任甲乙双方任一方违约的违约方应向对方支付违约金元（人民币）损失超过违约金时需另行追加赔偿此合同一式两份双方签字后合同即刻生效甲方姓名住址电话签字年月日乙方姓名住址电话签字年月日出租方（甲方）男/女身份证号码承租方（乙方）男/女身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力甲方乙方年月日。