租赁房屋简单合同参考6篇

租赁房屋简单合同参考篇6租赁房屋简单合同篇1甲方（出租方）住所_____________邮编_____________本人】【法定代表人】联系电话______________委托】【法定】代理人联系电话______________乙方（承租方）省（市）/地区性别__________________出生年月日_______________________住所（址）____________邮编_____________身份证】【护照】【营业执照】号码甲方（名称）乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署签署委托】【法定】代理人签署委托】【法定】代理人签署甲方盖章乙方盖章日期—年—月一日日期一年—月—日签于签于租赁房屋简单合同篇2出租方___________________________承租方___________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月，出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:Io承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2o承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达一个月的O租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更lo如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人O有优先购买权3承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应O当支持承租人的合理要求第六条违约责任lo出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿—元2o出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元3o出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失4o承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元5o承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条合同效力本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份副本—份，送—单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）地址地址法定代表人（签名）法人代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行:帐号帐号电话电话邮政编码邮政编码________・签约地点________签约时间年月日有效期限至年月日租赁房屋简单合同篇3立约人出租人（以下简称甲方）姓名_____________________________单位名称___________________地址_______________________电话承租人（以下简称乙方）姓名_______________________原籍_______________________身份证号码_________________甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守

一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用

（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同O

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同

（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续

五、在租赁期内，乙方承担下列责任

（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途

（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换

（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备

（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿

（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方

六、违约责任

（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担

（二）乙方逾期交付租金，应付违约金

（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担

十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或机关起诉

十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费

十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定

十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案

十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案

十五、双方约定的其他事项_______________________________甲方（签章）__________________法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系地址、电话乙方（签章）__________________法定代表人（签章）联系地址、电话日期年月日附件1年一月―日产权证号房屋结构四至界限西南北附图f北甲方（签章）_乙方（签章）_乙方之家属名单序号姓名原籍性别与乙方关系身份证号码甲方签章12委托】【法定】代理人联系电话__________________住所（址）________________邮编__________________乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号:][,编号],并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押租赁房屋简单合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于租予乙方作为使用第二条租赁期限租赁期暂定为年，甲方从月曰起将出租房屋交付乙方使用，至年月曰乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方拖欠租金累积达十五日的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月前提出续租意向，并议定合理租金和续租合同第三条租金每年租金为人民币元整（元/月」2二），押金第四条协议事项

1、房屋内外水费，电费按表计算（表示数字度

0.56元）

2、房屋由乙方人为损坏的部分由乙方恢复原貌乙方不得擅自改动房屋主体结构

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金第五条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效注甲方乙方签章签章:日期日期租赁房屋简单合同篇5出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于重庆市，建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途；居住人数为，最多不超过人乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同,收回该房屋，并由乙方做出相应的赔偿第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）该住房的月租金是（大写）,缴租方式是按照季度交一次，第一次付款是年月日前支付，第二次付款是年月日前支付，第三次付款是年月日前支付，第四次付款是年月日前支付逾期超过3天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金

（二）押金人民币元整（？）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

（7）物业管理费（20_年月日前）由甲方承担，

（7）物业管理费（20_年月日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担

（1）水费

（2）电费⑶电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻卫生费⑼上网费

（10）车位费

（11）室内设施维修费

（12）费用甲方有权随时检查乙方支付情况本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为

（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责

（三）从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担

（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租他人如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达3日的

2、交付房屋时，房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达10日的

2、欠缴各项费用达300元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

8、o

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方，甲方还应退还相应的租金

（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的50%标准支付违约金

（四）第H条合同期满或解除租赁合同满后，如乙方想继续承租，可以再和甲方协商签订新合同租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议交付时，乙方要按照附件一中将房屋,设备，物件完好交回有损坏的，要修复或者按照相应价值赔偿第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日租赁房屋简单合同篇6出租方_____________身份证号码（以下简称甲方）承租方_____________身份证号码（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的、费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月—日至年—月_—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决1-2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至年—月一日止2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写一万—仟—佰—拾—元—角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议3-2乙方应于【每月―日前】【］向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方_____________联系电话_________________乙方_____________联系电话_________________年月日3-3乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的

（六）C8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过—月的；（）________________________________________A第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任11-5甲方联系地址,邮编;乙方联系地址,邮编o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）。