竣工验收自评报告

******y^\]b****^^**月**曰估成果合格、回弹法检测混凝土强度个构件，钢筋保护层厚度梁个构件，柱3396个构件，板个构件，楼板厚度个构件；评估成果合格

43、植筋拉拔检测根；评估成果合格

435、回填土土工击实试验组，压实度（灌砂法）试验点；评估成果合6112格、门窗三性检测汇报份，型材检测汇报份，玻璃节能检测汇报份；7145评估成果合格、挤塑板燃烧性能份，导热系数份；评估成果合格

811、外墙涂料常规检查汇报份；评估成果合格

91、蒸压泡沫混凝土砖导热系数检查汇报份、保温砂浆原材与试块检查103汇报共份、外墙涂料节能检查汇报份，保温砂浆钻芯检查汇报份；411评估成果合格、电缆电线见证取样送检规格规格电线规格为11WDZ-BYJ

2.5mm2；电缆规格电缆规格见证送检各WDZ-YJY-5X6mm2,WDZ-YJY-5X lOmn,组，见证取样共组品牌广东天虹电缆有限企业，检测合格

13、通电试运行中，对照明系统和功率密度值进行检测，照度值均不小于12设计值的；功率密度值，符合设计规定；90%、幼稚园及小区配套用房用电低压、消防设备及应急照明配电、一般照13明、动力配电、公共用电系统安装完毕后使用三相功率计对电流、电压、功率进行检测，检测成果为三相配电干线最大相负荷值未超过三相负荷平均值的最小相负荷值未低于三相负荷平均值的符合设计与规范115%,85%,规定、配电电源质量进行检测，三相供电电压容许偏差均在标称系统电压的14以内；单相在以内，工程安装完毕后应对低压配电系1±7%220V+7%,-10%统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，三相电压不平衡度容许值为短时未超过交流单芯电缆或分相后日勺每相电缆宜品2%,4%,字型（三叶型）敷设，且未形成闭合铁磁回路，符合设计规定

七、强评估状况、税强度评估状况1栋号类型部位组数评估措施评估成果地下室记录措施合格26原则养护主体构造记录措施合格13****地下室记录措施合格5同条件养护主体构造记录措施合格

4、砂浆强度评估状况:2栋号类型设计强度部位组数试验成果评估成果****自然养护M

5.0主体4符合规定合格

八、工程安全和功能检查资料核查及重要工程抽查状况、沉降观测状况设置沉降观测点个，沉降观测已测次，最大146沉降量最小沉降量沉降差沉降均符合规定

3.3mm,

2.4mm,

0.9mm,、水电时接地电阻测试成果最大值为欧母，照明线路导线绝缘电

20.9阻实测值均不小于欧母，其成果均符合设计规定给水管试压、排水300管通水、通球试验成果均符合设计及规范规定，照明、配电线路经通电试验小时负荷运行均符合规定安全和功能测试各项资料齐全、符合规定24

九、工程各项分部、分项检查批次质量验收状况施工过程根据《建筑工程施工质量验收规范》及《建筑工程施工质量验收统一原则》及现行有关规定进行验收，如下各分部、子分部、分项、检查批质量经监理工程师检查验收，其主控项目所有合格，一般项目满足规范规定（详见下表）、地基与基础分部其评估个分项个检查批，所有合1893格，详细评估状况如下:分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况土方开挖合格1无支护土方土方回填合格1模板合格26钢筋合格26地基与基础混凝土基础混凝土29合格防水层合格8锚杆合格1砌体填充墙砌体合格

1、主体构造分部共评估个分项个检查批，所有合格,2469详细评估状况如下:分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况模板合格22混凝土构造钢筋合格22主体构造混凝土合格22砌体构造填充墙砌体合格

3、建筑装饰装修分部共评估个分项个检查批，所有合3831格，详细评估状况如下分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况抹灰一般抹灰合格7木门窗安装合格4建筑装饰装修金属门窗安装3合格门窗特种门窗安装合格2门窗玻璃安装合格3幕墙石材幕墙合格3水性涂料涂饰/涂涂料合格8料防水层护栏与扶手制作安细部合格1装、建筑屋面分部共评估个分项个检查批，所有合格,4522详细评估状况如下:分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况找坡层、找平层、基层与保护合格5保护层保温与隔热板状材料保温层合格2防水与密封复合防水层合格2烧结瓦和混凝土瓦瓦面与板面合格1铺装建筑屋面檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、落水口、伸出屋面管细部构造道、屋面出入口、12合格设施基座、屋脊、屋顶窗、建筑电气部分共评估个分项个检查批，所有合格,51117详细评估如下:分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况成套配电柜、控制柜和动力、照明合格1配电箱（盘）安装电线、电缆导管和合格4建筑电气电气照明安装线槽敷设电线、电缆穿管合格1电缆头制作、导线连接和线路电气试1合格验开关、插座安装合格1专用灯具安装合格1建筑照明通电试运合格1行接地装置安装合格1合格4避雷及引下线敷设避雷接地建筑物等电位联结合格1接闪器安装合格

1、建筑给水、排水分部共评估个分部个检查批所有合655格，详细评估状况如下分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况给水管道安装合格1室内给水系统室内消火栓安装合格1建筑给水排水与采给水设备安装合格1暖排水管道安装合格1室内排水系统雨水管道安装合格

1、建筑节能分部共评估个分部个检查批所有合格，详细759评估状况如下分部工程子分部工程分项工程检查批数量评估状况门窗节能合格3维护系统节能墙体节能合格3建筑节能屋面节能1合格配电节能合格1电气动力节能照明节能合格1

十、单位工程施工质量竣工验收及评估状况:、本工程共个分项工程，地基与基础、主体构造、建筑装饰装修、17建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能分部，施工质量符合设计规定和“验评原则”、工程“技术、检查资料”、“质量控制资料”齐全，符合规定

2、工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查均符合规定

3、工程观感质量检查综合评价良好4综合上述工程各专题工程的验收结论，分部工程的质量评估和多种控制资料的核查状况，结合工程的安全和功能检查、工程观感质量日勺检查评价，工程构造安全，设计合理，质量评估符合国家现行“验评原则”鉴此，本工程******自评为合格***********项目部***年月日本工程为****工程，于***年*月*日动工根据施工协议、施工图和设计变更规定，我司已完毕该工程项目的所有工作内容，根据建筑行业有关规范及《建筑工程施工质量验收统一原则》日勺规定，现将本工程验收及自评的详细状况汇报如下

一、工程概况、工程建设管理概况1本工程位于****,由*****有限企业投资开发兴建，******企业设计,*****企业监理，勘察单位为****工程勘察院，*****企业承建，****质量监督站监督建设、建筑设计概况2本工程地下一层，地上三层，建筑高度米；总建筑面积

12.

204808.88m2,其中地上

2377.88疔，地下

2431.00后本建筑性质为公共建筑，设计使用年限年，建筑类别类，建筑耐火等级地下一级，地上二级

502、构造设计概况3本工程构造类型为框架构造，基础类型为天然筏板基础，筏板厚度硅强度等级为；地基基础设计等级乙级；抗震700mm,C40设防烈度七度主体构造柱梁板碎强度等级为构造柱、圈梁过梁等采C30,用本工程采用蒸压泡沫混凝土砖，以上采用混合砂浆砌筑；C20±

0.00M5o如下采用水泥砂浆砌筑钢筋采用、二种钢筋±

0.00M5HPB300HRB400E、电气概况4本项目用电负荷等级均为三级，电源从***地块变配电房低压柜引4#出，采用放射式配电、给排水概况5本工程设有生活给水系统、污水系统、雨水系统、自动喷水系统及消火栓系统，采用污废水合流制排水系统

二、施工协议完毕承包内容状况我司根据施工协议已完毕施工协议、施工图和设计变更规定的内容包括地基与基础、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能共个分部，详细内容详见检查批，分项、分部工程7质量验收记录

三、工程施工根据、建设单位与施工单位签订的正式协议；、设计单位的设计图纸、图纸12会审纪要及工程设计变更单;、施工单位经审批的施工组织设计及各专题施工方案;

3、国家现行建筑施工验收规范及质量评估原则；

4、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；

5、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文图集做法;

67、国家现行颁布的强制性原则

四、施工质量管理简述

（一）技术管理状况工程动工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人编制好施工组织设计，报企业总工程师审批后，再报监理企业及建设单位三方会签后作为施工根据在每个分部分项工程施工前，由技术负责人编制专题施工方案，并组织施工员、质量员向施工班组长、施工操作技术人员进行技术质量交底各班组长负责在每天作业前再次向本班组职工进行技术质量交底，并负责本班组日勺施工质量自查自纠工作每个工作日的各班组分项工程成品由班组长及专职质量员进行全数验收，严格执行项目部日勺技术质量保证措施规定项目部自检合格后按各分项工程时检查批及时向监理企业报验，通过多道的质量验收程序及多方的努力，由我企业承建日勺****工程质量良好

（二）质量保证状况、原材料控制1在施工过程中，项目部质量员、材料员严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关对进场的土建、安装材料，所有具有出厂合格证和质量检测汇报等质保资料，并在监理工程师现场见证取样状况下，送往****监督监测站进行复试，只有复试合格后材料方可用于本工程

2、见证取样严格执行见证取样制度，规范施工行为监理单位由总监指定见证人员；施工单位由通过培训合格的取样人员，持证上岗本工程所使用的I钢材、水泥、砖块和混凝土、砂浆试块，以及防水、保温等材料均在监理见证日勺状况下，从施工现场按规定随机抽取，送往试验室进行复试只有经试验合格，该批材料方可用于工程构造；不合格材料予以退回不得使用

（三）工程质量控制简述本工程由*****企业监理，在主体工程施工的全过程中监理工程师，I建设单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检查，工程测量放线复核至钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致区检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有I效地控制了工程的内在质量结合本工程实际状况，项目部编制了主体构造质量管理与措施实行方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，贯彻三检制和工序交接制在装饰装修阶段，每个分项工程完毕后均严格进行的实测实量验100%收，自检合格后报监理企业复查验收，对不合格的点位按规定进行返工及修整对屋面工程及卫生间等有防水规定的部位均按规定做闭水试验，无发生渗漏水现象四资料整编状况工地现场配置专职资料员一名，持证上岗负责对工程资料进行搜集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实工程动工形成日勺各项程序文献；工序施工前、后形成日勺技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行搜集，报监理单位立案，以便对整个施工过程进行全控制同步认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的搜集和整顿本工程资料真实齐全、完整，符合资料整编及归档规定

五、专题验收状况地基与基础验收于**年*月**日经建设单位、勘察单位、设1计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部验收，评估合格（）主体构造分部验收于**年**月**日经建设单位、勘察单位、设计2单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体构造分部验收，评估合格（）节能分部验收于**年**月**日经建设单位、设计单位、监理单位、3监督机构、施工单位进行建筑节能分部验收，评估合格

六、重要材料供应及见证取样送检状况

（一）土建工程、商品硅本工程采用**混凝土有限企业商品碎，重要采用、、1C15C

20、强度，各砂试验资料齐全、有效C30C

40、钢筋原材本工程钢筋采用***有限企业生产的产品，规格中、、28

①

10、、、、、、其数量和规格符合设

①12

①14

①16

①18

①20

①22

①25,计及施工规范规定每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，出厂合格证及钢材检查汇报各份，其各项力学性能均符合设计及施工规范规定

31、水泥本工程水泥采用****水泥厂有限企业生产的水泥，共进场3批次，具有出厂合格证份，检查汇报份，检查成果均符合规22定、砂共进场批次，具有检查汇报份，检查成果符合规定

444、砌块采用**墙体材料有限企业提供的蒸压泡沫混凝土砖，具有出厂5合格证份，检查汇报份，检查成果符合规定

22、防水涂料采用时****防水材料有限企业的聚氨酯涂料防水及卷材防水，6有出厂合格证份，进场复验汇报份，检查成果符合规定

557、根据有关的材料见证取样及送检规定，本工程材料检查按100%进行见证取样，见证送检率不小于详细日勺见证取样及送检状况如下表30%,原材料见证取样及送检状况总检批次（组）见证取样（组）见证送检（组）产品或项目见证送检率结论钢筋（原材）符合规定313131100%水泥符合规定222100%砂符合规定222100%蒸压泡沫混凝符合规定222100%土砖防水材料符合规定555100%电线电缆符合规定333100%给排水PVC-U符合规定管材及管件333100%电工套管/刚符合规定222100%性金属导管二安装工程、给排水原材料出厂合格证及进场检查汇报1管材给水管材、管件采用****科技有限企业生产的珠江牌给水1用管材、管件，有出厂合格证份，检查汇报份，排水管采用****有限22企业生产的德塑牌排水管；有出厂合格证份，检查汇报份，符合u-pvc22有关规定、电气原材料出厂合格证及进场检查汇报2敷设管采用****有限企业生产的德塑牌绝缘电工套管，有出1PVC厂合格证各份，检查汇报各份，符合有关规定22电线、电缆***有限企业生产的天虹牌电线及电缆，有出厂合格2证份，出厂检测汇报份，符合有关规定33配电箱采用****有限企业生产的配电箱，有检查汇报份，符319合有关规定灯具采用***企业生产的灯具，有检测汇报份4I1三其他构件及材料检测状况、抗渗混凝土试块送检组，送检组，送检组；1C40P83C30P84C30P61评估成果合格、建筑材料放射性核素限量检测组，氯离子含量检测组；评262。