住房租赁合同范本简单版

住房租赁合同范本简单版房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人但并不限于所有人凡对标的物享有合法的使用权的人都有权将其使用的标的物转由他人使用成为出租人承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效拒绝支付租金只能要求出租人承担不履行合同的违约责任今天小编特意为大家搜集整理了2份住房租赁合同范本简单版希望大家喜欢住房租赁合同范本简单版【1】甲方乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下:房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于日前交清乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋1把承租的房屋转让转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻如有损坏乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则乙方应负责恢复原状乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理本租约自立约日起至年月日止有效一或份甲乙双方各执份如有未尽事宜双方协议解决其他甲方盖章乙方盖章代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日住房租赁合同范本简单版【2】甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏应由甲方修理

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件乙方自负后果在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿

5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿

七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话。