个人租房合同范本房屋租赁合同

个人租房合同范本房屋租赁合同出租房的种类通常有政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等接下来小编给大家介绍的是个人租房合同范本房屋租赁合同欢迎阅读出租方（甲方）男/女身份证号码承租方（乙方）男/女身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力甲方乙方年月日甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况如房屋为简易装修其内设备为xxx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元大写租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商）第八条违约责任

1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3）拖欠租金月

2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为拖欠租金的％

3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金第九条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址年月日年月日出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证

一、房屋地址

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元（大写万仟佰拾元整）房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息

3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水甲方签字乙方签字联系方式联系方式。