停车场场地租赁合同

停车场场地租赁合同租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同下面是小编整理的几篇范本供大家阅读参考停车场地租赁合同【1】甲方:XXX有限公司乙方根据中华人民共和国相关法律法规的规定甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事签订如下合同双方共同遵守

一、甲方将位于最西面约XX平方米（见附图）停车场地及其设施提供给乙方使用并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币元本合同签订的同时乙方须向甲方缴纳人民币元作为合同保证金（即场地押金）甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方

二、场地使用期限自年月日起至年月日止场地使用费按月缴纳且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用

三、甲乙双方的权利和义务

1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放）乙方须予配合如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的甲方有权要求乙方修复或赔偿

6.

1.

7.2对于正式开业后所发现的工程隐患如该隐患给乙方的经营造成严重影响造成乙方无法正式营业的乙方可以请求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定承担责任乙方要求解除合同的甲方的有关责任的承担最低不得低于本合同

8.1款所规定的标准甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置如相关的水、电、空调等设备容量不足则由甲方负责增容并承担相关的所有费用

6.

1.

9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接

6.

1.

9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后日内提供给乙方双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延

6.

1.10甲方保证所有的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验保证不出现渗、漏、滴现象如上述相关设施不合规范则甲方应当及时进行维修并应赔偿乙方因此所造成的损失甲方在酒店的所有消费（会议、餐饮、住宿、娱乐等）均享受最优惠价格（具体条款由双方另签合同确定）甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费（具体条款由双方另签合同确定）

6.

1.12装修结束试营业前甲方出具所有设备的清单并与乙方办理交接手续该交接作为合同结束后乙方交还的依据

6.

1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应如因甲方原因造成装修因水、电、通信供应原因停工的则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延

6.2乙方责任

6.

2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移如因上述原因给甲方造成损失的乙方应当赔偿甲方的相关损失

6.

2.2乙方保证合法经营诚信服务并不断塑造酒店的市场形象和品牌

6.

2.3乙方有权独立进行经营管理活动不受甲方的干涉和制约

6.

2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营

6.

2.5乙方必须及时保养和维修酒店的各种设备、设施并保证其正常运转在合同结束时按交接清单交回甲方并保证不缺少并能正常运转否则乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列）

6.

2.6乙方在租赁期间可以根据市场情况在不改变酒店主体结构的情况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的应当赔偿甲方的相关损失

6.

2.7乙方因经营需要确需改变酒店的结构和布局应当报甲方批准后方可实施

7.

2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店

8.

2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费逾期则按合同第五条规定承担违约责任

9.

2.10乙方正式开业后即承担酒店及相关设施的消防安全责任并应确保住店客人和员工的生命财产安全但因隐蔽工程等不易发现的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方承担

10.

2.11在承租期间乙方自行购置的财产（甲方提供的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列）所有权归乙方乙方有权自行处理

6.

2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保保险费由乙方承担受益人为乙方第七条特别约定事项

6.

1.1甲方同意乙方在合同签订后

11.

1.2甲方承诺在

11.

1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量空调费用按面积分摊由双方签字确认以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金

11.

2.4共用设备的重大维修及更新应事先报预算给甲方甲方应当根据面积比例承担部分费用乙方可以据实冲抵应付租金

11.

3.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的乙方承诺只收取相关的成本费（电、空调、茶水）各会议室成本价由双方另行确定并根据市场价格的变化予以调整但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方如乙方已有预定则应当保证预定方的权益

11.

4.6甲方同意在正式的停车场建成以前对于乙方的临时停车予以安排双方初步商定甲方给予乙方不少于50个临时停车位第八条违约责任

11.

5.如果单方终止合同则视作违约应全部投资的数额最低按

3.2款所规定的最低补偿额计算

8.2乙方如单方面终止合同则视作乙方违约乙方不得要求甲方退回其任何投资

12.3双方根据本合同的相关规定依法协商一致解除合同或一方根据本合同的有关规定请求解除合同的按相关条款的具体规定办理第九条不可抗力

9.2不可抗力的后果

9.

2.1如果发生不可抗力事件一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止并且其履行期限应自动延长延长期间为中止的期间并无须为此承担违约责任

9.

13.

1.11本合同执行过程中如发生争议应由双方协商解决如双方无法解决时任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼第十一条合同生效期

11.1合同签字后由乙方向甲方支付后合同即生效保证金在正式营业后据实冲抵租金

11.2本合同一式四份双方各执二份具有同等法律效力第十二条其它约定

12.1合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人本合同对其有法律约束力本合同生效后乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司并由其直接承继本合同的相关权利和义务届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行

12.2修改及效力本合同不得以口头方式修改必须以各方签署书面文件的方式修改修改文件作为本合同组成部分与本合同有同等效力

12.3通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应及时书面通知对方未经书面通知的经下列地址寄出的所有文件一经寄出无论是否实际到达均视为已经实际送达致甲方地址收件人邮政编码电话传真致乙方地址收件人邮政编码电话传真第十三条附件附件一土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸附件二相关的设备与设施清单附件二相关的红线图甲方乙方法定代表人或授权代理人法定代表人或授权代理人:年月日如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的甲方有权终止本合同

2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥

3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养保证场地的正常使用功能以及车场的清洁卫生工作（含宿舍公共地方）并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照

4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任如因甲方责任造成损失的须予相应赔偿

5、乙方车辆分固定、临时停放固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案若乙方需变更所停放车辆乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告

6、乙方应在租用场地内停车停车时车头朝外不在消防安全通道上停车不得将车辆停于停车场进出口处否则乙方应承担由此引起的一切责任

7、乙方车辆须办理相应保险手续并经常检修车辆以便防盗、防火、防漏油等否则乙方承担由此引发的相应责任

四、甲方拥有该使用场地的合法使用权除不可抗力外甲方保证乙方在合同周期内正常使用场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关同时非因不可抗力甲方不能单方面终止本合同的执行如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的甲方须赔偿乙方因此而造成的损失

五、合同期满后乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费乙方享有优先使用权

六、本合同执行过程中若出现争议双方应协商解决协商不成可提交当地人民法院诉讼解决

七、本协议自双方签字盖章起即时生效双方各执一份均具同等法律效力

八、备注（场地平面图）甲方甲方代表联系方式年月日乙方乙方代表联系方式年月日停车场地租赁合同【2】甲方法定代表人住址邮编联系电话乙方法定代表人住址邮编联系电话鉴于

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大增加了运输量特向甲方租用停车用地

2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜双方经协商一致达成停车场租用合同合同如下第一条租借方向出租方租借停车用地为平方米地点第二条交租方式由银行办理转账入户账户为第三条出租金额应按月计算而每月日定为交租日期租金为每月元人民币交租期限不得超于每月的日第四条租借方逾期付款每逾期一日按计算利息第五条乙方对其车辆自己行使保管责任第六条乙方除了停放其车队的车辆外还有权对外经营车辆保管业务第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续第八条乙方延迟两个月末交清租金合同自动解除甲方收回场地第九条水电费由乙方自理第十条租借方对该土地仅作停车用地使用并没有出售权在使用期间不得擅自改变土地用途出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约否则要负责租借方的一切经济损失甲方（盖章）法定代表人（签字）年月日签订地点乙方（盖章）法定代表人（签字）年月日签订地点停车场地租赁合同【3】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商一致双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名XXXX）诸事宜订立如下条款以资双方共同遵照执行第一条:租赁范围

1.1甲方承诺将位于郑州市XXXXX酒店及如下部份出租给乙方:

1.

1.1地下室一层员工食堂洗衣房（约300m2）

1.

1.2一层酒店大堂（不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分）

1.

1.3二至三层十一至十六层的全部及十层主楼部分（客房部分）酒店所有的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）

1.

1.5酒店所有部位的广告业务（包括顶楼部分的空间）

1.2甲方办公区域的物业管理（包括安全、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责不在租赁部分

1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续如由乙方另行确定酒店名称则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续

2.4无论酒店名称如何确定上述酒店的手续应当最迟于200年月日日前办理完毕第二条乙方投资部分

2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房十一至十六楼的全部及十层主楼部分（客房部分）的装修和配套设备其标准达到或超过三星级酒店标准

3.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有在双方约定的租赁期间由乙方使用如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿双方同意该补偿最低不少于

3.2款所规定的最低补偿标准

4.3开业前和开业期间的所有开办费用均由乙方投资乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取甲方不得对经营期间的收益主张权利第三条:资产所有权

4.1酒店的所有资产（包括乙方投入部分）的产权归甲方所有但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用

5.2如甲方提前终止本合同的履行对于乙方投入部分所形成的全部资产

3.3甲方提供的出租房屋产权证号为土地证号为第四条:租赁期限

4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为20年整

4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算但承租时间最迟应述承租时间开始日期不一致时以最晚届满的时间计算

4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准如因一方原因不能如期及时确认以上时间的上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月

6.4租赁期满后若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的在同等条件下乙方享有优先承租权第五条:租金及支付办法

7.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整

5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半整如乙方逾期支付租金应向甲方支付每日万分之二的滞纳金

5.3在酒店正式开业后如果存在款所规定的甲方在酒店签单消费的情况在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约

5.4乙方根据本合同

7.

1.

1、

7.

1.

3、

7.

1.4和

7.

1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用第六条甲乙双方的责任

6.1甲方的责任在乙方承租期间甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制

6.

1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷概由甲方负责清理若造成乙方损失则由甲方承担全部赔偿责任双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于

3.2款所规定的数额

6.

1.3乙方依法开展正常的经营活动甲方不得干涉

6.

1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续相关费用由乙方承担但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担

6.L5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题乙方向甲方提出申请后甲方应及时修复且相关的维修费用由甲方承担如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿

6.

1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的乙方的承租期间相应顺延甲方并应根据本合同

8.1款的规定的标准向乙方支付违约金

6.

1.

7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患如工程中存在重大结构性问题由乙方提出申请后甲方应予及时改正由此产生的费用由甲方承担。