住房租赁合同范本简易版

住房租赁合同范本简易版赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益承租人支付租金的合同下面是小编整理的住房租赁合同范本简易版欢迎来参考！出租方（甲方）男/女身份证号码承租方（乙方）男/女身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费第六条房屋维护养护职责租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效受不可抗力因素影响甲方务必终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约职责在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力甲方乙方年月日出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方将出租给乙方建筑面积—平方米租金元/月第二条租赁期限为年月从年月——日起至年月日止甲方应按照合同规定时光和标准将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式为—付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金—元整租赁期内每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的职责

1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向乙方偿付违约金

2.租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方能够退租或代甲方修缮并能够用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间如甲方确需收回房屋自主务必提前一个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算第六条乙方的职责

1.乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金应按延迟期间内乙方应交租金的—%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达一月以上甲方能够从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约职责

3.租赁期间如乙方确因特殊状况需要退房务必提前一个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算

4.租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意

5.租赁期满或合同解除乙方务必按时搬出全部物件搬迁后—日内房屋里如仍有余物视为乙方放下所有权由甲方处理

6.租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担职责第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十条屋内设备空调挂机—一台洗衣机——台彩电——台油一台微波炉烟机—台燃气灶—台电热水器——台冰箱—台——床___衣柜写字桌—沙发—餐桌—椅——电视柜——茶—几—鞋柜—等设施第十一条备注（合同期满归还遗失照价赔偿）煤气卡一张门卡一张钥匙一把本合同执行中如发生纠纷应透过甲乙双方协商解决协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份甲、乙双方各执一份签字生效出租人联系电话承租人联系电话年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月

二、本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担

七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿职责

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决

十、本合同连一式份甲、乙双方各执份自双方签字之日起生效甲方电话身份证乙方电话身份证年月日出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元（大写万仟佰拾元整）房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息

3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则务必在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应用心协助配合

3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下能够对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止1未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字电水）甲方签字乙方签字联系方式联系方式。