住宅租赁合同范本

住宅租赁合同范本以下是住宅租赁合同范本的拟定格式具体详情请关注下文甲方乙方签约地点签订日期年月日住宅租赁合同出租方（甲方）联系电话邮政编码联系地址承租方（乙方）联系电话身份证号码邮政编码联系地址根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见特订立本合同以资信守

一、甲方同意将座落在市区建筑面积为平方米的房屋（间数）（以下简称该房屋）出租给乙方作住宅使用乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋

二、租赁期限自年月日起至年月日止共个月甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用

三、租金及其缴纳办法

1、租金为每月人民币元（大写元）

2、签订本合同的同时乙方向甲方支付租赁保证金元（大写元）本合同期满终止时甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后须在日内将租赁保证金无息退还给乙方

3、乙方必须于每月日前向甲方缴交当月租金

四、房屋的维修及保养甲方在交付房屋给乙方使用时应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方（见附件1）本合同终止后乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征把其交还给甲方在出租使用时由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏由乙方负责修复或赔偿

五、甲方的权利、义务

1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益

2、甲方保证该房屋权属清楚

3、租赁期内甲方保证不将该房屋租给第三方

六、乙方的权利、义务

1、在租赁期内在乙方履行本合同前提下依法使用该房屋享有国家有关法规所赋予承租人的权益

2、在租赁期内乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》；不得有喧哗或骚扰邻居之举动若乙方受到投诉仍不予改善则甲方有权解除本合同收回该房屋租赁保证金不予退还

3、乙方须按期如数向甲方交纳租金

4、从房屋交付使用之日起乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用

5、在租赁期内物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付

6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养

7、在租赁期内乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方如确需转借或转租给第三方必须征得甲方书面同意转借或转租后乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任

8、租赁期满如甲方继续出租该房屋在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利但须在租赁期满前日提出经同意后双方另行签订租赁合同

9、在租赁期间乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备须经过甲方书面同意并应严格遵守本条第6款的规定在安装完毕时通知甲方检查。